Плесень над подоконником на стене под ним

[bikey41 0]

Купили квартиру этой весной, к лету выяснилось, что под подоконниками пластиковых окон есть плесень. Также потом проступила плесень и между рамой и подоконником. Видно, что перед продажей места с плесенью были замазаны штукатуркой, а с углов подоконников смыты, потому что ее немного. Окна, возможно, устанавливались своими "силами", поэтому в качестве монтажа большие сомнения. На наружных откосах имеются большие выбоины в одних и тех же местах во всех трех проемах. На оголенных местах пена почти разложилась. Видны дыры в углах между стеной и отливом. Отливы установлены с маленьким наклоном.

Вопрос к специалистам: как нам решить эти проблемы? возможно ли это сделать без перемонтажа, или лучше все демонтировать и заново установить по ГОСТу?

[igor40in 60]

По перечисленным вами симптомам у вас 2 проблемы: повышенная влажность из-за нарушения работы вентиляции и качество установки окон. Хотите избавиться от плесени - решайте обе.

Для начала установите приточные клапана, оконные или стеновые. Если с вытяжкой всё в порядке, это поможет снизить влажность. Плесень активно развивается при влажности от 50%. Снизите до 30-45 и плесень после обработки повторно не появится.

Далее сами окна. Я бы полностью вычистил весь монтажный узел и сделал всё заново.
Делать всё это самому или привлекать специалистов - зависит от вас. Если, вам эти работы по плечу и есть время - дерзайте.
 

[Пыль 175]

Плесень- редкая гадость. Что бы не получить хроническое воспаление верних дыхательных путей, на всё время ремонта применяйте защитные средства дыхания, хорошие маски есть у 3М. Наносит п. урон иммунитету взрослых на раз, у детей может сбить гормональный фон. Могут появится фурункулёзы, проблемы с лёгкими. С ремонтом, не затягивайте! Срубайте, по возможности, весь заражённый слой. Если пена в откосах чёрная, её то же- долой. Тут перебдеть не возможно, на кону- Здоровье Вас и Детей. Малых на время отправить к Бабушкам. 

 

[Пыль 175]

10 часов назад, bikey41 сказал:

 Окна, возможно, устанавливались своими "силами", поэтому в качестве монтажа большие сомнения.

Знающие люди говорят: парадокс, но чем больше щелей в окнах тем для здоровья людей лучше. 

Видимо Вы столкнулись с последствиями неправильной эксплуатации горе- герметичных окон.

[bikey41 0]

13 часов назад, Пыль сказал:

Плесень- редкая гадость. Что бы не получить хроническое воспаление верних дыхательных путей, на всё время ремонта применяйте защитные средства дыхания, хорошие маски есть у 3М. Наносит п. урон иммунитету взрослых на раз, у детей может сбить гормональный фон. Могут появится фурункулёзы, проблемы с лёгкими. С ремонтом, не затягивайте! Срубайте, по возможности, весь заражённый слой. Если пена в откосах чёрная, её то же- долой. Тут перебдеть не возможно, на кону- Здоровье Вас и Детей. Малых на время отправить к Бабушкам. 

 

Спасибо большое за ответ. Влажность, возможно, еще из-за текущего межпанельного шва в углу одной из комнат - уже вызвали альпинистов, должны произвести герметизацию (там тоже плесень). А с зараженным бетоном как быть? Чем его лучше обработать? Ну и соответственно как быстро после обработки можно закрывать пеной/штукатуркой, а то я слабо себе представляю жизнь без окон..

Edited July 19 by bikey41

[Вован 1,382]

В 18.07.2019 в 15:32, bikey41 сказал:

Купили квартиру этой весной, к лету выяснилось, что под подоконниками пластиковых окон есть плесень. Также потом проступила плесень и между рамой и подоконником. Видно, что перед продажей места с плесенью были замазаны штукатуркой, а с углов подоконников смыты, потому что ее немного. Окна, возможно, устанавливались своими "силами", поэтому в качестве монтажа большие сомнения. На наружных откосах имеются большие выбоины в одних и тех же местах во всех трех проемах. На оголенных местах пена почти разложилась. Видны дыры в углах между стеной и отливом. Отливы установлены с маленьким наклоном.

