Перейти к публикации
forum-okna.ru

tzertis

Участник
  • Публикации

    1 882
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Дней в лидерах

    29

Все публикации пользователя tzertis

  1. Выполняли монтаж ПВх-конструкций в лестничный проем (ширина 1м, высота 6м.) в двух вариантах: через стальную распорную балку и вар-т ном.1 -были у нас остатки алюм.стоек и мы их использовали как распорные балки.
  2. tzertis

    Тонкий оконный профиль

    Есть фасадная система ИНИЦИАЛ 40 (алюм.профиль) - с видимой шириной профиля 40 мм. Но проще как мне кажется установить доп.освещение. Или же в обычную ПВХ-систему поставить стеклопакет с внешним стеклом толщ. 10мм- и у вас будет панорамное окно и уже на этот стеклопакет наклеить шпросы шириной 25...30 мм.
  3. Это прям звучит как необоснованный наезд/хотелка на застройщика. Может у Застройщика есть некий юридически оформленный документ для внутреннего использования, к примеру "Стандарт на окна и вентиляцию", и опираясь на этот документ/подспорье проектировщики выполнили свою работу. Вы почему, на момент покупки жилья не запросили проектную документацию?
  4. Вряд ли . Есть "древний" ГОСТ 26601-85 "Окна и балконные двери деревянные..." И в нем есть габарит балконного блока ВхШ: 2175 х 720 мм. Если на основе его выполнять балконные блоки из ПВХ-профилей, тогда ширина светового проема будет максимум: 600 мм. (хотя носилки изготовленные по ГОСТ 16940-89, имеют ширину 560 мм т.е теоретически носилки пройдут) Для балконных дверей из ПВХ-профилей нет жестко регламентированной ширины. Еще есть постановление Правительства РФ от 09.07.2016 №649 "О мерах по приспособлению жилых помещений...." IV. Требования по приспособлению жилого помещения с учетом потребностей инвалида ... 34. Входные, внутренние квартирные и балконные двери должны иметь ширину дверных и арочных проемов не менее 0,9 метра... 35. Пороги дверных коробок входных и балконных дверей оснащаются временными съемными инвентарными пандусами (накладными, приставными). И в принципе, на моей памяти, застройщики пару раз шли навстречу покупателям в семьях которых были инвалиды,- на момент произведения работ по остеклению дома, расширяли дверной проем и максимально снижали высоту дверного порога.
  5. Нет такого норматива на изготовление. Изготавливать с неоткрывающ. проемами можно. И даже монтировать можно. Потому как к шоурумам на объекте можно применить статью 485 ГК РФ п.5 . И пусть заказчик(покупатель) доказывает что он ни разу не был на объекте и не видел расстекловку. Да, действительно ст.21 п.2 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик обязан предоставить для ознакомления проектную документацию. Есть проектная документация, -тот же нормативный документ тем более прошедший гос.экспертизу "В ФЗ 384 ст.30 п.5 сказано, про конструкцию окон, обеспечивающую их безопасную эксплуатацию, в том числе мытье и очистку наружных поверхностей. ФЗ однозначно является обязательным к исполнению. В нем сказано именно про конструкцию окон, а не о способе безопасного обслуживания." Так никто и не спорит, безопасная эксплуатация, в том числе мытье и очистка наружных поверхностей согласно проектной документации должна быть обеспечена специализированной организацией (заметьте, про жильца там и слова не сказано). Я и говорю, мутная история с назначенным штрафом проектной организации.
  6. Witaliy, сказал: "Нашли ещё судебную практику, где проектную организацию оштрафовали на 300 т.р. за проект оконных конструкций, не соответствующих ГОСТ 23166-99 и ФЗ 384. Проектировщики проиграли дважды, включая аппеляцию." "В проекте прописано, что окна должны соответствовать ГОСТ 23166. Приписки в проекте, противоречащие данному указанию на мой взгляд не могут приниматься как разрешение не выполнять окна на соответствие этому ГОСТ. Иначе получается маразм." Мутная история с назначением штрафа проектной организации. Как правило, в проектной документации есть вот такой пункт : ...