Протечки_фасадное остекление

[Moradan]

[jaroslaw8]

В ‎09‎.‎05‎.‎2018 в 01:25, TGEO сказал:

 

в квартире сверху сделано «утепление» витражки (замена стёкол на пакеты). При проведении работ исполнитель разрезал стойки в межэтажке и сместил их в помещение на толщину стеклопакета, (логично) что бы внешнее стекло встало в плоскость прижимных 

Идиотов у нас хватает.. решение совершенно не логичное....Грамотное решение - обязать вернуть все в исходное состояние..

Вопрос вот только:

1. Каким образом крепится теперь стойка верхняя?  нижняя ее часть и верхняя.

 

 

 

 

[Ruslan R]

В 09.05.2018 в 01:25, TGEO сказал:

Вскрытие показало лужи воды на козырьках противопожарной отсечки и обильное количество конденсата в зоне межэтажного перекрытия за стемалитом. Установленные в разрыве стоек сливники свою функцию не выполняют. Вся водичка льет акурат внутрь стойки и по ее внешним стенкам к соседям снизу. 

А при чем тут сливники (капельники)? Чтобы влага/вода выходила через капельники для начала нужно сделать прорези в резине (см.вложение) и только потом уже влага/вода попадет на носик ригеля - далее или выйдет через дренажные отверстия ригельной прижимной или через капельники на стойке 

[TGEO]

9 часов назад, jaroslaw8 сказал:

Идиотов у нас хватает.. решение совершенно не логичное....Грамотное решение - обязать вернуть все в исходное состояние..

Вопрос вот только:

1. Каким образом крепится теперь стойка верхняя?  нижняя ее часть и верхняя.

Вот фото с другой квартиры 

 

 

 

 

 

[TGEO]

6 часов назад, Ruslan R сказал:

А при чем тут сливники (капельники)? Чтобы влага/вода выходила через капельники для начала нужно сделать прорези в резине (см.вложение) и только потом уже влага/вода попадет на носик ригеля - далее или выйдет через дренажные отверстия ригельной прижимной или через капельники на стойке 

Согласен. Этот тип капельников штатно используется на перекрестии стойка/ригель, но здесь они просто воткнуты под обрез стоек. А вентиляция фальцев профилей и застемалитной зоны тут отсутствует как класс. 

[Ruslan R]

13 часов назад, TGEO сказал:

Согласен. Этот тип капельников штатно используется на перекрестии стойка/ригель, но здесь они просто воткнуты под обрез стоек. 

Да тут капельник схематически показали, он ставится выше, над стыком стоек, на уровне нижнего ригеля этажа. И речь не об этом сейчас.

13 часов назад, TGEO сказал:

А вентиляция фальцев профилей и застемалитной зоны тут отсутствует как класс. 

Вот это и есть грубейшая ошибка!!! Возможно что это и есть причина протекания внутрь квартиры. А сам витраж может быть и герметичен. 

См.ниже - необходима герметизация соединения ригеля со стойкой. В данной междуэтажной зоне будет влага и для предотвращения попадания влаги внутрь ригеля необходима его герметизация. Также необходима герметизация фартуков из оцинк.листа.

 

[TGEO]

9 часов назад, Ruslan R сказал:

Да тут капельник схематически показали, он ставится выше, над стыком стоек, на уровне нижнего ригеля этажа. И речь не об этом сейчас.

Вот это и есть грубейшая ошибка!!! Возможно что это и есть причина протекания внутрь квартиры. А сам витраж может быть и герметичен. 

См.ниже - необходима герметизация соединения ригеля со стойкой. В данной междуэтажной зоне будет влага и для предотвращения попадания влаги внутрь ригеля необходима его герметизация. Также необходима герметизация фартуков из оцинк.листа.

 

Гладко было на бумаге...

на деле ещё та канитель

[Левонтий Болконский]

Добрый вечер, коллеги!

Мне попался протекающий фасад(не весь, конечно, а в пределах одной лоджии). Реалит RI 50.

Протечки во время дождя в области стоек у потолка, со слов владельцев.

Герметизация изнутри силами хозяина почти ничего не дала.

У кого есть опыт устранения, просьба поделиться. Заранее благодарю.

 

 

 

Изменено 23 июля, 2018 пользователем Лёнчик-Балкончик

[Moradan]

в личке

 

[Левонтий Болконский]

Спасибо.

[Захаров Сергей]

Я верно понял из обсуждения, что при работающем дренаже на стоечно ригельной системе герлен и не нужен  ? Если ригеля  с вырубкой , стойки с отверстиями и капельниками.. вода должна  спокойно вытекать на улицу... у нас картина обратная .. ВСЕ  ремонтники  это мазальщики  силиконом  и клейщики гереленом.... эффект есть но один сезон .. потом опять капает ..

[Fobius]

8 часов назад, master DV сказал:

Я верно понял из обсуждения, что при работающем дренаже на стоечно ригельной системе герлен и не нужен  ?

Нужен, но только на стыках прижимок, так как там системой предусмотрены щели. А так это больше перестраховка от брака монтажа.

