Панорамное остекление вместо заглушек

[Stroginec]

Застройщик построил дом в Строгино, и сделал не совсем удачное остекление балконов - в металлическую раму были вделаны два ряда стекол и один (нижний) ряд заглушек из того же металла.

Многие меняют, хочу поменять и я.

Вопросы изменения фасада, необходимости согласования таких действий и решение прочих важных админстративных вопросов хотел бы оставит хотел бы оставить за пределами темы.

 

В итоге хотелось бы получить то, что обведено на рисунке красным овалом:

 

 

На снимке на балконах по две больших рамы, у меня их три.

 

Т.е. я хочу заменить 12 заглушек из нижнего ряда на стеклопакеты (двойные неоткрывающиеся) с, наверно, термоизоляционными стеклами + заменить шесть стеклопакетов среднего ряда на открывающиеся форточки (или фрамуги, не знаю как правильно называется). Хотелось бы получить нормально открывающиеся форточки, а не заклинвающие раз в месяц.

Конечно, хочется получить нормальную термоизоляцию примыкания металлической рамы к полу, стенам и потолку.

 

То, что подлежит замене, показано красными галочками:

 

Кто-то может подсказать какие именно профили стеклопакетов (скажем, Rehau такой-то) лучше применять?

И есть ли возможность вместо покраски металлической рамы внутри квартиры из синего в белый, сделать накладки из какого-то материала, чтобы заодно повысить термоизоляцию?

И может кто-то предложит свои услуги в качестве подрядчика? Я оцениваю бюджет замены 12+6 блоков + покраску/накладку на раму в 250-300 тыс.

[tzertis]

Хочется уточнения, - Вы хотите данную холодную конструкцию (выберете варианты ответов):

1. утеплить существующую конструкцию ?

2. заменить существующ. конструкцию на другую (к примеру из ПВХ) ?

3. установить паралллельную нитку остекления (к примеру из ПВХ) ?

[Alex IlI]

И может кто-то предложит свои услуги в качестве подрядчика? Я оцениваю бюджет замены 12+6 блоков + покраску/накладку на раму в 250-300 тыс.

1. Менять придется все, это если у вас фасадка (демонтаж/монтаж снаружи). Нельзя тут заменить, а здесь оставить.

2. Только услуги альпинистов вам обойдутся от 200 тыр. А там еще и материалов.

[Lapera]

1. Менять придется все, это если у вас фасадка (демонтаж/монтаж снаружи). Нельзя тут заменить, а здесь оставить.

2. Только услуги альпинистов вам обойдутся от 200 тыр. А там еще и материалов.

 

По мне самый экономичный вариант - двойной фасад в виде втором контуре остекления.

Правда в первом нужно будет сделать много дырок чтобы вентиляция была хорошая и конденсат не образовывался.

[Stroginec]

Хочется уточнения, - Вы хотите данную холодную конструкцию (выберете варианты ответов): 1. утеплить существующую конструкцию ?

Да, конечно, т.к. я (как и другие жители) объединяю лоджию и комнаты

Соответственно, хотелось бы обеспечить макимально возможную термоизоляцию.

 

2. заменить существующ. конструкцию на другую (к примеру из ПВХ) ?

Нет, этого делать я не буду, т.к. не вижу практического смысла

 

3. установить паралллельную нитку остекления (к примеру из ПВХ) ?

Я это сделаю только в самом критичном случае, если мне не удасться термоизолировать в достаточной степени комнаты единственной ниткой остекления

[Moradan]

1. Менять придется все, это если у вас фасадка (демонтаж/монтаж снаружи). Нельзя тут заменить, а здесь оставить.

2. Только услуги альпинистов вам обойдутся от 200 тыр. А там еще и материалов.

По п.1 согласен, но если заказчик пожелает можно и "холодное" с "теплым" совместить в пределах одной лоджии, хоть в шахматном порядке (к соседям то пристыковываемся...) Любой каприз за деньги заказчика

Вот только на.... (зачем)? Если ставить пакеты- так везде- будет дополнительная жилая площадь.

По поводу п.2- цена за весь обьем работ приблизительно в 350-400 встанет по нашим расценкам... как альпинист этим промышляющий в СПб говорю, там же 30 квадратов набегает.

Другое дело ТСЖ может запросить за "услуги" еще в + ; сталкивался... иногда с соседями сверху договорится можно завесится от них...

