Ржавые потёки под окном

[Mhael]

Здравствуйте. Есть проблема.

Панельная девятиэтажка. Осенью остеклили лоджию, использовали пвх-профили, название не помню, но что-то недорогое. К ним самим претензий пока нет. Однако. С внешней стороны, чуть ниже отлива (который на уровне подоконника, я не знаю как это правильно называется), из стены выступила ржавчина. Получились 5 ржавых потека. Почти наверняка там в стене лежит арматура. Возникает подозрение, что под окном/отливом собирается много воды что ли ? Но как, вроде все герметично..?

Что это может быть и как определить точно? Что тут можно сделать?

[Techno chief]

Здравствуйте. Есть проблема.

Панельная девятиэтажка. Осенью остеклили лоджию, использовали пвх-профили, название не помню, но что-то недорогое. К ним самим претензий пока нет. Однако. С внешней стороны, чуть ниже отлива (который на уровне подоконника, я не знаю как это правильно называется), из стены выступила ржавчина. Получились 5 ржавых потека. Почти наверняка там в стене лежит арматура. Возникает подозрение, что под окном/отливом собирается много воды что ли ? Но как, вроде все герметично..?

Что это может быть и как определить точно? Что тут можно сделать?

Фото в студию. Без него Вам сейчас страстей и предположений накидают гору целую.

[psd]

Фото в студию.

Со всех сторон.

[Mhael]

Картина сверху на отлив :

Вот сами потёки

Вот такие пироги

Появилось в конце зимы - начале весны.

 

 

[P.V.]

Получились 5 ржавых потека...

Подтеки имеют идентичный вид?

[Mhael]

Подтеки имеют идентичный вид?

Нуу, не идентичный, но похожий. Сейчас выложил фото, посмотрите..

[P.V.]

Нуу, не идентичный, но похожий. Сейчас выложил фото, посмотрите..

Ржавеет арматура....

Даже и не представляю, как это с окнами связано. А эти места случайно не в тени ( от чего?) , большей частью времени находятся.

А, что - соседние балконы без ржавых пятен?

[tot]

Что было до установки нового окна на этой плите снаружи? Профнастил прямо по плите? Очень похоже,что арматура находится слишком близко к поверхности плиты, вполне возможно такая плита одна на весь дом. Оконщики не виноваты. "Сухая" отделка плиты снаружи, по типу утеплённого вент.фасада (композитная ал.панель, ПВХ сайдинг и др.)вам поможет. Возможно возмётся таже фирма, что ставила окно, небесплатно конечно.

Изменено 18 мая, 2010 пользователем tot

[А.С.]

Что это может быть и как определить точно?

Проблема в том...что при изготовлении самой плиты,был допущен брак....а именно: форма перед залитием бетона на ДСК,армируется и на дно этой формы (обычно на металлическую сетку) ставятся специальные фиксаторы....чтоб при вибрировании бетона,арматура поднялась от дна самой формы....тут этого не произошло.. .

Да и при советском режиме...только закладные детали(то к чему приваривается конструкция) проходили "гальванические ванны"(специальные ванны с раствором от корозии металла)а вот само армирование ставилось полуржавое .Что мы и лицезреем наверно .

Но для полной картины сфотографируйте что над вами ..над вашей лоджией?

И на вашей плите...до монтажа ..были металлические крюки?Некоторые пятна похожи на следы летящих окалин...от "болгарки"при спиливании чего то металлического.

Изменено 19 мая, 2010 пользователем А.С.

[Леха]

АРМАТУРА

[Fedor555]

Ржавеет арматура....

Даже и не представляю, как это с окнами связано. А эти места случайно не в тени ( от чего?) , большей частью времени находятся.

А, что - соседние балконы без ржавых пятен?

арматура это точно.

возможно такой вариант имеет место(предположение):

плита холодная,поставили пластик ,зимой вся плита промёрзла поэтому ничего и не было,а весна пришла и точка росы сместилась на улицу(начали открывать балконную дверь,плита изнутри не утеплена).арматура близко к краю бетона(естественно к ней есть доступ влаж воздуха)-вот и обеспечина вам ржавчина.

вины оконщиков здесь нет.

[Mhael]

А, что - соседние балконы без ржавых пятен?

