окна от застройщика: ремонтировать или менять?

[MFR]

Всем здраствуйте!

 

некоторые окна поддувают, мое мнение - неплотное прилегание горизонтальной части из-за петель.

Требуют как миниму частичной подкраски (низ снаружи). Дому лет 7.

вот и думаю, пока в квартире ремонт не сделан - поменять окна или же поменять фурнитуру под другие петли на том что есть (каков, примерно бюджет такого мероприятия?)

 

буду рад услышать мнение спецов

[newsolutions]

Всем здраствуйте!

 

некоторые окна поддувают, мое мнение - неплотное прилегание горизонтальной части из-за петель.

Требуют как миниму частичной подкраски (низ снаружи). Дому лет 7.

вот и думаю, пока в квартире ремонт не сделан - поменять окна или же поменять фурнитуру под другие петли на том что есть (каков, примерно бюджет такого мероприятия?)

 

буду рад услышать мнение спецов

Я как приверженец ПВХ окон поменял бы все на качественные изделия из ПВХ.

У приверженцев деревянных евроокон видимо будет свое мнение.

[MFR]

Я как приверженец ПВХ окон поменял бы все на качественные изделия из ПВХ.

У приверженцев деревянных евроокон видимо будет свое мнение.

 

Спасибо за мнение!

остальные участники, видимо уже на даче

куда и сам собираюсь

[snikolaith]

судя по всему дерево начало набирать влагу(краска начала вздуваться).Если есть увереность в том что древесина пропитана антисептиком - можно попытаться отремрнтировать.На фотках не видно, есть ли резиновое уплотнение. Петли на нормальной фурнитуре ставяться в профрезерованный паз(на месте выполнить весьма проблематично). ИМХО: лучше поменять на качественный пластик с немецкой фурнитурой и энергосберегающим пакетом.

[MFR]

судя по всему дерево начало набирать влагу(краска начала вздуваться).Если есть увереность в том что древесина пропитана антисептиком - можно попытаться отремрнтировать.На фотках не видно, есть ли резиновое уплотнение. Петли на нормальной фурнитуре ставяться в профрезерованный паз(на месте выполнить весьма проблематично). ИМХО: лучше поменять на качественный пластик с немецкой фурнитурой и энергосберегающим пакетом.

 

за антисептик не скажу...окна уже подкрашивались снаружи..и уже снова надо красить (низ облез).

Тем не менее уплотнители есть (2 ряда), паз под фурнитуру по периметру тоже имеется.

Кстати, нижняя планка на раме куда упираеться окно выполнена из алюминия (не знаю хорошо это или нет).

 

 

пока 2:0 в пользу заменить. Может кто еще выскажется?

[MFR]

также беспокоит вопрос вентиляции - с ПВХ окнами она на врядли улучшится..

почитав форум, прихожу к выводу что система отопления и вентиляции здания должна быть оптимизирована под данные окна, установленные в доме изначально. Но при этом зимой прохладно в целом (температуту не измеряли), на батареях установлены регуляторы, но они выкручены на максимум. Ветиляция - вытяжная, 2 этаж 14ти этажного панельного здания (возможно работает не очень т.к. в ванной зеркало быстро потеет при включенном душе) плюс система проветривания на окнах.

 

Вопрос все тот же: менять или оставлять и чинить?

 

Желаемый результат от новых или отремонтирванных окон:

1) вентиляция не хуже изначальной

2) шумоизоляция от дорожных шумов в режиме проветривания (с помощью клапана)

3) тепло зимой

[Deko]

Всем здраствуйте!

 

некоторые окна поддувают, мое мнение - неплотное прилегание горизонтальной части из-за петель.

Требуют как миниму частичной подкраски (низ снаружи). Дому лет 7.

вот и думаю, пока в квартире ремонт не сделан - поменять окна или же поменять фурнитуру под другие петли на том что есть (каков, примерно бюджет такого мероприятия?)

 

буду рад услышать мнение спецов

 

Менять "однозначно"!