Габариты оконных проёмов уточняются по месту фирмой-изготовителем оконных блоков. Размеры открывающихся створчатых элементов могут быть откорректированы фирмой изготовителем окон с учетом массы открывающихся элементов и расчётных эксплуатационных нагрузок, и должны соответствовать требованиям ГОСТ 23166-99. В случае не соответствия требованиям ГОСТ 23166-99 габаритов неоткрывающихся створок окон, расположенных выше 1 этажа, мытье фасадной стороны окон должно осуществляться не реже 1 раза в год специализированными организациями, нанимаемыми Управляющей компанией. Проектную документацию вам, как жильцу, никто не обязан предоставлять. Если считаете что это не так, дайте ссылку на конкретный нормативный документ. Witaliy, сказал: "Договором ДДУ не предусмотрены условия, которые бы предупреждали дольщика о необходимости мыть окна снаружи методом промышленного альпинизма. Получается, что дольщики вводятся в заблуждение по данному вопросу." Как правило, на каждом объекте есть шоурум (квартира с установленными оконными блоками, межкомнатными дверьми, с выполненной чистовой отделкой). Продавец, строительная компания, смело может заявить что вы, как покупатель, посещали шоурум, соответственно видели расстекловку оконных блоков т.е все было оговорено продавцом. Также, в целях собственной безопасности и по вашему субъективному мнению о навязывании доп. услуг, вы имеете полное право приобрести монтажный пятиточечный пояс в комплекте с страховым тросом и выполнять очистку окон снаружи, без оплаты Управляющей компании услуг пром.альпа. [но главное чтобы ваши желания не вступили в противоречие с содержанием Устава по эксплуатации данного ЖК] Witaliy, сказал: "Кстати, ещё один момент: оконные конструкции, которые установлены в проемы, имеют декларацию о соответствии, где указано, что окна соответствуют ГОСТ 23166-99 и ГОСТ 30674-99. Таким образом, делаем вывод, что на окна с габаритами глухих створчатых элементов, превышающими габариты по п.5.1.6, нельзя применить данную декларацию. Если бы ГОСТ 23166 не был бы прописан в декларации, то её можно было бы принять." Декларация о соответствии полностью легитимна. Сертифицируется изделие, а где это изделие будет применяться после того как будет изготовлено и продано, это уже другой случай.
  7. Так у нас в стране (и как мне кажется в целом мире также) алгоритм работы именно такой в большинстве компаний. Людей не хватает, перерабатываешь объемы приходя на работу пораньше и уходя на 3-4 часа попозже (и заглядывая в выходные) и не дай бог что нить с тобой случится. С сердцем плохо стало, нервы ни к черту или еще что-нить И все, в ближайшей перспективе в компании наступает черная полоса.
  8. Извините, а как за них взялись ? мне кажется что для "маленьких компаний" наоборот больше поблажек стало с июля 2017г. Вот даже выкопировку из базы Консультанта прикрепляю: Дополнительно отметим, что с 01.07.2017 ст. 9.5.1 КоАП РФ изложена в новой редакции (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 372-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Связано это с тем, что Федеральным законом N 372-ФЗ внесены существенные изменения в ГрК РФ, в частности, с 01.07.2017 для выполнения работ (на основании договоров) по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям не нужно иметь свидетельство о допуске, а необходимо являться членом СРО по месту регистрации (ст. 55.8 ГрК РФ в новой редакции). В связи с этим в Письме Минстроя России от 17.08.2016 N 26526-ОС/02 (ответ на вопрос 2) указано, что с 01.07.2017 прекращается действие свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ. При этом, если стоимость работ по договору строительного подряда не превышает 3 млн руб., подрядчик может не быть членом СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта (ч. 2.1 ст. 52 ГрК РФ). Кроме того, в ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ перечислены случаи, при которых с 01.07.2017 не требуется состоять ни в одной из видов СРО, включая в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
  9. Не запрещается ставить 2 и более стекла с условием, что при приложении нагрузки, элементы конструкции должны действовать независимо друг от друга (т.е стеклопакет не разрешается). Вообщем МЧС г.СПб озвучил такие условия а также постановил выполнить насечки по периметру одного из стекол.
  10. tzertis