 

 

Что-то я недопонял по поводуотличий обведенного овалом и перечеркнутого крестом... раскладка вроде одинаковая и там и там... Но если уж очень хочется - по поводу удаления ригелей- расширения по высоте - верхний снять и поставить стеклопакет\створку навсю высоту светового проема - можно, но в случае со створкой- представьте себе усилие закрывания на "откид"... оно вам надо?(вопрос согласования изменения раскладки- по вашей просьбе в стороне оставляем) Тем более, если хотите безпроблемной работы створки- готовьтесь раз в полгода регулировщика вызывать... С нижним еще интереснее- самый узкий пакет по нижнему горизонту закрыает торец бетонного перекрытия(по идее там д.б. минеральная вата- пожарная отсечка, но не факт...) видимость этой порнографии снаружи можно скрыть тонировкой пакета до уровня чистового пола.Но лить стяжку по утеплению пола в стекло ни один разумный человек не будет... Выход- фальшригель в уровне чистового пола- снаружи его нет, внутри помещения он прилит стяжкой.Иначе утепление будет не полным и по торцам перекрытий холод будет проникать.Вниз надо полюбому ставить изнутри триплекс, наружное каленое- вверх наружное каленое- это вообще требование СНиП, но часто застройщик забивает...

По поводу примыканий- изнутри по периметру лоджии видна жестянка- самостоятельно силами рабочих можно снять(там или клопы-саморезы или клепки), сделать качественную гидро и теплоизоляцию и прикрутить обратно.Кстати от "экранов" в нижней части дырки в стойках останутся- заделать можно как вы говорите "накладками" - но это дело "внутрянщиков"- все зависит от ваших финансовых возможностей, фантазии и способностей внутрянщиков... видел отделывали шпоном из ценных пород дерева

В первую очередь проконсультируйтесь по поводу утепления стен, перекрытий и отопления- теплый пол, конвектор... за батареи центрального отопления- сами знаете...

По поводу профиля- не парьтесь- кто этим занимается- сразу определит что у вас стоит и что из той-же системы необходимо добавить.Створки целиком однозначно под замену уходят.

 

На форуме присутствует "Тульский"- Владимир- попробуйте к нему в личку стукнуться- он подобным в Мск занимается.

[Moradan]

Перечитал еще раз- появились уточнения

Если вы хотите теплое- однозначно менять все стекло на стеклопакеты, в том числе и узкие непрозрачные по торцам перекрытия.Иначе или к вам потечет сверху, или от вас к соседям снизу- конденсат знаете-ли... никакая гидроизоляция без дреннажа - вывода наружу не спасет...

По поводу промерзания алюминиевой рамы- поиск по форуму по словам терморазрыв, термовставка, термомост - для наилучшего понимания темы термоизоляции алюминиеых профилей.

[Stroginec]

Что-то я недопонял по поводуотличий обведенного овалом и перечеркнутого крестом... раскладка вроде одинаковая и там и там

Разница в глубине тонировки. Мне хочется по-прозрачнее

 

Но лить стяжку по утеплению пола в стекло ни один разумный человек не будет... Выход- фальшригель в уровне чистового пола- снаружи его нет, внутри помещения он прилит стяжкой

Да, мне это как раз сегодня уже объяснил прораб, который занимается квартирой.

 

Вниз надо полюбому ставить изнутри триплекс, наружное каленое- вверх наружное каленое- это вообще требование СНиП, но часто застройщик забивает..

Триплекс=2-х камерный стеклопакет? Или каждое стекло стекло такого стеклопакета должно быть сделано как триплекс, т.е. стекло-пленка-стекло?

Или я не понимаю сути триплекса?

 

По поводу примыканий- изнутри по периметру лоджии видна жестянка- самостоятельно силами рабочих можно снять(там или клопы-саморезы или клепки), сделать качественную гидро и теплоизоляцию и прикрутить обратно.

Да, верно, это в планах.

 

Кстати от "экранов" в нижней части дырки в стойках останутся- заделать можно как вы говорите "накладками" - но это дело "внутрянщиков"- все зависит от ваших финансовых возможностей, фантазии и способностей внутрянщиков... видел отделывали шпоном из ценных пород дерева

Я не понимаю метода - как к алюминевой раме приделать накладки? Шпон я не рассматриваю, т.к. мне кажется, что 0,6 мм не сильно увеличит теплоизоляцию, а у меня вопрос теплоизоляции стоит намного острее, чем эстетики.

А так да, я в свое время кухню отделывал шпоном палисанадра-сантоса - ездил на склад компании, торгующей шпоном, сам выбирали наиболее яркую партию и т.п.