На три дома заметил только на одном-двух такое, но в меньшей степени.

Что было до установки нового окна на этой плите снаружи? Профнастил прямо по плите?

Снаружи ничего не поменялось, что и на фото, то и было. Профнастил что такое?

Но для полной картины сфотографируйте что над вами ..над вашей лоджией?

И на вашей плите...до монтажа ..были металлические крюки?

Сейчас сфоткать не могу. Что вас интересует, есть ли у соседей сверху подтёки или есть ли отлив сверху? Нет, да.

Крюков не было. Не припомню, чтобы что-то пилили.

 

Лоджия изнутри после остекления утеплена (без подогрева). Пенопласт, пена в щели и отделана вагонкой. Зимой было всё норм, один раз опустилось ниже 0 ненадолго на лоджии. Запотевания были в течении зимы, но небольшие и не очень часто.

 

У меня нет желания свалить это на оконщиков. Я решил, что раз более 20 лет было норм, а теперь появились подтёки, то это от того, что под окном/отливом собирается вода и не уходит долго. Если это так, то надо что-то с этим делать. Еще была версия, что от от сильного долбления перфоратором арматура, которая была и так слишком близко к поверхности плиты, чуть сдвинулась(обсыпался слой снаружи..?) и стала ржаветь.

Чем это грозит кроме нерпиглядного вида?

2 tot можно по-подробнее про решение проблемы? Нельзя ли попроще?

У кого есть еще варианты решения проблемы, если она серьезная(в перспективе например развалится стенка..)?

[А.С.]

На три дома заметил только на одном-двух такое, но в меньшей степени.

Крюков не было. Не припомню, чтобы что-то пилили.

Ну зачит брак плиты...

Я фото увеличил и обнаружил там ещё и трещину,так что нужно подшпаклевать и каким то путём перекрыть доступ осадкам к трещене и вылезшей арматуре...Я видел ...сайдингом отделывают некоторые парапеты на лоджии,может как вариант использовать сайдинг (профнастил).

[Lapera]

На три дома заметил только на одном-двух такое, но в меньшей степени.

Интересно - а там где тоже подтечки на других балконах - у них тоже остекление стоит теплое (ПВХ профилем)?

[Mhael]

На других (там где подтеки) как остеклено не помню. Постараюсь не забыть и глянуть..

Итак. Там, где есть повреждение поверхности, зашпаклевать. Потом чем-то покрыть, например сайдингом, так? Чем еще можно? Там, где просто подтёк, что сделать? Тоже шпаклевать или чем-то закрасить? Если например сайдинг или какие-то подобные панели не удасться установить, можно чем-то просто закрасить, зашпаклевать?

Чем все-таки такие подтеки могут грозить?

[tot]

В вашем случае можно попробовать сделать "по дешевому", например подчистить плиту особенно в зоне близкого расположения или выхода арматуры на поверхность, по возможности даже грубо отшлифовать это место и арматуру до снятия ржавчины. Далее покрыть(окрасить) оголённую арматуру или даже часть плиты гидроизоляционным составом (спектр широкий от грунтовки ГФ и кузбаслака с ал.пудрой до праймеров на битумной основе). Можно ещё и пенетроном плиту каким-нибудь обработать. Загруновать всю требуемую поверхность плиты пропиткой-грунтовкой на акриловой(латексной) основе, оштукатурить штукатурным составом для наружных работ на цементно-известковой основе. Прошпаклевать и окрасить фасадной краской на акриловой основе. Вот те и "подешовому". Ещё кто это будет делать, стоимость работы и гарантия? Есть более дешевые и сердитые варианты со штукатуркой(применение клея Перфилкс из системы Кнауф) и без грунтовки и покраски, или наоборот только шлифовка и покраска. "Сухие" варианты отделки могут предусматривать устройство каркаса и без него, применение утеплителя и отказ и т.д. Скорее всего ничем серьёзным вам эта проблема до 21 декабря 2012 года не грозит, кроме эстетического вида вашей лоджии, а дальше парад планет и все дела... На этом закругляюсь. Путь вам на строительные сайты или к ближайшему свободному специалисту строителю с авторитетом. Удачи.

Изменено 20 мая, 2010 пользователем tot

[Mhael]

В вашем случае ... Удачи.

Спасибо.