СПК Опубликовано: 5 августа, 2010 Share Опубликовано: 5 августа, 2010 Сложилась такая ситуация: проводим остекление квартиры, у заказчика ремонт и т. п. Установили окна, а подоконники, отливы, откосы заказчик просит установить поэтапно, через какое-то время, по мере завершения отделочных работ. Вобщем-то вполне нормальная ситуация. Но вдруг от заказчика приходит письмо с претензией о том, что там где- то не стоит заглушечка, там где-то саморезик недокручен, где-то петелька поскрипывает и т. п. Короче всякая мелочёвка, которая доделывается при последующей отделке окон. Но заказчик ничего не хочет слушать, говорит что это не качественная установка, требует расторжения договора, неустойки... А сегодня прислал телеграмму, что просит прислать представителя для проведения экспертизы... Может ли заказчик проводить экспертизу, если никто не сдаёт ему работы по договору? Какую нам занять позицию... Дайте совет или ссылочку, буду очень признателен. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Windowrepair Опубликовано: 5 августа, 2010 Share Опубликовано: 5 августа, 2010 Срочно ответное письмо заказное с уведомлением о вручении с сохранением заверенной копии у себя! Текст примерно такой: "просим назначить срок завершения работ по Договору №..., работы по которому приостановлены по требованию заказчика для проведения работ, не связанных с установкой окон" Но многое зависит от текста вашего Договора. Особенно от части о приемке- сдаче работ и условий оплаты. Ситуация навевает подозрение в потр.экстремизме. Если подозрение станет оправдываться, а вы еще не заручитесь поддержкой юриста, то никакой совет вам уже не поможет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Boris Опубликовано: 5 августа, 2010 Share Опубликовано: 5 августа, 2010 Может ли заказчик проводить экспертизу, если никто не сдаёт ему работы по договору? Какую нам занять позицию... Дайте совет или ссылочку, буду очень признателен. Есть хорошая пословица: "Дураку пол-работы не показывают". Если костюм еще не пошит, как можно претензии предъявлять на первой примерке? Надо дождаться окончания работы. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Леха Опубликовано: 6 августа, 2010 Share Опубликовано: 6 августа, 2010 обует заказчик подрядчика как пить дать.. Если ТС не остановит экспертизу в самом начале доказав СУДЬЕ ее незаконность именно потому что работы не закончены.. Если экспертиза состояится - то юридически все недоделки будут признаны как брак, со всеми вытекающими - 100% способ обуть компанию Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
viktor24 Опубликовано: 6 августа, 2010 Share Опубликовано: 6 августа, 2010 (изменено) В принципе, проверить качество оконных блоков и монтажных швов эксперт вполне может... Если будут зафиксированы мелкие устранимые дефекты - ну и хрен с ним... если акт ещё не подписан... любой судья врубится... Если найдутся серьёзные дефекты неустранимого порядка... так это подрядчику даже наруку... это предотвратит его излишние затраты... а то, ведь, установит подоконники, откосы... впустую вложится... Сейчас только одно влияет - само качество продукции... Впрочем, не Заказчику, а судье решать... Ну... и есть ещё один момент... работы приостановлены во временных рамках... Или там уже давно всё просрочено... У юристов есть такое определение, что договорные обязательства не могут зависеть от волеизъявления одной из сторон... Очень часто в договорах пишут: "... в течение... с момента..."... Т.е., если у Вас в договоре есть, например, такое: "Устройство внутренних откосов Подрядчикчик производит в течение... дней с момента предоставления Заказчиком..." - всё, считайте договор ничтожным... Это я так, на всякий случай... Изменено 6 августа, 2010 пользователем viktor24 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
DiMaS otk Опубликовано: 13 августа, 2010 Share Опубликовано: 13 августа, 2010 Может и еще как по крайней мере у нас. Один из наших дилеров проиграл суд, так у него балконка только на половину запененая стояла, не говоря уж про отделку которая вообще лежала в углу, а один из вопросов по которому удовлетворили иск был по КАЧЕСТВУ УСТАНОВКИ ОТДЕЛКИ!!! Скажу больше после решения мирового судьи была апеляция и ее тоже отклонили!!!!!!!!! Вот так бывает. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Antipov Опубликовано: 13 августа, 2010 Share Опубликовано: 13 августа, 2010 У юристов есть такое определение, что договорные обязательства не могут зависеть от волеизъявления одной из сторон... Можно здесь поподробнее? Уж слишком часто приходилось встречать договоры, в которых срок исполнения работ указывается примерно так: "столько-то дней с момента внесения предоплаты и подписания технического приложения к договору". Делается это зачастую для того, чтобы "взять", "застолбить" за собой объект (например, коттедж), несмотря на наличие некоторых несущественных для стоимости несогласованностей (...а цвет жена скажет; вот приедет из отпуска, и скажет). На больших объектах тоже встречал формулировки типа "изготовление каждой следующей партии изделий начинается только после получения соответствующего транша". Потому как если такое не написать, то возможна неприятная ситуация, когда транша нет (Заказчик сорвал график оплаты), а по договору изделия делать всё равно надо. Вложишься, сделаешь - тебя же потом и кинут. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
viktor24 Опубликовано: 13 августа, 2010 Share Опубликовано: 13 августа, 2010 (изменено) Можно здесь поподробнее? Например: ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 18 марта 2009 г. N Ф04-1732/2009(3082-А46-22) признал недействительность договора подряда в связи с тем, что определение сторонами сроков выполнения работ поставлено в зависимость от перечисления аванса, то есть от воли и действий сторон, которые признаком неизбежности не обладают. Вообщем-то давно известное положение... Правда, как всегда, два юриста - три мнения... Изменено 13 августа, 2010 пользователем viktor24 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Windower Опубликовано: 16 августа, 2010 Share Опубликовано: 16 августа, 2010 (изменено) Но заказчик ничего не хочет слушать, говорит что это не качественная установка, требует расторжения договора, неустойки...Некачественная установка не является существенным (неустранимым) дефектом, а, следовательно, основанием для расторжения договора.А сегодня прислал телеграмму, что просит прислать представителя для проведения экспертизы...Раз просит - нужно прислать.Может ли заказчик проводить экспертизу, если никто не сдаёт ему работы по договору?Хоть каждый день - за свой счёт.Какую нам занять позицию... "Дураку пол-работы не показывают". Надо дождаться окончания работы. Изменено 16 августа, 2010 пользователем Windower Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендованные сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.