Jump to content
forum-okna.ru

Наледь на окнах балкона в новом доме- что делать?


Recommended Posts

Прошу дать совет как решить проблему:

Студия 20 метров; в студии одно окно с балконной дверью.
Большой балкон С ХОЛОДНЫМ ОСТЕКЛЕНЕНИЕМ (стекла от пола до потолка) (сняли обшивку балкона: там отверстия "с кулак" между стеклом и стеной)
Балконная дверь постоянно держится приоткрытой (микропроветривание), т.к. душно.
Окно на балконе иногда закрывается, т.к. зимой холодно.
Зимой стекла на балконе замерзают (даже улицы не видно).
За день окна немного отмерзают и вода стекают на пол балкона (фото окон прилагается).

Хочу советов, что можно сделать

1. можно поменять остекленение на теплое, но это от 100 т.р. и самое главное: не будет ли это нарушением закона.
в доме много активистов, которые кричат, что потом будет штраф. есть закон о замене остекленения?

2. можно немного улучшить ситуацию, поставив вытяжку над плитой.

3. можно снят обшивку балкона, засиликонить дыры и щели (они там есть - уже смотрели). но это спасет, скорее, от протечек весной/осенью, чем от наледи.

? ??

 

спасибо!

 

Окно.jpg

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites


Оконный портал tybet.ru | Подписка на новости | Бесплатные объявления | База оконных знаний | ОНЛАЙН-ВЫСТАВКА


И от этакой красоты Вы хотите добровольно отказаться .... Люди-люди ... Где же в вас романтика? ... Где чувство прекрасного, волшебного? ... :rolleyes:

  • Like 5
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Rexther сказал:

И от этакой красоты Вы хотите добровольно отказаться .... Люди-люди ... Где же в вас романтика? ... Где чувство прекрасного, волшебного? ... :rolleyes:

Константин Юрьевич, будете смеяться :)

На одном фотофоруме, где я тусуюсь,  дама одна фотограф помешана на морозных разводах на стёклах. Это у меня, как у бывшего оконщика, при слове "конденсат" и "промерзание" начинается изжога. А там несколько человек неделю обсуждали, как же на стекле "морозные узоры" поймать? Один специально ездит зимой на промёрзшую дачу без отопления, греет ведро воды и ставит на закате кипяток под окнами на веранде в одно стекло и "дрочит" с фотоаппаратом на морозные узоры :D Так вот, в результате эти любители узоров пришли к выводу, что на стеклопакетах ни хрена у них узоры не появляются, только на  одинарных стёклах. Когда я сунулся им объяснять природу явления, то был обвинён в чёрствости души, отсутствии романтики, грубой приземлённости и бескрылости... :D

  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, Boris сказал:

будете смеяться

Я вполне понимаю обе стороны... И фотографов - это и правда красиво. А ежели поиграть освещением, цветами света .... может быть просто волшебно. Кстати, а макро никто не пробовал это снимать? Тоже д.б. интересно ...

Но я вполне понимаю и ТС - сырость малоприятное явление. ... 

Но я уже достаточно тут пофлудил - ухожу. Прошу прощения, что влез - не смог удержаться при публикации. Давно не видал эти "павлиньи хвосты" на стеклах ... Прям как в детстве картина ... :rolleyes: 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 минут назад, Пыль сказал:

Дайте гульнуть ветру на балконе, он всё выстудит и высушит. 