 

В первую очередь проконсультируйтесь по поводу утепления стен, перекрытий и отопления- теплый пол, конвектор... за батареи центрального отопления- сами знаете

Теплый пол и плитка там планируется, да, примерно метр от окна вглубь комнат.

 

По поводу профиля- не парьтесь- кто этим занимается- сразу определит что у вас стоит и что из той-же системы необходимо добавить.Створки целиком однозначно под замену уходят.

Да, я уже понял, что придется менять не только 12 нижних заглушек, а и остальные 2 ряда.

Как я понял, для увеличения теплоизоляции рекомендуется вкачать между стеклами аргон или другой инертный газ, и покрыть стекла изнутри стеклопакетов напылением? На основе серебре или других материалов?

 

На форуме присутствует "Тульский"- Владимир- попробуйте к нему в личку стукнуться- он подобным в Мск занимается.

Ок, спасибо за совет.

 

Перечитал еще раз- появились уточнения

Если вы хотите теплое- однозначно менять все стекло на стеклопакеты, в том числе и узкие непрозрачные по торцам перекрытия.Иначе или к вам потечет сверху, или от вас к соседям снизу- конденсат знаете-ли... никакая гидроизоляция без дреннажа - вывода наружу не спасет...

Если речь идет про верхние и нижние торцы, то это заглушки межэтажных плит перекрытия. То есть изнутри этих узких заглуших - бетон и армаатура.

Я просто планирую проложить там термиозоляционный материал (какой именно - пока точно не знаю).

Если речь идет про вертикальные узкие заглушики, разделяющие рамы между собой, то в них изнутри упираются межкомнантные стены. Т.е. газобетонные (если не ошибаюсь) блоки.

[tzertis]

Для того чтобы соблюсти баланс между стоимостью и Вашими пожеланиями, Мое мнение такое:

1. Нижний ряд заменяете на стекло (именно на стекло а не стеклопакеты). У Вас получается некое холодное панорамное остекление, сверху, донизу.

2. Далее из накладной термоизолированной алюминиевой системы, изнутри монтируете на существующее остекление, параллельную нитку остекления.

 

Преимущества данной методики:

1. Экономите кукуеву тучу денег на альпенистах (демонтаж существующего остекления, профиль, монтаж нового и т.д).

2. Оставляете как положено существующее примыкание по периметру, тем самым избавляя себя от весьма вероятных протечек и обильного конденсата.

3. Внешний вид дома не меняется.

4. Покрасить накладную систему Вы можете в любой из 400 цветов по карте RAL.

5. Получаете более простые решения (а значит более дешевые решения) по утеплению периметра витража.

 

Так что дерзайте, все у Вас получиться, скорее всего в свой бюджет Вы уложитесь.

P.s Если будет не сложно (в недалеком будущем), скиньте чертежи узлов примыкания, которые будут разработанные для Вас, компанией с которой Вы договоритесь на данный комплекс работ.

[--FreeLancer--]

Застройщик построил дом в Строгино, и сделал не совсем удачное остекление балконов - в металлическую раму были вделаны два ряда стекол и один (нижний) ряд заглушек из того же металла.

Многие меняют, хочу поменять и я.

 

1. Что подразумевается под профилем стеклопакетов???

В стеклопакетах применяется алюминиевая дистанционная рамка - назвать ее профилем можно с большим натягом. Также бывает дистанционная пластиковая рамка.

2. Уточните, какое у Вас заполнение проемов? Тонированное в массе стекло или стеклопакет? Заполнение - это то что, что вы отметили галочками.

Судя по картинкам архитектуры ограждения балкона - это витражная система (какая именно не берусь судить - их много, и визуально они мало отличимы друг от друга). Заполнение в таких системах монтируется снаружи, удерживается прижимной планкой и саморезами с шагом 250-300 мм, поверх которой ставится декоративная планка - носит чисто декоративный характер.

Если у Вас стоит одинарное стекло (6 или 8 мм), то сделать теплым данный балкон не представляется возможным без существенных переделок

3. В Вашем варианте скорее всего - это двухточечная система закрепления стоек (вертикальный профиль). Верх которой закреплен жестко на плите перекрытия, а низ закреплен подвижно (при температурных деформациях профиль будет спокойно расширяться вниз без сопротивления от веса конструкции.

4. Что касается заклинивающих створок, то скорее всего это нарушение регуливки поворотно-откидного механизма. Конечно есть плохая и хорошая фурнитура, но для размеров Ваших створок производитель фурнитуры будет не критичен.

