Jump to content
forum-okna.ru

Покупка земли и строительство коттеджа.


Recommended Posts

... Значит буду склонять ее к прямоугольным домам.

Ну или вот - специально для стекольщиков-оконщиков

http://domwerk.ru/wp-content/gallery/kottedj_hrustalniy/b1_4_16.JPG

P.S. только ногами чур не бить и про затраты на отопление не рассказывать ;)

Link to comment
Share on other sites


Оконный портал tybet.ru | Подписка на новости | Бесплатные объявления | База оконных знаний | ОНЛАЙН-ВЫСТАВКА


Ну или вот - специально для стекольщиков-оконщиков

http://domwerk.ru/wp...niy/b1_4_16.JPG

P.S. только ногами чур не бить и про затраты на отопление не рассказывать ;)

 

:) не... Не вариант в принципе. Была схожая идея, но откинул ее по причине того, что был пьян и разум был затуманен пивом :)

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Открыл тему снова.

Касательно отопления в доме: однозначно будет стоять котел Будерус, киловат эдак на 40-50. Скорее 50.

Ждем проэкт.

Link to comment
Share on other sites

А газовики дадут такую мощность? Согласуют, в смысле?

 

Они дадут столько, сколько требуется по проекту. За это деньги будут уплачены. Если бы по бесплатке, тогда да - могут и не дать. А так Будерусы сами по себе экономичные, надежные.

Link to comment
Share on other sites

Получили документы на землю: кадастр, генплан, электричество... Газ будет чуть позже :) Все... После приезда из Египта 14 февраля будем заниматься проектом дома.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Что касается меня, то я планирую земельный участок в Подмосковье купить под строительство. Если я его куплю, то мне потом никаких разрешений не потребуется? А то ведь следят за тем, чтобы землей пользовались по назначению (мне так один друг сказал). Что мне ответите?

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Свидетельство о собственности, Выписка ЕГРП, Кадастровый паспорт, Свидетельство о регистрации дома - это бумаги, которые можно использовать только по прямому назначению - подтереться ими.

 

Дачные товарищества и Древний Радонеж

http://vk.com/club49869584

 

 

СНТ Макаровец - НАС ЛИШАЮТ СОБСТВЕННОСТИ!

http://vk.com/mackarovets

 

 

ПРОБЛЕМЫ В ДРУГИХ СНТ И ДНТ ПОХОЖИЕ НА ВАШИ

http://snezhinka.7bb...orum.php?id=189

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Свидетельство о собственности, Выписка ЕГРП, Кадастровый паспорт, Свидетельство о регистрации дома - это бумаги, которые можно использовать только по прямому назначению - подтереться ими.

 

Дачные товарищества и Древний Радонеж

http://vk.com/club49869584

 

 

СНТ Макаровец - НАС ЛИШАЮТ СОБСТВЕННОСТИ!

http://vk.com/mackarovets

 

 

ПРОБЛЕМЫ В ДРУГИХ СНТ И ДНТ ПОХОЖИЕ НА ВАШИ

http://snezhinka.7bb...orum.php?id=189

 

Верно сказано. У нас в Ебурге примерно так же. Но не везде. Как оказалось, там, где мы взяли землю, строятся не только простой люд, но и шишки сверху. Они от нас буквально 150 метров. На выходных ездили на участок, поговорили с людьми о том, какой пакет документов нам нужен для начала строительства. Как оказалось - все просто. Проект нужен только общего плана (не подробный) ну и так далее, по минимуму. И еще нам сказали те, кто уже отстроился, что можно начинать без опасений. Земля оформлена правильно (еще бы :) не правильно, когда прокурор города в 100 метрах :)).

А вот с проектом возникли сложности :): как оказалось, не так просто выложить на бумаге свои хотелки по дому. Пипец... Мы с женой уже мозг почти сломали.

Link to comment
Share on other sites

Неужели в сети нет готовых проектов?

 

Не все так просто оказалось :) Что-то в одном не устраивает, что-то в другом. Нам в проектной фирме сказали, чтобы мы на бумажку выплеснули свои "хотелки", а они нарисуют и обсчитают... ВОт тут и возникли сложности :)

Link to comment
Share on other sites

 

Не все так просто оказалось :) Что-то в одном не устраивает, что-то в другом. Нам в проектной фирме сказали, чтобы мы на бумажку выплеснули свои "хотелки", а они нарисуют и обсчитают... ВОт тут и возникли сложности :)

Тоже знакомая ситуация. ) После долгих терзаний, и наступив на горло своей мечте о втором свете, я выбрал такой проект http://www.allhomes....domov/l-294-2k/, но он был жёстко отбракован Любимой Женой (долго, говорит, и дорого). Аргументы, приведённые мною, не повлекли за собой изменения приговора. Тогда сторговались на http://www.allhomes....domov/k-215-1p/. В данный момент над ним и тружусь. Ну, в смысле, приступил. Пока фундаментом занимаюсь.

А какие у Вас хотелки, коль не секрет?