[Леха]

если стоимость ремонта не превышает 35% от стоимости замены - то ремонтировать, но очень часто стоимость ремонта превышает 70% от цены замены. тогда оставлять старое не имеет смысла

[Леха]

типичный пример: новое окно стоит 16 тысяч.

замена резинок на 2х створках 1600 руб, регулировка, ремонт частичный - 1500 руб, если поддувает - частичное перепенивание - 2500, итого 5600. что если дороже - уже лучше менять

[MFR]

типичный пример: новое окно стоит 16 тысяч.

замена резинок на 2х створках 1600 руб, регулировка, ремонт частичный - 1500 руб, если поддувает - частичное перепенивание - 2500, итого 5600. что если дороже - уже лучше менять

 

а перенавесить за створу сколько стоит?вместе с фурнитурой. ибо подддувает из-за неплотного пролегания створки к раме, из-за петель думаю т.к. регулировка запорного устройсва не помогла.

Изменено 16 июня, 2011 пользователем MFR

[KOLYMA]

а перенавесить за створу сколько стоит?вместе с фурнитурой. ибо подддувает из-за неплотного пролегания створки к раме, из-за петель думаю т.к. регулировка запорного устройсва не помогла.

Я уверен, что функциональность окна можно восстановить, вопрос наличия профессиональных рук готовых сделать это за приемлемые деньги. Краска вздулась от того что при попытке подкрасить были использованы неподходящие краски, из серии что под рукой подешевле есть.

[Windower]

некоторые окна поддувают, мое мнение - неплотное прилегание горизонтальной части из-за петель.

15 минут на устранение.

Требуют, как минимум, частичной подкраски (низ снаружи). Дому лет 7.

Ещё 20 минут.

вот и думаю, поменять окна

Пепельница переполнилась - Мерседес пора менять.

Замена окон - 10000 рублей за квадратный метр с отделкой. Всё, что дешевле, - заведомый брак.

 

Если кто-то из специалистов докажет обратное - получит коньяк. Подтасовки не рассматриваются.

 

или же поменять фурнитуру под другие петли на том что есть

Если бы я знал, о каких петлях идёт речь, я бы назвал цену. Обычно "родные" петли нормально работают.

(каков, примерно бюджет такого мероприятия?)

Около 1500 рублей за одну створку.

буду рад услышать мнение спецов

Мнение спеца: почему Вы не обратитесь в организацию, которая предоставила Вам квартиру, с требованием произвести бесплатно гарантийный ремонт оконных и балконных блоков? Почему Вы готовы слушать мнение продавцов, которые очень хотят продать Вам свой товар? У Вас лишние деньги или Вы уже привыкли к беззаконию в нашей родной стране?

Ремонт Ваших окон стоит дешевле, чем экспертиза. Но если весь подъезд подаст в суд на управляющую компанию, сервисники будут стоять на коленях у Вашей квартиры.

Если появятся конкретные вопросы - пишите в личку.

[MFR]

15 минут на устранение.

Ещё 20 минут.

Пепельница переполнилась - Мерседес пора менять.

Замена окон - 10000 рублей за квадратный метр с отделкой. Всё, что дешевле, - заведомый брак.

 

Если кто-то из специалистов докажет обратное - получит коньяк. Подтасовки не рассматриваются.

 

Если бы я знал, о каких петлях идёт речь, я бы назвал цену. Обычно "родные" петли нормально работают.

Около 1500 рублей за одну створку.

Мнение спеца: почему Вы не обратитесь в организацию, которая предоставила Вам квартиру, с требованием произвести бесплатно гарантийный ремонт оконных и балконных блоков? Почему Вы готовы слушать мнение продавцов, которые очень хотят продать Вам свой товар? У Вас лишние деньги или Вы уже привыкли к беззаконию в нашей родной стране?

Ремонт Ваших окон стоит дешевле, чем экспертиза. Но если весь подъезд подаст в суд на управляющую компанию, сервисники будут стоять на коленях у Вашей квартиры.

Если появятся конкретные вопросы - пишите в личку.

 

с беззаконием страюсь бороться но наш город-герой съедает слишком много времени и сил на одно только передвижение и поэтому часто закрываю на это глаза.

 

вопросы по окнам отписал в личку.

спасибо.