5. Перекрашивать профиль тоже не имеет смысла ввиду того, что чтобы нанести новый слой вам придется зашкурить и обезжирить все поверхности под покраску + при покраске в домашних условиях вы не получите идеального покрытия, а красить кисточкой не вариант. Что касается накладок - типовых решений нет - придется изобретать что-то, а это может не совсем приглядно выглядеть.

 

Чтобы подсказать в Вашей ситуации что-то более конкретное, не могли бы Вы сделать несколько фотографий - примыкание ограждения балкона к стенам/ потолку/ полу, а также фото стойки и регеля

[Alex Wolf]

Для того чтобы соблюсти баланс между стоимостью и Вашими пожеланиями, Мое мнение такое:

1. Нижний ряд заменяете на стекло (именно на стекло а не стеклопакеты). У Вас получается некое холодное панорамное остекление, сверху, донизу.

2. Далее из накладной термоизолированной алюминиевой системы, изнутри монтируете на существующее остекление, параллельную нитку остекления.

 

А каким образом Вы предложите мыть и осушать межсткекольное пространство между рам? Все открывающиеся створки второй нитки? или есть еще решения?

[Alex IlI]

А каким образом Вы предложите мыть и осушать межсткекольное пространство между рам? Все открывающиеся створки второй нитки? или есть еще решения?

При этом надо еще учесть, что в первой нитке открываться уже ничего не будет.

[--FreeLancer--]

При этом надо еще учесть, что в первой нитке открываться уже ничего не будет.

 

 

Открываться будет, если предусмотреть сворки внутренней нитки остекления большего размера, но!!!

 

В при таком варианте получится частокол из стоек и ригелей наружной и внутренней нитки и понизится освещенность.

В вечернее и ночное время вид снаружи будет также ужасен ибо при включенном освещении весь этот частокол будет виден на фасаде дома.

[tzertis]

При этом надо еще учесть, что в первой нитке открываться уже ничего не будет.

 

 

 

А зачем ?

есть очень интересная теория, - ТРИЗ. Один из постулатов которой гласит: Лучшая деталь та, которой нет, но чьи функции выполняются.

Решение: вообще уберите наружные створки, и напротив этих проемов, встройте створки в нитку теплого витража.

[--FreeLancer--]

Возможно сделать так, чтобы наружные створки открывались - габариты створки внутренней нитки витража нужно сделать большего размера.

 

Но при этом будет частокол из стоек и ригелей, упадет освещенность, да и внешне это будет выглядеть убого.

 

Створки снять не вариант - останется коробка окна, чтобы снять ее - придется демонтировать декоративную крышку и прижимку (а это работы снаружи) + также рамы окна могут фиксироваться сос стойками витража при помощи саморезов (даже если убрать полностью всю конструкцию окна из витража - останутся отверстия в стойках, а также придется искать какой-то проставочный профиль, чтобы заполнить щель в замен убранной рамы).

[Alex IlI]

Открываться будет, если предусмотреть сворки внутренней нитки остекления большего размера, но!!!

Там несколькими постами выше картинко. Все окошки крайние. Простенки и стены будем крушить?

Это что касается техники реализации такой идеи.

В при таком варианте получится частокол из стоек и ригелей наружной и внутренней нитки и понизится освещенность.

В вечернее и ночное время вид снаружи будет также ужасен ибо при включенном освещении весь этот частокол будет виден на фасаде дома.

А что касается духа, т.е. запаха.

Поведение такого замерщика, который эту идею предложит изумленному заказчику, вызывает у меня не здоровые ассоциации.

Пришел к незнакомым людям в дом и ...

Дальше мне правила форума не позволяют описывать эти ассоциации.

[Alex IlI]

....

Решение: вообще уберите наружные створки, и напротив этих проемов, встройте створки в нитку теплого витража.

Конечно, конечно. Источников грязи для загаживания стекол в недоступных для помывки местах может не хватить. Появятся новые рубежи для "включения интеллекта".

[tzertis]

...

А что касается духа, т.е. запаха.

Поведение такого замерщика, который эту идею предложит изумленному заказчику, вызывает у меня не здоровые ассоциации.

Пришел к незнакомым людям в дом и ...

Дальше мне правила форума не позволяют описывать эти ассоциации...

 

Фу-у-уххх давно так не смеялся. Спасибо Alex IlI, за комментарий.