Link to comment
Share on other sites

В данный момент над ним и тружусь. Ну, в смысле, приступил. Пока фундаментом занимаюсь.

 

Без цокольного этажа? Понятно, что так дешевле, но наличие дополнительных помещений...

 

 

Link to comment
Share on other sites

Без цокольного этажа? Понятно, что так дешевле, но наличие дополнительных помещений...

В наших болотах цокольный этаж - лотерея. ИМХО, конечно.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В наших болотах цокольный этаж - лотерея. ИМХО, конечно.

Именно. Территориально это Торики. Не очень болото, но грунтовые воды высоко. Надумал сплошную мелкозаглублённую утеплённую плиту. Цоколь и подвал не надумал. И каркас будет, а не кирпич как в проекте. Ну, его.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Без цокольного этажа? Понятно, что так дешевле, но наличие дополнительных помещений...

 

Подвал не нужен. Да и топит его. Если верить строителям - стоимость возведения цоколя равна половине суммы от постройки всего дома. Мы тоже с женой сразу же отказались от подвала :)

 

Тоже знакомая ситуация. ) После долгих терзаний, и наступив на горло своей мечте о втором свете, я выбрал такой проект http://www.allhomes....domov/l-294-2k/, но он был жёстко отбракован Любимой Женой (долго, говорит, и дорого). Аргументы, приведённые мною, не повлекли за собой изменения приговора. Тогда сторговались на http://www.allhomes....domov/k-215-1p/. В данный момент над ним и тружусь. Ну, в смысле, приступил. Пока фундаментом занимаюсь.

А какие у Вас хотелки, коль не секрет?

 

У нас попроще. :) Из готовых не выбирали, а рисуем свое. В инете жена и я просто смотрим, как люди располагают помещения. Одно знаю точно: без цоколя, полноценный второй этаж, площадь без гаража - 150 кв. м. Гараж - 40 квадратов на 2 машины.

Link to comment
Share on other sites

150 маловато, 200 минимум.

Или это без второго этажа?

 

Нет, это площадь со вторым этажом. Цифра будет колебаться до 170 квадратов.

На выходных ездили в коттедж на 140 квадратов. Смотрели, как визуально выглядят комнаты с указанной площадью на чертежах.

Одно скажу точно: если представлять площади, соизмеряя их с квартирами - это глупое занятие. Гостиная в 32 квадрата - это абсолютно не то же самое, что равноценная по площади комната в многоэтажке.

Link to comment
Share on other sites

 

Одно знаю точно: без цоколя, полноценный второй этаж, площадь без гаража - 150 кв. м. Гараж - 40 квадратов на 2 машины.

Прихожую вместе с с/у 10-14 кв.м.

Гараж надо отапливать - грязь с машин, если не отапливать - тогда нафига он нужен. Лучше навес на две машины, и что-то типа гаража на одну машину в качестве хозблока - вы не представляете, сколько барахла копится, а выкинуть жалко :)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

 

Подвал не нужен. Да и топит его. Если верить строителям - стоимость возведения цоколя равна половине суммы от постройки всего дома. Мы тоже с женой сразу же отказались от подвала :)

 

 

 

У нас попроще. :) Из готовых не выбирали, а рисуем свое. В инете жена и я просто смотрим, как люди располагают помещения. Одно знаю точно: без цоколя, полноценный второй этаж, площадь без гаража - 150 кв. м. Гараж - 40 квадратов на 2 машины.

Может проще просмотреть проекты на 150 кв.м. не привязываясь к материалам (всегда можно переиграть), а из максимально подходящего уже дорабатывать под себя? Мне кажется так проще, чем с нуля придумывать. Я тоже изменения в проект буду вносить в обязательном порядке. Иначе не интересно. И, для меня, во всяком случае, удобно, что можно сразу визуализацию посмотреть. Экстерьер тоже очень важен.

Насчёт гаража я упустил что-то - он отдельно стоящий будет или пристроенный к дому? И будет он только гараж или же в нём заодно будут тех. помещения?

 

Прихожую вместе с с/у 10-14 кв.м.

Гараж надо отапливать - грязь с машин, если не отапливать - тогда нафига он нужен. Лучше навес на две машины, и что-то типа гаража на одну машину в качестве хозблока - вы не представляете, сколько барахла копится, а выкинуть жалко :)

И чтобы помастерить можно было что-нибудь. )

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

 

Нет, это площадь со вторым этажом. Цифра будет колебаться до 170 квадратов.

На выходных ездили в коттедж на 140 квадратов. Смотрели, как визуально выглядят комнаты с указанной площадью на чертежах.

Одно скажу точно: если представлять площади, соизмеряя их с квартирами - это глупое занятие. Гостиная в 32 квадрата - это абсолютно не то же самое, что равноценная по площади комната в многоэтажке.

У меня 220, на грани комфортного проживания двух человек.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.



×
×
  • Create New...

Important Information

By using this site, you agree to our Terms of Use.