[Windower]

замена резинок на 2х створках 1600 руб, если поддувает - частичное перепенивание - 2500,

Лёша, с каких это пор ты начал разводить клиентов на замену резины и перепенивание (которое, кстати, не лечит от поддувания)? Ты же умеешь честно зарабатывать! Изменено 16 июня, 2011 пользователем Windower

[Леха]

я не развожу - я Отпугиваю клиентов от Халтурщиков..

В смысле "вот сколько денег Вы выбросите зря если не обратитесь к специалисту"

 

а по сути если резина драная , фурнитура в цементе и закусывает, створка отткрывается если ее поддомкратить отверткой - то будет весь комплекс работ.

 

У меня был случай когда я поменял оборванную тягу на балконе.. заказчице это обошлось в 2550 рублей. Застройщик же ей предложил поменять "негодную" дверь всего за 28 000 рублей.. (с ее слов)

 

вот и думайте когда ремонтировать а когда менять полностью.

 

Если поставлена фурнитура типа ГаМно , дубовые дешевые резиновые уплотнители. ствокри сварены не по размерам и не поддаются регулировке - тогда уж лучше менять все целиком.

[Windowrepair]

я не развожу - я Отпугиваю клиентов от Халтурщиков..

 

 

Если поставлена фурнитура типа ГаМно , дубовые дешевые резиновые уплотнители...

Судя по ответной планке и просвечивающей из тени цапфы, похоже на Зигению. Отпечаток на раме и наличие алюминиевого водоотливного желоба внизу подсказывают о 2-х контурах уплотнения. Если Dewenter, то можно оставить, если селятинский, то менять. Петли регулируются без проблем. Можно поставить и другие ввертные регулируемые.

Самое сложное и дорогое - это покраска, за которую мало кто берется, т.к. без расчистки, пропитки, грунтовки и шлифовки краска продержится не более 2-х лет.

В итоге комплексный ремонт 1 окна с покраской под ключ потянет в среднем около 30000 р. за окошко, что соизмеримо со стоимостью замены, правда, с непредсказуемым результатом!

[MFR]

Судя по ответной планке и просвечивающей из тени цапфы, похоже на Зигению. Отпечаток на раме и наличие алюминиевого водоотливного желоба внизу подсказывают о 2-х контурах уплотнения. Если Dewenter, то можно оставить, если селятинский, то менять. Петли регулируются без проблем. Можно поставить и другие ввертные регулируемые.

Самое сложное и дорогое - это покраска, за которую мало кто берется, т.к. без расчистки, пропитки, грунтовки и шлифовки краска продержится не более 2-х лет.

В итоге комплексный ремонт 1 окна с покраской под ключ потянет в среднем около 30000 р. за окошко, что соизмеримо со стоимостью замены, правда, с непредсказуемым результатом!

 

вот еще несколько фото.

на ответной планке на раме обозначение SI, это значит Зигения?

на цапфах обозначение DF23Gr120.

на одной из фото видно что боковая планка створки изготовлена не из цельного куска древесины. В этом же месте видны трещины вдоль волокон - это самое плохое на вид место окон и оно такое одно. Что под краской - я не знаю (красили 2 года назад кустарно).

 

Вообще 30тр за окно это не слабо... Несколько фирм предложили 3 окна с отделкой (включая балконный блок) за 80тр(площадь - около 8 м2)..

Что касаеться освещенности, то при установки ПВХ она сильно измениться не должна т.к. вент короба на имеющихся окнах съедают значительную площадь.

Изменено 17 июня, 2011 пользователем MFR

[Bachelor]

вот еще несколько фото...

Мда... Можно сделать хорошо, но хорошо и в домашних условиях... лично я сомневаюсь. И, в любом случае, это будет действительно дороговато. Да и долго. Это стоит учитывать. Надо снимать, шлифовать (по хорошему можно и пару частов на каждую створку только тут убить), грунтовать, ждать... Потом, (если по хорошему) опять шлифовать и грунтовать. И ждать. Потом крыть колерованным лаком. И ждать. Потом ещё разок. И ждать. Ну и финишно... Потом резиночки... Потом фурнитура...