    Эркерные конструкции

    так просто стрейчем заматываем.
  11. tzertis

    Эркерные конструкции

    Нет, это целенаправленная политика застройщиков по отношению к подрядчикам, в последние 2-3 года. Процентование у тех.надзора заказчика каждый месяц, попутно в процессе работы подписываются акты передачи со смежными организациями (соответственно смежники должны убедится что конструкции не имеют дефектов ), далее, когда остается пол года до сдачи объекта начинаются поэтажные обходы,- составление дефектных ведомостей, - по необходимости происходит ремонт/замена ПВХ-конструкций, фурнитуры. заполнения и к моменту выдачи ключей жильцам начинается самое муторное,- снятие пленки, мокрая чистка заполнения). И это происходит в независимости от категории объекта.
  12. tzertis

    Эркерные конструкции

    Если честно то даже не знаю о чем речь. Производство устанавливает обычные металлические оконные/балконные ручки, ну и гребенку на балконные двери. Я в основном, по ПВХ-конструкциям занимаюсь документооборотом: обработка геодезии, ППР иТК и первичной бухгалтерией (КС-2, КС-3, КС-6а). 3-го мне на работу, могу у производства поинтересоваться что же это за ноу-хау, самому интересно стало ))
  13. tzertis

    Эркерные конструкции

    Наша компания работает на Сэтл, на ИПС, и действительно штрафы очень и очень серьезные, соответсвенно клининг стал неотъемлемой частью работы по монтажу тех же ПВХ-конструкций. У ЮИТ, у ЛенСпецСму все тоже на достаточно высоком уровне.
  14. tzertis

    Эркерные конструкции

    Вполне вероятно что у 90% крупных и более-менее крупных застройщиков в г. СПб (ну у тех, у кого оборотка в месяц свыше 300 млн. руб), техническая сторона дела в порядке, но в посте выше я перечислил лишь тех, с кем на данный момент пересекаюсь на строй площадках. По многолетним наблюдениям, никто из крупных застройщиков целенаправленно не косячет, да бывают форс-мажоры, но они возникают не от злого умысла сделать дешевле да еще с нарушением технологии, а от того, что какой-то сотрудник вследствие большого объема работ допустил ошибку. И эти ошибки исправляются задолго до момента сдачи объекта. Застройщикам выгоднее заложить избыточность в стройконструкции, все равно будущий жилец за все заплатит, а большинство квартир за год-два по любому будут распроданы.
  15. tzertis

    Эркерные конструкции

    Здесь как и везде, застройщик застройщику рознь. Вот в Питере к примеру у крупных застройщиков (Сэтл Сити, Инжпетрострой) с остеклением все в порядке.
  16. tzertis

    Требуется Конструктор. работа в AUTOCAD

    Здесь, в России, надо стремится целину поднимать, да жизнь простых людей улучшать. А не наймитами по Европе бродить )
  17. tzertis

    Требуется Конструктор. работа в AUTOCAD

    Так уже растет, с этим курсом рубля, выгоднее получается на Польшу работать (выполнил несколько заказов,вроде и деньги неплохие, но по сравнению с расценками их спецов, себя ощутил как штрейхбрекером каким-то).
  18. tzertis

    Требуется Конструктор. работа в AUTOCAD

    И это расценки в Москве?, это получается работа за просто так или за спасибо. Но я так понимаю что одно из достоинств данной з/п является полное отсутствие ответственности конструктора за возможные ошибки/недочеты/косяки.
  19. Госстрой_ответ про выпадение конденсата
  20. да в принципе все они одинаковы в своей ценовой нише - в наше время, каждая 1000 руб. на счету, надо быть бережливее. Как сказал Заратустра Moradan, вы должны учесть более трудоемкие затраты на витраж (как правило чем проще стоечно-ригельная система в технич. исполнении, тем большее кол-во телодвижений приходится выполнять на монтаже). Вообщем где удается съэкономить, а где-то приходится и доплатить.
  21. tzertis

