Как делается расчет стоимости окон

[Сергей Алексеев]

Много чего вредного. Я предприниматель, не я так другие. Работаем, чек по отношению к пвх окна на порядок выше, т.к. в большинстве случаев к козырьку "прилагается" полная комплексная отделка балкона. Учитывая что балконы у большинства людей не отремонтированы это огромная ниша по заработку.

[sdn007]

6 часов назад, Сергей Алексеев сказал:

Много чего вредного. Я предприниматель, не я так другие. Работаем, чек по отношению к пвх окна на порядок выше, т.к. в большинстве случаев к козырьку "прилагается" полная комплексная отделка балкона. Учитывая что балконы у большинства людей не отремонтированы это огромная ниша по заработку.

открываю старые фотографии нашего города и ни одного застекленного балкона не вижу. И ведь мало кому такая затея в голову приходила. И то, что творится сейчас - это тихий ужас. Одно дело, если бы всё это стеклилось по единому проекту, совсем другое - кто во что горазд.

[Вован]

На город Припять похоже, после аварии на АЭС. 

[Windower]

3 часа назад, sdn007 сказал:

открываю старые фотографии нашего города и ни одного застекленного балкона не вижу

Просто эти дома ещё не заселены!

3 часа назад, Вован сказал:

На город Припять похоже, после аварии на АЭС. 

Не похоже. Люди ходят.

[Вован]

1 минуту назад, Windower сказал:

Не похоже. Люди ходят.

Мародёры наверное. 

[Moradan]

12 часов назад, sdn007 сказал:

открываю старые фотографии нашего города и ни одного застекленного балкона не вижу. И ведь мало кому такая затея в голову приходила. И то, что творится сейчас - это тихий ужас. Одно дело, если бы всё это стеклилось по единому проекту, совсем другое - кто во что горазд.

А вот если приглядется- на ближней к нам секции с правой стороны этаж\через этаж на лоджиях не остекление-ли? Другое дело, что "по проекту" и в глаза не сразу бросается...

Интересная серия... если не секрет- что за серия, и город? Что-то на своей памяти подобного не припомню... Ведомственное? Серпухов? Минсредмаш?

Изменено 17 сентября, 2018 пользователем Moradan

[sdn007]

11 часов назад, Moradan сказал:

А вот если приглядется- на ближней к нам секции с правой стороны этаж\через этаж на лоджиях не остекление-ли? Другое дело, что "по проекту" и в глаза не сразу бросается...

Интересная серия... если не секрет- что за серия, и город? Что-то на своей памяти подобного не припомню... Ведомственное? Серпухов? Минсредмаш?

там двухэтажные квартиры: на одном этаже лоджия, на другом - жилая комната.

[sdn007]

20 часов назад, Windower сказал:

Просто эти дома ещё не заселены!

Это только так кажется, видимо, из-за отсутствия развешенного белья на лоджиях. Дело всё в том, что в тот период во всём городе настоятельно не разрешали вывешивать бельё на балконах и лоджиях. Научный городок и было много забугорных учёных, а чтобы лицом в грязь не упасть вот такие были правила. Дома однозначно заселены поскольку на дальнем фоне виднеется другой дом, который был построен намного позже, кроме того есть и другие фотографии того времени и везде картина практически идентична. 

[Windower]

50 минут назад, sdn007 сказал:

во всём городе настоятельно не разрешали вывешивать бельё на балконах и лоджиях. чтобы лицом в грязь не упасть вот такие были правила. 

Хорошая власть, которая не боится устанавливать и соблюдать правила. Но мы ушли от темы.

[Moradan]

4 часа назад, sdn007 сказал:

там двухэтажные квартиры: на одном этаже лоджия, на другом - жилая комната.

Оригинальное решение даже для современных времен. Промерзаний в данных комнатах от выше и ниже лежащих лоджий не наблюдается? Как утеплено интересно...?

[sdn007]

Только что, Moradan сказал:

Оригинальное решение даже для современных времен. Промерзаний в данных комнатах от выше и ниже лежащих лоджий не наблюдается? Как утеплено интересно...?