Вопрос к специалистам: как нам решить эти проблемы? возможно ли это сделать без перемонтажа, или лучше все демонтировать и заново установить по ГОСТу?

Дом годов 70-х постройки, окна лет 10 назад установлены если не ранее. Старый дом старые окна что ещё хотеть-то?

Нормально там для тех времен всё установлено. Рано или позно всему приходит пипец. Время...

По теме - зная такие дома даже не представляю себе какой там "лягушатник" нужно было устроить чтобы аж до плесени дело дошло. Видимо реальная проблема с вентиляцией и надо первым делом решать вопрос с влажностью. Никакие клапана и перемонтаж с неработающей вытяжкой и текущими межпанельными швами проблему микроклимата не решат и проблема плесени будет по прежнему актуальна.. Меньше слушайте оконно-ремонтных разводил коих сейчас появилось великое множество на различных ресурсах.

22 часа назад, igor40in сказал:

Для начала установите приточные клапана, оконные или стеновые.

 и качество установки окон. Хотите избавиться от плесени - решайте обе.

Типа таких или аналогичных.

То что со швами монтажными отделочникам поработать конечно придется, наверное объяснять не надо...

Edited July 20 by Вован

[Вован 1,382]

7 часов назад, bikey41 сказал:

Влажность, возможно, еще из-за текущего межпанельного шва в углу одной из комнат - уже вызвали альпинистов, должны произвести герметизацию (там тоже плесень). А с зараженным бетоном как быть? Чем его лучше обработать? Ну и соответственно как быстро после обработки можно закрывать пеной/штукатуркой, а то я слабо себе представляю жизнь без окон..

В догонку. По плесени сейчас полно разных антисептиков и спецов по работе с ними. Там надо искать, здесь Вам вряд ли конкретного кто-что посоветует, только банальные общие фразы. 

Edited July 20 by Вован

[Пыль 175]

Шовчик межпанельный, может течь двумя этажами выше.

[Вован 1,382]

Управляющая компания на что?  С вытяжкой и швами вопрос вполне решаем вообще без вложений. Автор темы Московский, вся старая застройка  - наверняка государственная УК "Жилищник" с ними давно уже более-менее  порядок. Пробовать надо. 

[bikey41 0]

В 20.07.2019 в 06:52, Пыль сказал:

Шовчик межпанельный, может течь двумя этажами выше.

соседи утверждают что у них ничего не тёчет и не плесневеет, а у нас угол панели завален относительно фасада, возможно как-то затекает.

[bikey41 0]

В 20.07.2019 в 16:47, Вован сказал:

Управляющая компания на что?  С вытяжкой и швами вопрос вполне решаем вообще без вложений. Автор темы Московский, вся старая застройка  - наверняка государственная УК "Жилищник" с ними давно уже более-менее  порядок. Пробовать надо. 

Соседи сказали, что Жилищник уже замазывал этот шов сверху герметиком лет 8 назад - но, получается что как текло, так и течет. Проблема может быть и в крыше, но разбираться никто не хочет, мажут герметиком и на этом всё. Техник-смотритель сказал, что на "герметизацию"  на это лето уже такая очередь, что только если на следующий год сделают (ждать год и задыхаться? и вопрос - как сделают? работники - гастарбайтеры, делают неаккуратно, даже швы не вскрывают, а ведь там плесени целая гора). Сидеть и дышать гадостью еще год совсем не хочется, учитывая что в этой квартире часто находятся маленький ребенок. Может кому-то с Жилищником и повезло...

По поводу влажности. Сейчас 50%, при том что в Москве дожди периодически и даже в другой квартире с исправной вытяжкой такая же влажность. На кухне вытяжка немного тянет, но слабовато. А вот в туалете вообще нет тяги (прошлые жильцы даже вентилятор там сделали, думаю неспроста). Попробуем обратиться, хотя надежд мало, раз прошлые хозяева так и не решили эти вопросы за 8 лет, а сбежали. 