    Тёплое раздвижное окно

    Обычный оконный блок из алюминиевого термоизолирующего профиля. И портальная фурнитура к нему - Roto Patio. Единственный нюанс -должна быть высокая рама оконного блока, иначе портальную фурнитуру не установить.
  22. Строительная компания ищет руководителя проекта на участок фасадного остекления Должностные обязанности: 1. Сопровождает выделенные проекты УФО по изготовлению и монтажу металлопластиковых и стеклоалюминиевых изделий и конструкций, навесных вентилируемых фасадов (НВФ) в части поиска Заказчика, выдачи коммерческого предложения, заключения договора Подряда (Поставки), согласование технологических карт, полного сопровождения, контроля и учета выполняемых работ в рамках заключенного договора, сдаче-приемки выполненных работ, руководствуясь принципами достаточной материалоемкости, минимальных трудоемкости и сроков производства работ, требованиями охраны труда. 2. Выдает производственные задания конструктору, прорабу, менеджеру по комплектации УФО в рамках выделенных объектов. 3. Рационально назначает приоритетность в выполнении заданий, руководствуясь сроками действующих договора/договоров и сроками выдачи коммерческих предложений, консультируясь с начальником УФО о загрузке сотрудников УФО. 4. Ведет активный поиск Заказчиков на изготовление и монтаж металлопластиковых и стеклоалюминиевых изделий и конструкций, навесных вентилируемых фасадов с обязательным предоставлением рекламной продукции. 5. Подготавливает в установленные Заказчиком сроки необходимый пакет предквалификационных документов для участия в тендере (тендерную заявку, информационную анкету, рекомендательные письма, копию свидетельства о допуске СРО, копии бухгалтерских документов и т.п.), делая письменный запрос в бухгалтерию и секретарю на необходимую информацию. 6. Получает техническое задание от Заказчиков или от начальника УФО. Оценивает полноту технического задания, при необходимости делает письменный запрос Заказчику на недостающие данные технического задания. 7. Разрабатывает в течение 6-ти месяцев с момента трудоустройства шаблоны и создает альбом коммерческих предложений по видам выпускаемой продукции и услуг с обязательными разделами: калькуляция, спецификация с графическим изображением продукции, примечание. 8. На стадии подготовки коммерческого предложения делает при необходимости заявку конструктору УФО по разработке технического предложения на предлагаемую продукцию. Самостоятельно при необходимости выполняет визуализацию предлагаемой продукции. 9. Разрабатывает ведомости затрат совместно с конструктором, прорабом и менеджером по комплектации для выдачи коммерческих предложений в сроки, установленные Заказчиком или начальником УФО, но не более 3-х рабочих дней. Согласовывает технологическую карту с начальником УФО письменно. 10. Выдает коммерческое предложение в сроки, отведенные Заказчиком. Принимает активное участие в тендерах, консультируясь по итоговой стоимости работ с начальником УФО. Разрабатывает уведомительные письма, подчеркивающие достоинства продукции и услуг нашей компании и недостатки продукции и услуг компаний-конкурентов. 11. Ведет ежемесячный учет в электронном виде выданных коммерческих предложений. 12. При выборе Заказчиком нашей организации Подрядчиком (Поставщиком) подготавливает юридическую часть договора подряда (поставки) совместно с юристом, оформляя ему заявку на разработку договора или проверку договора Заказчика с составлением протокола разногласий. Подготавливает все необходимые приложения к договору (протокол согласования договорной цены, график производства работ, техническое задание, спецификация, монтажные узлы и схемы анкеровки, свидетельство о допуске в СРО и т.