При достаточном опыте можно и нужно проектировать и воплощать в жизнь нестандартные решения. Просто, судя по комментам не у всех это получается. Но ничего, Москва не сразу строилась. Одно из действенных решений вентиляции - вырубка внутренних уплотнителей. Так что, мое мнение такое, - повезет заказчику, к которому придет такой замерщик.

 

p.s Alex IlI, судя по Вашим сообщениям, и при всем моем уважении к Вам, Вы к сожалению плотно не занимались решением таких ситуаций, поэтому не желательно писать о том, что не делалось.

p.p.s хоть Вы и SModerator.

Изменено 9 июля, 2011 пользователем tzertis

[--FreeLancer--]

Там несколькими постами выше картинко. Все окошки крайние. Простенки и стены будем крушить?

Это что касается техники реализации такой идеи.

 

А что касается духа, т.е. запаха.

Поведение такого замерщика, который эту идею предложит изумленному заказчику, вызывает у меня не здоровые ассоциации.

Пришел к незнакомым людям в дом и ...

Дальше мне правила форума не позволяют описывать эти ассоциации.

 

 

Не утрируйте, я не имел ввиду данную ситуацию конкретно - речь шла именно о возможности открытия створок наружного контура.

Каждый случай нужно рассматривать отдельно.

[--FreeLancer--]

Stroginec,

 

Проверьте каоке у Вас заполнение на ограждении балкона.

 

 

Если в 1 стекло (4 или 6 или 8 мм), то поставить стеклопакет у Вас не получится (смотрите прикрепленный файл) - поскольку при установке стеклопакета придется смещать стойку внутрь помещения (при этом сохряняется единая плоскость снаружи), а это будет невозможно сделать ввиду завязки вашего витража с выше и нижестояящими витражами.

 

Если стойку не смещать, но все равно ставить стеклопакеты, тогда ваша конструкция выдвинется вперед - а это уже проблемы с герметизацией и теплоизоляцией.

1.pdf

[Alex IlI]

p.s Alex IlI, судя по Вашим сообщениям, и при всем моем уважении к Вам, Вы к сожалению плотно не занимались решением таких ситуаций, поэтому не желательно писать о том, что не делалось.

....

Отчасти Вы правы. Предпочитаю не загонять себя в ситуации которые надо решать.

Делать надо сразу хорошо, плохо само получится. Так что реализую нормальные решения.

Нормальный способ решения данной задачи - перемонтаж стекла на стеклопакеты и замена окошек. Там своего геморроя хватит: развести конденсат, отсечься от соседских балконов. Попробовать как-то втолковать заказчику, что он попал на бабки по отоплению, поскольку изменил проектные тепловые нагрузки. Ведь он же (заказчик) как увидит стеклопакеты, так сразу захочет все присоединить.

 

И маленький совет, не стоит рекомендовать мне о чем писать. Не в том плане, что меня это как-то задевает (хотя я тоже чего порекомендовать могу, и это будет неприятно). Просто, на самом деле делалось много чего (да фактически все), но описывать конкретный мозгодрач для меня как-то не комильфо.

 

Если хотите конкретики. Предлагаемый вами вариант реализовывался как-то. Ничего хорошего, одни проблемы. Окны не открываются, стекло засерается, заказчик орет.

[Stroginec]

1. Что подразумевается под профилем стеклопакетов???

На мой взгляд, те шесть фрамуг (открывающихся модулей), которые будут открываться, будет делать подрядчик из импортных (?) комплектующих - внешняя рамка, ручка, поворотно-открывающий механизм и т.п..

Все эти комплектующие в сборе я называю профилем. Вполне возможно, что это дилетантское, и потому неверное суждение

 

В стеклопакетах применяется алюминиевая дистанционная рамка - назвать ее профилем можно с большим натягом. Также бывает дистанционная пластиковая рамка.

Даже в тех, которые будут открываться? Ок, пускай будет дистанционная рамка.

 

2. Уточните, какое у Вас заполнение проемов? Тонированное в массе стекло или стеклопакет? Заполнение - это то что, что вы отметили галочками

Я планирую если считать от комнаты:

Стекло (4) - двойная бесцветная пленка (для ударопрочности) - аргон (10) - стекло с термоизоляционным напылением (4) - воздух (10) - пленка тонировочная - стекло (4)

Я не уверен, что это оптимальный вариант, в том числе по цене, но он подходит по толщине.

Может (или даже нужно) стоит вместо первого стелка с пленками применить закаленное стекло.

 

Судя по картинкам архитектуры ограждения балкона - это витражная система (какая именно не берусь судить - их много, и визуально они мало отличимы друг от друга). Заполнение в таких системах монтируется снаружи, удерживается прижимной планкой и саморезами с шагом 250-300 мм, поверх которой ставится декоративная планка - носит чисто декоративный характер.