[Ruslan R]

12 часов назад, master DV сказал:

Я верно понял из обсуждения, что при работающем дренаже на стоечно ригельной системе герлен и не нужен  ? Если ригеля  с вырубкой , стойки с отверстиями и капельниками.. вода должна  спокойно вытекать на улицу... 

Да, верно. Но....

1. Каркас должен быть идеально ровным. Стеклопакет должен равномерно прилегать по всем 4-м углам.

2. Резинки стойки и ригеля проклеены между собой. А не как обычно когда ригельная резинка короче на пару сантиметров 

3. Торцы ригельных прижимных загерметизированы. Ригельные крышки можно не герметизировать.

4. Стыковка стоечных крышек загерметизирована. 

5. Капельники правильно установленные (на каждом этаже, выше стыка стоек) и правильно загеометизированы.

6. Стыковка/соединение стоек загерметизированы.

В 80% случаев не один из пунктов монтажниками не выполняется. Поэтому прибегают к ремонту и все заклеивают бутиловыми лентами 

[Lega Sega]

В 28.08.2018 в 02:28, Ruslan R сказал:

Да, верно. Но....

1. Каркас должен быть идеально ровным...

И вот тут пожалуй и все...

А это достаточно сложно достижимо.

[Денis]

Добрый день.

У меня проблема, очень серьёзная

Бежит вода, сверху. Этаж сверху утепленный( тёплый)

Значит у нас такая же беда?!файл хотел прикрепить и не получается...

[Moradan]

Выложите на хостинг или в облако. Не забудьте дать доступ к фото.

Фото изнутри разных ракурсов + фото снаружи всей архитектуры витража + ваш на максимальном зуме.

[xprof]

Добрый день! Имеется протечка на балконе сверху, выше окончания моего балкона, фасад цельный вентилируемый, похожая проблема вот здесь, может кто занимается решением таких проблем, ЖК Западное кунцево, Московская область. 

 

Изменено 31 июля, 2019 пользователем xprof

[Alex IlI]

1 час назад, xprof сказал:

Добрый день! Имеется протечка на балконе сверху, выше окончания моего балкона, фасад цельный вентилируемый, похожая проблема вот здесь, может кто занимается решением таких проблем, ЖК Западное кунцево, Московская область.  

В чём, собственно, ваш вопрос?

Если вы хотите понять причину протечки, то надо прикладывать реальные фото. Хотя, подозреваю, что причина в вашем случае довольно прозаическая (чисто из практики) - плохая герметизация примыкания вент фасада к кровле. Есть и другие, но без конкретных фото их не понять.

Если вы хотите найти подрядчика, то данный раздел не об этом. А там где об этом, скорее всего квалифицированную помощь вы не найдёте. На самом деле фирм квалифицированно занимающихся такими видами работ не много. Районирования какого-то нет, - работают по всей Мск.

Если это реклама, то:

- это нарушает правила форума;

- неубедительная для профессионального форума.

 

[Moradan]

4 часа назад, Alex IlI сказал:

что причина в вашем случае довольно прозаическая

Даже не запуская ролик - стык стоек в глаза навязчиво лезет

 

Изменено 31 июля, 2019 пользователем Moradan

[Alex IlI]

1 час назад, Moradan сказал:

Даже не запуская ролик - стык стоек в глаза навязчиво лезет

Ролик к ситуации ТС отношения не имеет, он же написал - это некоторое абстрактное описание борьбы с протечками на нижних этажах. А у него походу верхний этаж и течёт, по видимому из утеплителя. Какие там у него стыки?

Ну, т.е. кто его знает откуда течёт, на самом деле, фоток с места событий нет. А вариантов масса.

[Moradan]

3 часа назад, Alex IlI сказал:

А у него походу верхний этаж и течёт, по видимому из утеплителя. Какие там у него стыки?

Не увидел, где это автором указано...

[Alex IlI]

56 минут назад, Moradan сказал:

Не увидел, где это автором указано...

Цитата

...Имеется протечка на балконе сверху, выше окончания моего балкона, фасад цельный вентилируемый, ...

 

[Moradan]

ИМХО понял вышесказанное так- протечка с верхнего балкона, а через запятую просто указание на тип фасада. Опять-же логика подсказывает ,что если есть протечка с верхнего балкона - то есть и сам балкон сверху...

[Nataly1432]

Moradan, у меня похожая проблема (сдедали панорамное остекление, но при сильном дожде капает) как с вами связаться, чтобы поговорить об индивидуальной консультации. Если не сложно, напишите в вотс ап. 89213489797. Я тоже из Питера. Спасибо

[Nataly1432]

В 01.08.2019 в 01:30, Moradan сказал:

В 13.02.2019 в 21:52, Moradan сказал:

Выложите на хостинг или в облако. Не забудьте дать доступ к фото.

Фото изнутри разных ракурсов + фото снаружи всей архитектуры витража + ваш на максимальном зуме.

Прикрепляю фото своей проблемы. При сильном дожде капает. При снятом нащельнике видно, что вода проходит через болты.