[Вован 1,382]

1 час назад, bikey41 сказал:

 Может кому-то с Жилищником и повезло...

Может и фартит пока. Мнение вполне по разным округам Столицы. Правда собственного аварийного и ветхого жилья нет конечно.

Раз с Жилищником не пляшет, к коммерсантам обращаться.  Гидроизоляция там с обоих сторон... не может этот вопрос не решаться. Устранять протечки швов  в первую  очередь и по-любому.

1 час назад, bikey41 сказал:

На кухне вытяжка немного тянет, но слабовато. А вот в туалете вообще нет тяги (прошлые жильцы даже вентилятор там сделали, думаю неспроста). 

Толку от этого вентилятора если вытяжка не тянет?  Да если и тянет, он постоянно должен работать...

1 час назад, bikey41 сказал:

 Попробуем обратиться, хотя надежд мало, раз прошлые хозяева так и не решили эти вопросы за 8 лет, а сбежали. 

Если с вентиляцией вопрос Жилищник будет решать так же как и со швами то это, реальный попадос. Придется самому что-то городить.

Старый дом... некоторые такие даже под реновацию вроде попадают.

Эти вопросики  попробуйте пока порешать. С окошками позже. Идиотских советов постараемся не давать. 

Edited July 22 by Вован

[Kanone 0]

Подскажите что делать. Постояно появляется плесень в углах между окном и стеной.

[Леха 2,270]

Плесень - признак недопустимо высокой влажности в помещениях. Необходимо интенсивно проветривать или применять приборы для осушения воздуха.  В углах воздух малоподвижен, поэтому влага конденсируется, создавая идеальные условия для появления плесени. С уже появившейся плесенью можно бороться с помощью специальных средств. Но необходимости уменьшения влажности это не отменяет. У меня дома форточки открыты круглосуточно и круглогодично

[newsolutions 1,745]

1 час назад, Kanone сказал:

Подскажите что делать. Постояно появляется плесень в углах между окном и стеной.

Вскрыть откосы. Утеплить поясок 10-15 см от рамы к дому. Восстановить откосы.

 

[Те0ретик 82]

6 часов назад, Леха сказал:

Плесень - признак недопустимо высокой влажности в помещениях. Необходимо интенсивно проветривать или применять приборы для осушения воздуха.  В углах воздух малоподвижен, поэтому влага конденсируется, создавая идеальные условия для появления плесени

Вторая сторона медали - переохлаждение ограждающей конструкции и граничащего с ней участка откоса. 

[Kanone 0]

В 13.08.2019 в 18:35, newsolutions сказал:

Вскрыть откосы. Утеплить поясок 10-15 см от рамы к дому. Восстановить откосы.

 

А чем утеплять?

[newsolutions 1,745]

Если не большая глубина швов. То пеной. Если большая. Пена + пенополистирол.

[Захаров Сергей 51]

У панелек  есть такое, вода протекает через шов, потом вытекает в откос и стекает под подоконник.. а потом на стену. т.е нужно снять подоконник и посмотреть источник воды.  Версию локального охлаждения  самой стены , отмокания ее от квартирной влажности я бы не рассматривал т.к  при 50% влажности   и температуре в 24 градуса  точка росы 12,9 ... не думаю, что стена  может быть такой холодной..  скорее всего протечка...искать источник воды..

[Пыль 175]

В 21.08.2019 в 00:56, Kanone сказал:

А чем утеплять?

Желательно применить 10мм пластиковый сендвич, для отделки откософф.

[Alex IlI 1,040]

7 часов назад, Захаров Сергей сказал:

Версию локального охлаждения  самой стены , отмокания ее от квартирной влажности я бы не рассматривал т.к  при 50% влажности   и температуре в 24 градуса  точка росы 12,9 ... не думаю, что стена  может быть такой холодной..  скорее всего протечка...искать источник воды..

На не утеплённом, или плохо утеплённом штукатурном откосе в средней полосе РФ легко будет меньше 12 градусов.