В чем проблема?

[inf-45]

Только что, Леха сказал:

дыры в монтажном шве есть. 

При установке окон новых их можно устранить? Нужно ли будет снимать металлические панели с фасада? 

[Леха]

надо разбирать откосы и обнажать монтажный шов. Старая пена вырезается ножом. запенивается по-новой. Нужно будет снимать металлические панели с фасада - покажет вскрытие монтажного шва.

[inf-45]

1 минуту назад, Леха сказал:

надо разбирать откосы и обнажать монтажный шов. Старая пена вырезается ножом. запенивается по-новой. Нужно будет снимать металлические панели с фасада - покажет вскрытие монтажного шва.

А менять окна на новые обязательно? 

И ещё вопрос, если дефект швов, то платить должна УК (общедомовое имущество), нужно будет заключение экспертизы. Её можно как-то до ремонта провести? 

[Леха]

1) Вы сами решаете. Технически менять окна на новые не нужно

2) Вопрос не к технологу , а к юристу. Досудебная экспертиза ничего не значит. Она может быть (и будет) оспорена. Она может быть принята судом ко вниманию, а может не быть принята. После ремонта уже будет поздно что-то кому то доказывать.

[Moradan]

33 минуты назад, inf-45 сказал:

нужно будет заключение экспертизы. Её можно как-то до ремонта провести? 

Не пользуйтесь радикалом для выгрузки фото!!!! Есть много более удобных сервисов.

По поводу проблемы- это случайно не "перестекленный" балкон-лоджия? Если так- то в УК бесполезно.

Вскрывать снаружи наверняка придется, т.к. металичесские откосы с дальней стороны крепятся под крепежем вентфасада. Т.е. демонтаж\монтаж по периметру плитки к\г и выяснение причин с "той" стороны.. Ищите альпов специализирующихся на сборке-разборке керамогранита и монтажных работах. А в процессе вскрытия- причина найдется. ИМХО Внутренний нащел поддувает.

[inf-45]

9 часов назад, Леха сказал:

1) Вы сами решаете. Технически менять окна на новые не нужно

2) Вопрос не к технологу , а к юристу. Досудебная экспертиза ничего не значит. Она может быть (и будет) оспорена. Она может быть принята судом ко вниманию, а может не быть принята. После ремонта уже будет поздно что-то кому то доказывать.

Тогда получается, что надо сделать экспертизу, все вскрыть, оставить, как есть (в случае, если УК не согласится с её результатами) и только после суда провести ремонт? А вообще ориентировочно сколько может стоить ремонт швов? Потому что окна не общедомовое имущество, за него УК платить не должна.

8 часов назад, Moradan сказал:

По поводу проблемы- это случайно не "перестекленный" балкон-лоджия? Если так- то в УК бесполезно.

Вскрывать снаружи наверняка придется, т.к. металичесские откосы с дальней стороны крепятся под крепежем вентфасада. Т.е. демонтаж\монтаж по периметру плитки к\г и выяснение причин с "той" стороны.. Ищите альпов специализирующихся на сборке-разборке керамогранита и монтажных работах. А в процессе вскрытия- причина найдется. ИМХО Внутренний нащел поддувает.

В кухне да, есть балкон, а в комнате балкона нет.

[dizelo]

46 минут назад, inf-45 сказал:

Тогда получается, что надо сделать экспертизу, все вскрыть, оставить, как есть (в случае, если УК не согласится с её результатами) и только после суда провести ремонт? А вообще ориентировочно сколько может стоить ремонт швов? Потому что окна не общедомовое имущество, за него УК платить не должна.

В кухне да, есть балкон, а в комнате балкона нет.

Отстаньте от УК. Решайте проблему сами. Прошло 8 лет. Обычно гарантию дают на 5 лет, пошлют вас. 

Вы так и не ответили, кто внутреннюю отделку делал, стены штукатурил, откосы? 

[inf-45]

2 минуты назад, dizelo сказал:

Отстаньте от УК. Решайте проблему сами. Прошло 8 лет. Обычно гарантию дают на 5 лет, пошлют вас. 

Вы так и не ответили, кто внутреннюю отделку делал, стены штукатурил, откосы? 

Ремонт от застройщика. 

5 лет - гарантия застройщика, после чего ответственность за общедомовое имущество переходит к УК. 

[viktor24]

5 часов назад, dizelo сказал:

Отстаньте от УК. Решайте проблему сами.

Неужели так трудно найти нормального работягу, который без излишних понтов и хлопот решит этот вопрос за три заезда (осмотр объекта/основные работы/доделка мелочёвки)?

P.S. Складывается такое ощущение, что для того, что бы навести всеобщий порядок и всё в стране отремонтировать, нужно... ОТКЛЮЧИТЬ ИНТЕРНЕТ. Люди просто начнут заниматься делом по существу, а не размышлять годами как и что.