При кубатуре лоджии в половину студии и открытой двери на неё - выстудит и высушит всю студию. Кстати -если ремонт произведен недавно, по осени- то еще влага от "мокрых" работ может выходить такими узорами. Варианта 2- или прогреть хорошенько электропушкой киловатта на 3 на лоджии при распахнутой створке лоджии (ну не при нынешних морозах конечно :)) и потом постоянно держать створку лоджии на проветривании и по минимуму открывать дверь студия-лоджия. Или перестеклиться. Не так страшен черт, как его малюют. Главное чтоб грамотно сделано было. Нарушения внешнего вида фасада не будет. Активисты идут в топку при наличии проекта согласованного с застройщиком. Большинство фирм нашего города предлагающих подобные услуги , услугу согласования берет на себя. В таком случае- дыры и щели надо не силиконить, а грамотно утеплять. Впрочем это тоже задача фирмы подрядчика, если в смете это указано. Бывает для удешевления делают своими силами внутренние работы по утеплению\отделке и в таком случае качество сильно зависит от понимания конструктива.

Edited by Moradan
Link to comment
Share on other sites

А почему никто не спрашивает: на каком этаже ТС живёт, работает у него хоть как вытяжка. На лицо явная закачка тёплого влажного воздуха из комнаты.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Где-то 10-12-й этаж из 22-х, полагаю. В большинстве подобных наших новостроек вытяжка принудительная в стиле "on demand" - в с\у по включению света, в кухонном уголке отдельным выключателем. Естественно бОльшую часть суток это находится в положении выкл.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, my78 сказал:

Прошу дать совет как решить проблему:

Хочу советов, что можно сделать

1. можно поменять остекленение на теплое, но это от 100 т.р. и самое главное: не будет ли это нарушением закона.
в доме много активистов, которые кричат, что потом будет штраф. есть закон о замене остекленения?

2. можно немного улучшить ситуацию, поставив вытяжку над плитой.

3. можно снят обшивку балкона, засиликонить дыры и щели (они там есть - уже смотрели). но это спасет, скорее, от протечек весной/осенью, чем от наледи.

 

 

Классика жанра. И вопросы такие же..

1) Тут тоже начнем экономить. Как правило это все от трехсот тысяч с ежемесячными тратами на отопление. Надо ли оно в этой студии?

2) Не надо так делать 

3) В вашем случае чем больше "дыр" тем лучше. Проветривайте чаще. И действительно, снимите уплотнитель с одной из створок.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Спасибо за ответы! 

Для информации: квартира на 12 этаже 13-этажного дома.

"Теоретическая ясность" появилась.

Что делать - непонятно: получается, что против наледи балкон нельзя силиконить / утеплять, а надо наоборот: снять верхние уплотнители и держать окно на балконе приоткрытым.   НО! вся эта ледяная красота, когда солнце греет, сползает на пол лужами: мокро ,сыро, плесень.

И еще: скоро весна, дожди. через отверстия (если их оставить) проникает дождь, влага и опять лужи  и плесень на балконе :(    Круг замкнулся?

 

Так же вопрос по вытяжке:  фото вытяжки ниже. Маленькие вытяжки стоят в туалете (совмещенный с/у) и над плитой. включаются  в с\у по включению света, в кухонном уголке отдельным выключателем. 

Планируем поставить вытяжку  над плитой (недорогую), т.к. при готовке все помещение, в т.ч. одежда сильно пахнет едой.  даже при приоткрытом балконе и окне.

Получается,  что трубу от вытяжки в готовое отверстие  под вытяжку ставить нельзя - будет нарушена система вентиляции,  согласно ссылке  Не надо так делать 

Как же быть с запахом? вытяжка без выхода в вентиляцию на фильтрах не справиться с запахом. 

или делать второе отверстие в стене?  студия под сдачу,  большие вложения делать не хотелось бы.

 

Вытяжка3.jpg

Edited by my78
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, my78 сказал:

  студия под сдачу,  большие вложения делать не хотелось бы.

Так и сдавайте как есть, чего морочится... В нормальной локации по адекватной цене такие вещи в найм в Питере,  улетают за пару дней без всяких риелторов. 

Edited by Вован
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

жильцы  просят вытяжку, т.к. пахнет одежда.

и просят решить вопрос с балконом, т.к. наледь :)

да и я хотела бы минимизировать насколько возможно последствия некачественной стройки.