п.) и предоставляет их на проверку начальнику УФО. Подготавливает счет на оплату аванса, передавая бухгалтеру заявку на разработку счета. После проверки и согласования Заказчиком окончательного варианта договора предоставляет 2-а прошитых, подписанных и пропечатанных экземпляра договора Подряда (Поставки) Заказчику со счетом на оплату аванса не позднее 3-х рабочих дней с момента объявления Заказчиком о выборе нашей организации в качестве Подрядчика (Поставщика). 13. Контролирует приход денежных средств от Заказчиков по выделенным объектам, делая запрос в бухгалтерию. Контролирует оплаты бухгалтерией счетов на материалы, механизмы и т.п. по выделенным объектам. 14. Выдает инженеру по охране труда заявку на подготовку приказа о назначении ответственных лиц за производство работ с обязательным указанием ФИО прораба и начальника УФО, а также работников рабочих специальностей. 15. Подготавливает и передает техническое задание субподрядным (специализированным) организациям и поставщикам. Ведет с ними диалог о получении от них технического и коммерческого предложения для составления технологической карты. Сопровождает заключение договора с такой организацией, оформляя заявку юристу для подготовки договора Субподряда (Поставки). 16. Выдает конструктору УФО производственное задание о подготовке: шаблонов замеров, копий фасадов и планов объекта строительства, а также технического задания для геодезиста. Осуществляет контроль в выполнении замеров. 17. Выдает конструктору УФО производственное задание на разработку проектной документации разделов КМ и КМД на изготовление и монтаж выпускаемой продукции в рациональной последовательности согласно сроков заключенного договора. 18. Контролирует своевременную выдачу конструктором проектной документации в подписанном виде на изготовление металлопластиковых и стеклоалюминиевых изделий и конструкций с указанием сроков изготовления с визой конструктора. 19. Контролирует выдачу конструктором до начала производства работ ППР прорабу УФО для ознакомления с подписью инженера по ОТ, начальника УФО. Контролирует выдачу начальником УФО прорабу наряда-допуска на выполнение работ в опасных зонах. 20. Согласовывает разработанную проектную документацию с Заказчиком (Генподрядчиком), получая подпись ответственного лица и печать организации до начала работ по изготовлению всех видов продукции. 21. Обеспечивает предоставление прорабу УФО следующей документации по выделенному объекту: 1) договор подряда с приложениями; 2) технологическая карта; 3) шаблон замеров; 4) альбом монтажных чертежей. 5) копии фасадов и планов зданий. 22. Контролирует своевременность выполнения прорабом УФО (геодезистом, конструктором) замеров объекта. 23. Готовится и участвует в оперативных совещаниях Заказчика, на которых ведется обсуждение выполняемых или выполненных работ УФО. Осуществляет доклад совместно с прорабом УФО о выполненных и выполняемых работах, о планируемых работах. Информирует в течение 1-го часа после совещания начальника УФО об его итогах. 24. Контролирует своевременность оформления конструктором УФО заявок менеджеру по комплектации на комплекты следующих материалов: каркас и заполнение стеклоалюминиевых конструкций и НВФ, металлопластиковые оконные и дверные блоки, крепеж, кронштейны. 25. Контролирует своевременность оформления прорабом УФО заявок менеджеру по комплектации на расходный монтажный материал, а также строительные машины, транспорт, средства механизации, изделия и конструкции, детали, инструмент, инвентарь, СИЗ. 26. Проверяет и подписывает счета на оплату ТМЦ от менеджера по комплектации по заявкам прораба и конструктора УФО по выделенным объектам. 27. Ведет деловую переписку с Заказчиком (уведомительные, гарантийные, сопроводительные письма) для “гладкого” прохождения проекта. Предоставляет на подписание уведомительные письма начальнику УФО перед отправкой Заказчику. 28. Ведет письменный учет выполненных работ в табличном виде (в виде накопительной ведомости - шахматки), ежемесячно получая объемы выполненных работ от прорабов УФО по выделенным объекту до 24-го числа отчетного месяца. Обрабатывает объемы, полученные от прорабов УФО в цифровой вид по перечню выполненных работ. 