О промерзаниях не слышал. Ремонт квартир не делал и потому не могу сказать как там утеплено. У нас в городе всего 2 таких дома, строились, вроде как, для французов как временное жильё на время работы в нашем городе. Сам по себе проект не ординарный для нашего климата. Очень большие окна и балконные двери - практически во всю ширину комнат и при этом достаточно высокие окна 1800 мм и двери от 2300 до 2600 мм. (ББ шириной 3600мм как вам?). Везде всё разное, просто попа для замера, ещё проёмные перемычки установлены как придётся. Мой первый косяк с замером как раз там был, по неопытности, не помогла проверка проёма снаружи и изнутри. 

Пока не стали ставить пластик, дома были холодные. Некоторые даже частично закладывают проёмы причём не всегда тем же кирпичом как фасад. Короче ночной кошмар Windowerа.

Тем не менее жильё там пользуется спросом, типа двухуровневая квартира, лестница, круто и дорого (не в плане цены, цены как раз обычные, а в плане тараканов в голове).

Изменено 18 сентября, 2018 пользователем sdn007

[Moradan]

Что-то в голове узел не может уложится... там-же перекрытия- пустотки Ж\б... Как от промерзания защитить комнату...?

Вообще пожалуй первый раз слышу о 2-хуровневых квартирах "позднего СССР" в кирпиче. Хотя ковырял эту тему "позднего кирпича" достаточно плотно, поскольку сам являюсь обладателем такого нестандарта в подмосковье. Что-то по типу "башни Вулыха" но с изменениями... достаточно серьезными... Так и не нашел своего проекта в итоге и забил...

 

 

[sdn007]

1 час назад, Moradan сказал:

Что-то в голове узел не может уложится... там-же перекрытия- пустотки Ж\б... Как от промерзания защитить комнату...?

Вообще пожалуй первый раз слышу о 2-хуровневых квартирах "позднего СССР" в кирпиче. Хотя ковырял эту тему "позднего кирпича" достаточно плотно, поскольку сам являюсь обладателем такого нестандарта в подмосковье. Что-то по типу "башни Вулыха" но с изменениями... достаточно серьезными... Так и не нашел своего проекта в итоге и забил...

 

 

Понятия не имею какой там узел.

Вот с яндекс-карт фото поближе

[Windower]

2 часа назад, Moradan сказал:

Как от промерзания защитить комнату...?

Отоплением и вентиляцией.

[Windower]

2 часа назад, sdn007 сказал:

Сам по себе проект не ординарный для нашего климата.

Значит, рядом была ТЭЦ, которая сбрасывала на эти дома отработанный пар. 

2 часа назад, sdn007 сказал:

Пока не стали ставить пластик, дома были холодные.

А теперь стали душные. 

[Moradan]

2 минуты назад, Windower сказал:

Отоплением и вентиляцией.

Владимир Евгеньевич, я всё понимаю... Но! поглядите на дом, и это советский проект - где должно было быть просчитано всё... А теперь со всеми вводными, и с учетом что вентиляция там самая стандартная- приточновытяжная (Д.окно-шахта) и учитывая пустотные плиты перекрытия... Что-то не срастается у меня данный узел ну совершенно. Там или пол на лоджиях поднят утеплением вместе с опущеным потолком... чего на фото невидно, либо как-то хитро терморассечка по горизонту под плитой должна быть... Короче- не пощупав- хрен угадаешь. Но ведь сделано как-то? В современных домах меня такая планировка вводит в тихий ужас, ступор и долгое упорное ковыряние наличествующих чертежей...

[Windower]

Вентиляция там - вытяжная естественная. Приток - через полушерстяной шнур по периметру всех притворов. Влажность - 20-25%, температура 18-24, в стенах какой-то утеплитель. Где там точка росы?

[Moradan]

4 минуты назад, Windower сказал:

Вентиляция там - вытяжная естественная. Приток - через полушерстяной шнур по периметру всех притворов. Влажность - 20-25%, температура 18-24, в стенах какой-то утеплитель. Где там точка росы?

Нет там никакого утеплителя. Цельнокирпичная стена из внешнего декоративного щелевого и полнотелого внутреннего, с перевязкой. Обычно в позднесоветских в 2,5 кирпичей общая толщина - т.е. где-то 62-63 см.

И "полушерстяного шнура" никогда в помине не было, максимум что я видел в "госстроевских" домах- это трубчатый врезной по типу современного. Уже тогда технологии осваивали Но обычно- просто чисто деревянный притвор и заклеивание на зиму...