Если я правильно понял вопрос, то нет. Единая рама 3х4 блока, жестко связанные (свареные?) друг с другом синие алюминевые профили (а не накладки). Конструкция неразъемная

 

Если у Вас стоит одинарное стекло (6 или 8 мм), то сделать теплым данный балкон не представляется возможным без существенных переделок

Нет, сейчас везде стоят одинарные стеклопакеты 4-10-4. Возможно, как я написал, буду менять не только нижние заглушки на 4-10-4-10-4, но и остальные одинарные стеклопакеты.

 

В Вашем варианте скорее всего - это двухточечная система закрепления стоек (вертикальный профиль). Верх которой закреплен жестко на плите перекрытия, а низ закреплен подвижно (при температурных деформациях профиль будет спокойно расширяться вниз без сопротивления от веса конструкции.

Верхний ряд закреплен жестко. Но и в нижнем я видел металлические головки болтов/клипс (?) Возможно это внутреннее крепление рамы, а не крепление рамы к бетону дома.

 

Что касается заклинивающих створок, то скорее всего это нарушение регуливки поворотно-откидного механизма. Конечно есть плохая и хорошая фурнитура, но для размеров Ваших створок производитель фурнитуры будет не критичен.

У меня пока вообще никаких нет, я писал, что мне абстрактно хочется не заклинивающих. Соглашусь с тем, что размер створок 1м х 0,7 м небольшой.

 

. Перекрашивать профиль тоже не имеет смысла ввиду того, что чтобы нанести новый слой вам придется зашкурить и обезжирить все поверхности под покраску + при покраске в домашних условиях вы не получите идеального покрытия, а красить кисточкой не вариант.

Вообще я планирую демонтировать рамы, и отвезти их на завод для покраски порошковой краской. Ну по крайней мере именно так красили рамы мои соседи.

 

 

Что касается накладок - типовых решений нет - придется изобретать что-то, а это может не совсем приглядно выглядеть.

Эту фразу (неприглядно, топорно) слышу уже третий раз Видимо, придется отказаться от идеи.

 

Чтобы подсказать в Вашей ситуации что-то более конкретное, не могли бы Вы сделать несколько фотографий - примыкание ограждения балкона к стенам/ потолку/ полу, а также фото стойки и регеля

Наверно завтра, т.к. в ремонтирующейся квартире бываю не каждый день

[Stroginec]

Попробовать как-то втолковать заказчику, что он попал на бабки по отоплению, поскольку изменил проектные тепловые нагрузки. Ведь он же (заказчик) как увидит стеклопакеты, так сразу захочет все присоединить.

Хотелось бы раскрыть мысль.

Под попадением на бабки понимается обязательная работа теплого пола, положенного под плитку в местах, примыкающих к метеллическим рамам, в которые будут вставлены новые стеклопакеты? Или меня ждут еще какие-то неочевидные расходы на отопление?

[Alex IlI]

Хотелось бы раскрыть мысль.

Под попадением на бабки понимается обязательная работа теплого пола, положенного под плитку в местах, примыкающих к метеллическим рамам, в которые будут вставлены новые стеклопакеты? Или меня ждут еще какие-то неочевидные расходы на отопление?

У Вас ведь за балконом какие-то стены окна. На них то (на их сопротивление теплопередаче) и рассчитаны ваши отопительные приборы. Если их заменят пускай и энергосберегающие пакеты нагрузка основательно возрастет. Плюсом запросто пойдут соседи снизу/сверху, которым и так все хорошо (теплые полы это подарок нижнему соседу). Ваш балкон глядится киловатта так на полтора - два в пике (-35).

[Windower]

Хотелось бы раскрыть мысль.

Под попаданием на бабки понимается обязательная работа теплого пола, положенного под плитку в местах, примыкающих к металлическим рамам, в которые будут вставлены новые стеклопакеты? Или меня ждут еще какие-то неочевидные расходы на отопление?

Очевидные. 2-3 тыс. руб. в месяц на электроотопление помещения с большой площадью остекления (включая обогрев вентиляционного воздуха). При этом - сильный конвекционый эффект "дутья" из-за отсутствия концентрированной тепловой завесы от батареи.

Ещё никому не удалось сделать лоджию нормальным жилым помещением (в соответствии с СанПиНами), даже, если воровать тепло у соседей, незаконно вынося на неё батареи парового отопления.