29. Предоставляет обработанные объемы выполненных работ в ПТО до 25-го числа отчетного месяца для подготовки сдаточных документов (акт сдачи-приемки выполненных работ КС-2, справка о стоимости выполненных работ КС-3, счет на оплату, счет-фактура, при необходимости гарантийные письма). Осуществляет контроль возврата прорабом УФО нашего экземпляра подписанных сдаточных документов в отдел ПТО (или СДО или ОПП) с информированием начальника УФО. 30. Принимает меры к устранению выявленных дефектов, недостатков и нарушений при выполнении работ. Информирует начальника УФО о выявленных дефектах, недостатках и нарушениях письменно служебными записками. 31. Осуществляет контроль за сроками отправки на объект алюминиевых изделий и конструкций с актом приемки выпущенной продукции с печатью «В ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ. ЦЕХ АЛЮМИНИЕВЫХ КОНСТРУКЦИЙ». Осуществляет контроль за сроками отправки на объект металлопластиковых изделий, стеклопакетов, облицовочных деталей и каркаса НВФ с товарной накладной на выпущенную продукцию. 32. Осуществляет контроль подготовки конструктором и прорабом исполнительной документации (реестры, акты освидетельствования скрытых работ, сертификаты соответствия, паспорта качества, инструкции по эксплуатации, исполнительные чертежи) в рамках договора подряда. Ведет учет исполнительной документации в бумажном и электронном виде по выделенным объектам. Хранит акты освидетельствования скрытых работ, получая их от производителя работ (прораба) УФО ежемесячно. Подготавливает итоговый альбом исполнительной документации при окончательной сдаче объекта. 33. Оперативно предоставляет начальнику УФО по выделенному объекту информацию, которая может повлиять на сроки, качество и стоимость выполнения работ по заключенному договору подряда, а также на заключение новых договоров подряда или дополнительных соглашений. (полный перечень обязанностей предоставляется при собеседовании). Требования: - 25-45 лет, прописка Санкт-Петербург или ЛО. - Опыт работы на аналогичной должности в области СПК (светопрозрачных конструкций ПВХ, алюминий, цельностеклянные) от 3 лет, в целом в области СПК от 7 лет. - права категории B и личный автомобиль. - Способность разрабатывать документацию по СПК в полном объёме. - Навыки коммерческих расчётов. - Навыки работы в программах для определения стоимости СПК (Schucal, Профстрой или аналог). - Высшее техническое образование (ПГС, как преимущество). - Высокая скорость работы. - Желание развиваться в сфере фасадных конструкций. - Знание Autocad 2d, 3D, (SolidWorks или Компас как преимущество). - Знание алюминиевых фасадных и оконно-дверных систем, представленных на рынке Санкт-Петербурга. Мы предлагаем: - Оклад 65 000 (по результатам собеседования) + премия от объема выполненных работ. - Офис м. Спортивная или Чкаловская (пешая доступность). - Срок существования компании на строительном рынке Северо-Запада – 25 лет. - Интересная работа, гарантия профессионального роста. - Дружный коллектив. Полный рабочий день на территории работодателя с возможностью поездок на объекты и офисы Заказчиков. Обед в столовой работодателя.
  23. Как видим из термограмм, связка "вспененный термомост + дистанц.рамки из ПВХ" является оптимальным вариантом и установка короба из сэндвич-панели излишне. Но т.к. у соседей сверху и снизу остекление остается "холодным", то короба из сэндвич-панелей желательны, как правильно заметил Fobius "...от которого (размазать изотермы) эппс и поможет."
  24. Итак, сопротивление теплопередаче для алюминиевого каркаса с видимой шириной 54 мм: для варианта №5: Ro = 0,34 (м2*С)/Вт; для варианта №6: Ro = 0,39 (м2*С)/Вт.
×

Важная информация

Условия и правила использования форума Правила.