[Windower]

10 минут назад, Moradan сказал:

максимум что я видел в "госстроевских" домах- это трубчатый врезной по типу современного.

Нарушение СНиП II-3-79* по воздухопроницаемости проёмов.

11 минут назад, Moradan сказал:

Цельнокирпичная стена

Значит, она имела температуру выше точки росы при том отоплении и той вентиляции.

[Moradan]

4 минуты назад, Windower сказал:

Нарушение СНиП II-3-79* по воздухопроницаемости проёмов.

 

Не знаю... всё детство прожил с таким - один фиг на зиму утеплять приходилось. Благо запасы ПСУЛа у папы в закромах не переводились и с клейстером и газетными полосками я познакомился только в школе

[Windower]

Разве 30 лет назад был ПСУЛ?

[Moradan]

40 лет назад. Начало 80-х Был. И ОСБ3 был и фанера ламинированная, и много чего еще... "из современного" , в финке... и прочих канадах. А отец этим заведовал в госстрое... Ну и дома всё было. Как-то так... увы Ельцин кардинально всё там перевернул мимоходом...

[TGEO]

В 15.09.2018 в 21:10, Сергей Алексеев сказал:

Идёте в управляющую компанию, предоставляете допуск на высотные работы и вас пускают. делали не раз и не два. Бланк на нескольких страницах. Заполняется за 15-20 минут.

Сергей, не всегда так просто. У каждой УК свои правила  

Для примера выкладываю перечень документов, затребованный УК для подъема оконной рамы 

при этом выход на кровлю для альпов не требовался. Затягивали из квартиры

ПЕРЕЧЕНЬ

Подготовленных мероприятий по охране труда до начала работ.Связанные с повышенной опасностью (подъем грузов в вдоль фасада здания, работы с привлечением промышленных альпинистов, и т.д.)

Перечень документов от собственника:

1. Письменное обращение(заявление) в управляющею организацию с указанием:

- организации проводящие работы;

- дата проведения работ

2. Гарантийное письмо о восстановлении общедомового имущества в случи его повреждения или порчи.

 Перечень документов, представляет производитель работ:

 3. Проект Производства Работ (ППР) на выполнение работ;

4. Приказа о назначении  ответственных лиц (копия заверенная печатью организации):

- за обеспечение охраны труда;

- за обеспечение пожарной безопасности;

- за обеспечение электробезопасности;

- за выдачу наряда-допуска при работе промышленных альпинистов.

5. Копии документов:  

- Копию удостоверения промышленных альпинистов  (нового образца)

6. НАРЯД-ДОПУСКА нового образца (Приложение № 3 к Правилам по охране труда при работе на высоте, утвержденным приказом Минтруда России. Приказ №155н).

7. АКТ-ДОПУСКА. 

8. При производстве работ у ответственного лица на объекте должны находится:

1. Журнал ежедневного  допуска промышленных альпинистов;

2. Журнал  ежедневного осмотра личного альпинистского снаряжения;

3. Журнал инструктажа на рабочем месте;

 

[Moradan]

37 минут назад, TGEO сказал:

Сергей, не всегда так просто. У каждой УК свои правила  

Для примера выкладываю перечень документов, затребованный УК для подъема оконной рамы 

при этом выход на кровлю для альпов не требовался. Затягивали из квартиры

 

Закошмарили вас. Просто у них "своя" компания имеется. А подобный список документов составляется за полчаса секретарем... Но далеко не факт, что его не развернут на "входе" - к чему придраться там уже наверняка знают, а вы нет...

По первым 2-м листам у меня вопросов не возникло, нормально всё требуют и подстраховываются. По остальным.... там мелко очень, сколько не вчитывался- нарушения каких-либо норм не заметил. Очень грамотный и толковый договор для УК. А ваше дело- соблюдать условия.

Изменено 20 сентября, 2018 пользователем Moradan

[viktor24]

27 минут назад, Moradan сказал:

Закошмарили вас.

Примерно аналогичный список у нас затребовали в УК торгово-развлекательного центра. Суть - стойку с интерактивным монитором необходимо было прибурить к бетонному полу. Так как пользоваться перфоратором в часы работы центра запрещено, все работы выполняются в с 22.00 вечера до 9.00 утра. Для допуска в нерабочее время затребовали примерно аналогичный перечень... за четыре дырки под шпильку-"десятку"....