Изменено 13 августа, 2020 пользователем viktor24

[Леха]

9 часов назад, viktor24 сказал:

найти нормального работягу

к тому же это самый дешевый вариант решения проблемы. Строительная экспертиза стоит десятки тысяч. За эти деньги работяга перепенит все окна на несколько раз 

[Blondy]

7 часов назад, Леха сказал:

перепенит 

Я  еще советую поставить пластиковые откосы. 

[Moradan]

20 часов назад, viktor24 сказал:

Люди просто начнут заниматься делом по существу, а не размышлять годами как и что.

Люто плюсую и надеюсь его когда-нибудь отключат!

[Moradan]

3 часа назад, Blondy сказал:

Я  еще советую поставить пластиковые откосы. 

Я бы порылся в нащельниках что от стены внутренних - на улицу завернутых - оттуда часто случаются проблемы! Если представляете себе данный стандартный узел.

[dizelo]

12 часов назад, Moradan сказал:

Я бы порылся в нащельниках что от стены внутренних - на улицу завернутых - оттуда часто случаются проблемы! Если представляете себе данный стандартный узел.

Зачем это надо? Какой объем работы? Срезать, высверливать кучу заклепок, чтобы добраться к пожарной отсечке.Всё просто, демонтаж внутренних откосов, изучение шва, новый шов, тёплый откос. 

[Rexther]

В 13.08.2020 в 03:36, viktor24 сказал:

ОТКЛЮЧИТЬ ИНТЕРНЕТ. Люди просто начнут заниматься делом

"Только вот жить в эту пору прекрасную ..." А было бы хорошо ... 

[inf-45]

В общем был мастер по окнам. Посмотрел, сказал, что надо вскрывать откосы, подоконник. Сами окна менять не надо. Будет много грязи, пыли. Работы на весь день. По цене вместе со всеми материалами 12 тысяч. Но не через фирму, соответственно, гарантий нет.

[Rexther]

Т.е. а сам "мастер" гарантий не даёт? 

[inf-45]

13 минут назад, Rexther сказал:

Т.е. а сам "мастер" гарантий не даёт? 

Ну вот так сказал. Мол, если заказывать с установкой новых окон, то только через фирму, где он работает, но там тогда будет гарантия, если что-то не так, то будут переделывать, сколько надо.

А так производит впечателение человека, разбирающегося в теме.

[Леха]

лучше дороже, но с гарантией. Уедет ваш мастер на дачу - и плакала ваша "гарантия от мастера"

[Rexther]

2 часа назад, inf-45 сказал:

производит впечателение человека, разбирающегося в теме.

Решать, безусловно, Вам. Но все же поищите в городе людей, которые занимаются именно откосами и дают гарантию. 

[inf-45]

17 минут назад, Rexther сказал:

Решать, безусловно, Вам. Но все же поищите в городе людей, которые занимаются именно откосами и дают гарантию. 

Спасибо. Но так всё сложно. Этот мастер из фирмы с очень хорошими отзывами. Может ли быть такое, что он не умеет ремонтировать откосы? ) Про гарантию, я конечно, уточню, если без гарантии, то придется отказаться. А то узнать, всё ли сделано правильно, смогу только зимой...

[dizelo]

2 часа назад, Леха сказал:

лучше дороже, но с гарантией. Уедет ваш мастер на дачу - и плакала ваша "гарантия от мастера"

Чем лучше? Тем что фирма накрутить себе ещё 100%, а потом соьется.. Для таких существует незаменимый сарафан-телефон. Либо самозанятые муж на час. 

[Rexther]

47 минут назад, inf-45 сказал:

Может ли быть такое, что он не умеет ремонтировать откосы? )

Может быть все. Но есть рекомендации ... Ну ХЗ. Да тут вопрос даже не в наличии навыков монтажа откосов. Дел в том почему он не хочет давать гарантию на СВОЮ работу? 

[Moradan]

9 часов назад, dizelo сказал:

Зачем это надо? Какой объем работы? Срезать, высверливать кучу заклепок, чтобы добраться к пожарной отсечке.Всё просто, демонтаж внутренних откосов, изучение шва, новый шов, тёплый откос. 

Да не всегда удасться подобраться к данной пожарной отсечке изнутри - чаще и изнутри и снаружи приходится дорабатывать Но факт в разрушении "восстановлений" и в обратную сторону стоит учитывать!

[Moradan]

5 часов назад, inf-45 сказал:

Работы на весь день. По цене вместе со всеми материалами 12 тысяч. Но не через фирму, соответственно, гарантий нет.

Млять... гнал бы этого мастера " без гарантии". Проблема у вас откровенная и решить её "сломом откосов" могут только люди специализирующиеся на данном конкретно вашем здании!!! ИМХО Денег мало и  не решат полностью!