При подсчёте за и против, включите в статью расходы своё время. Ну и решайте потом.

Имхо - поменять проще. И, скорее всего, дешевле (если хотите не минимально приемлемый, а хороший результат).

[Windower]

И, скорее всего, дешевле (если хотите не минимально приемлемый, а хороший результат).

Беда, коль пироги начнёт печи сапожник (с). Сергей, Вы не интересовались расценками на покраску окон на московском рынке?

В итоге комплексный ремонт 1 окна с покраской под ключ потянет в среднем около 30000 р. за окошко, что соизмеримо со стоимостью замены, правда, с непредсказуемым результатом!

Юра, ты-то зачем клиенту мозги пудришь?

Как будто ты не знаешь, что 2-створчатый блок ОС с врезкой и покраской - 8-10 тыс.р. За 30 тыс.р можно отреставрировать 60-летнюю "сталинку" с фрамугой.

За 11-13 тыс. р. можно полностью отреставрировать деревянный 2-створчатый блок с любой фурнитурой, даже 2 мехзавода. Какое новое окно ПВХ можно поставить в Москве за эту сумму нужно объяснять, или все это и так знают?

Действительно, ЛОЖЬ - ДВИГАТЕЛЬ РЕКЛАМЫ.

Изменено 17 июня, 2011 пользователем Windower

[Windower]

Если поставлена фурнитура типа ГаМно , дубовые дешевые резиновые уплотнители, створки сварены не по размерам и не поддаются регулировке - тогда уж лучше менять все целиком.

Лёша, предлагаю мастер-класс. Ты мне даёшь такое 2-створчатое окно, и через час оно работает (с гарантией). Цена - по тарифу (3-4 тыс. р.).

[Alex IlI]

...

Действительно, ЛОЖЬ - ДВИГАТЕЛЬ РЕКЛАМЫ.

Уважаемый Владимир Евгеньевич. Золотые ваши слова. Ложь про дешевый ремонт, видимо, тоже двигатель рекламы?

Но не в этом суть. Поскольку флудить Вы не перестаете, и при этом плачетесь на действия модераторов, делать из Вас мученика совести по административной линии не буду. Но, за свои слова Вам придется отвечать. Ну, так, может быть, со временем войдет в привычку - сначала думать, потом писАть.

 

Вот этот ваш пост, зная вашу привычку постфактум редактировать свои посты, для вкрячивания рекламных ссылок и изменения смысла сказанного (при этом, заметьте, администрация смотрит на эти действия сквозь пальцы), я на всякий случай отсканировал и сохранил.

 

Вот отрывочек, который является наглой ложью и клеветой на меня лично:

Так вот, убедительная просьба, до 26.06.11 создать тему - опровержение (видимо, в разделе "свободное общение") и произвести добровольно компенсацию морального ущерба. Вопросы по содержанию опровержения и сумме морального ущерба, я думаю, решим в личке, как и остальные вопросы, которые могут возникнуть по поводу этого моего поста. И так заставили меня флудить.

Альтернатива у Вас, Владимир Евгеньевич не радостная: бесплодные поиски подтверждения ваших слов, и встреча в суде.

 

ЗЫ. Прошу прощение у всех за флуд. Но, нет уже терпения никакого.

[viktor24]

Уважаемый Владимир Евгеньевич.

 

...убедительная просьба, до 26.06.11 создать тему - опровержение (видимо, в разделе "свободное общение") и произвести добровольно компенсацию морального ущерба. Вопросы по содержанию опровержения и сумме морального ущерба, я думаю, решим в личке, как и остальные вопросы, которые могут возникнуть по поводу этого моего поста.

 

Надо полагать, разговор пойдёт о рабстве на неопределённый срок???

[spp]

"Ребята... Давайте жить дружно..."

 

Леопольд.

[Rosemi]

Всё жизнь будете ремонтировать - менять однозначно

[Windower]

Всё жизнь будете ремонтировать - менять однозначно

Вообще-то, новые тоже всю жизнь придётся ремонтировать, как любой механический прибор. Или менять (однозначно) каждые 10 лет под цвет обоев