11 минут назад, Вован сказал:

Так и сдавайте как есть чего морочится...

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Вован сказал:

Дело хозяйское, я бы жильцов сменил.  Эконом класс и так прекрасно сдается чтобы под ихнюю дудку плясать.

на гастарбайтеров?  

хотя все равно по любому уйдет, конечно, просто постоит чуть дольше пустой

Edited by Леха
Link to comment
Share on other sites

33 минуты назад, Леха сказал:

на гастарбайтеров?  

хотя все равно по любому уйдет, конечно, просто постоит чуть дольше пустой

Понаехавшие всякие с регионов...  Эконом сдается быстро, нечего пустым не стоит.  :thumbsup:

Edited by Вован
Link to comment
Share on other sites

Вытяжки в любом случае освободить. Если вентиляторы ну ни как не хотите удалять, то запитайте его на постоянную (вентилятор в этом случае - маломощный). Дверь ПОСТОЯННО приоткрытая и ПОСТОЯННО закрытые створки балконного остекления - источник узоров, наледи и конденсата. Чтобы от этого избавиться ЗАКРЫТЬ дверь на балкон и проветривать через оконные блоки в комнатах (микропроветривание). Самый простой вариант - приоткрыть створки балконного остекления в разных углах лоджии, сделав тем самым сквозняк.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Сергей Алексеев сказал:

 Если вентиляторы ну ни как не хотите удалять, то запитайте его на постоянную (вентилятор в этом случае - маломощный). 

Я не специалист по вентиляции. Но специалисты не хотят давать никаких конкретных решений.

В связи с этим. Я считаю, постоянно работающий вентилятор должен быть малошумный. А так как он будет малошумный, видимо он должен работать на пониженных оборотах.  А что бы такой вентилятор мог бесшумно и долго работать на малой мощности. Видимо это должен быть какой специальный вентилятор. Поскольку он специальный , а не бытовой ширпотребный. То цена его будет соответствующая.

Есть еще такое мнение, что такие вентиляторы не рассчитаны на встраивание в квартирную вытяжку.

Edited by newsolutions
Link to comment
Share on other sites

А может наоборот, нужно убрать вентиляторы, т.к. они перекрывают вентканалы и препятствуют работе проектной вентиляции. По крайней мере нужно проверить работу вентиляции при снятых вентиляторах обычным листом бумаги. Просушите балкон открыв настеж окна. Вентиляцию осуществляйте микропроветриванием через окна, а не через балконную дверь как писали выше.

Для вытяжки над плитой сейчас в новостройках предусмотрен дополнительный вентканал, т.е. на кухне их должно быть два.

Edited by AL Project & Steel
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

К сожалению, не получится "ЗАКРЫТЬ дверь на балкон и проветривать через оконные блоки в комнатах", т.к. это студия с одним объединенным окном и дверью на балкон. окно не открывается вообще. открывается только балконная дверь.  

Идея проветривать балкон во избежании надели понятна.

И, как я поняла,  заделать отверстия на балконе особого эффекта не даст, кроме как отсутствия лишних протечек по весне/осени.

Непонятно насчет вытяжки: 

"для вытяжки над плитой сейчас в новостройках предусмотрен дополнительный вентканал, т.е. на кухне их должно быть два"    - на кухонной стене  только одна вытяжка.  может, вторая спрятана под обоями? как ее найти?   и вряд ли спрятана - жилье эконом класса.  

Поэтому вижу в своей ситуации пока только одно решение: поставить или вытяжку без отвода (просто  гонять воздух через фильтры) - думаю, это не избавит  от запаха.   или поставить вытяжку в готовую вентиляцию, хотя теоретически так делать нельзя, но весь дом ставит и пока радуется.   какие еще варианты ,кроме долбить стену под вторую вытяжку и делать ремонт после этого?

 

 

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.



×
×
  • Create New...

Important Information

By using this site, you agree to our Terms of Use.