Mhael Опубликовано: 17 мая, 2010 Share Опубликовано: 17 мая, 2010 Здравствуйте. Есть проблема. Панельная девятиэтажка. Осенью остеклили лоджию, использовали пвх-профили, название не помню, но что-то недорогое. К ним самим претензий пока нет. Однако. С внешней стороны, чуть ниже отлива (который на уровне подоконника, я не знаю как это правильно называется), из стены выступила ржавчина. Получились 5 ржавых потека. Почти наверняка там в стене лежит арматура. Возникает подозрение, что под окном/отливом собирается много воды что ли ? Но как, вроде все герметично..? Что это может быть и как определить точно? Что тут можно сделать? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Techno chief Опубликовано: 17 мая, 2010 Share Опубликовано: 17 мая, 2010 Здравствуйте. Есть проблема.Панельная девятиэтажка. Осенью остеклили лоджию, использовали пвх-профили, название не помню, но что-то недорогое. К ним самим претензий пока нет. Однако. С внешней стороны, чуть ниже отлива (который на уровне подоконника, я не знаю как это правильно называется), из стены выступила ржавчина. Получились 5 ржавых потека. Почти наверняка там в стене лежит арматура. Возникает подозрение, что под окном/отливом собирается много воды что ли ? Но как, вроде все герметично..? Что это может быть и как определить точно? Что тут можно сделать? Фото в студию. Без него Вам сейчас страстей и предположений накидают гору целую. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
psd Опубликовано: 17 мая, 2010 Share Опубликовано: 17 мая, 2010 Фото в студию. Со всех сторон. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Mhael Опубликовано: 18 мая, 2010 Автор Share Опубликовано: 18 мая, 2010 Картина сверху на отлив : Вот сами потёки Вот такие пироги Появилось в конце зимы - начале весны. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
P.V. Опубликовано: 18 мая, 2010 Share Опубликовано: 18 мая, 2010 Получились 5 ржавых потека... Подтеки имеют идентичный вид? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Mhael Опубликовано: 18 мая, 2010 Автор Share Опубликовано: 18 мая, 2010 Подтеки имеют идентичный вид? Нуу, не идентичный, но похожий. Сейчас выложил фото, посмотрите.. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
P.V. Опубликовано: 18 мая, 2010 Share Опубликовано: 18 мая, 2010 Нуу, не идентичный, но похожий. Сейчас выложил фото, посмотрите.. Ржавеет арматура.... Даже и не представляю, как это с окнами связано. А эти места случайно не в тени ( от чего?) , большей частью времени находятся. А, что - соседние балконы без ржавых пятен? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
tot Опубликовано: 18 мая, 2010 Share Опубликовано: 18 мая, 2010 (изменено) Что было до установки нового окна на этой плите снаружи? Профнастил прямо по плите? Очень похоже,что арматура находится слишком близко к поверхности плиты, вполне возможно такая плита одна на весь дом. Оконщики не виноваты. "Сухая" отделка плиты снаружи, по типу утеплённого вент.фасада (композитная ал.панель, ПВХ сайдинг и др.)вам поможет. Возможно возмётся таже фирма, что ставила окно, небесплатно конечно. Изменено 18 мая, 2010 пользователем tot Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
А.С. Опубликовано: 18 мая, 2010 Share Опубликовано: 18 мая, 2010 (изменено) Что это может быть и как определить точно? Проблема в том...что при изготовлении самой плиты,был допущен брак....а именно: форма перед залитием бетона на ДСК,армируется и на дно этой формы (обычно на металлическую сетку) ставятся специальные фиксаторы....чтоб при вибрировании бетона,арматура поднялась от дна самой формы....тут этого не произошло.. . Да и при советском режиме...только закладные детали(то к чему приваривается конструкция) проходили "гальванические ванны"(специальные ванны с раствором от корозии металла)а вот само армирование ставилось полуржавое .Что мы и лицезреем наверно . Но для полной картины сфотографируйте что над вами ..над вашей лоджией? И на вашей плите...до монтажа ..были металлические крюки?Некоторые пятна похожи на следы летящих окалин...от "болгарки"при спиливании чего то металлического. Изменено 19 мая, 2010 пользователем А.С. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Леха Опубликовано: 18 мая, 2010 Share Опубликовано: 18 мая, 2010 АРМАТУРА Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Fedor555 Опубликовано: 18 мая, 2010 Share Опубликовано: 18 мая, 2010 Ржавеет арматура....Даже и не представляю, как это с окнами связано. А эти места случайно не в тени ( от чего?) , большей частью времени находятся. А, что - соседние балконы без ржавых пятен? арматура это точно. возможно такой вариант имеет место(предположение): плита холодная,поставили пластик ,зимой вся плита промёрзла поэтому ничего и не было,а весна пришла и точка росы сместилась на улицу(начали открывать балконную дверь,плита изнутри не утеплена).арматура близко к краю бетона(естественно к ней есть доступ влаж воздуха)-вот и обеспечина вам ржавчина. вины оконщиков здесь нет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Mhael Опубликовано: 19 мая, 2010 Автор Share Опубликовано: 19 мая, 2010 А, что - соседние балконы без ржавых пятен? На три дома заметил только на одном-двух такое, но в меньшей степени. Что было до установки нового окна на этой плите снаружи? Профнастил прямо по плите? Снаружи ничего не поменялось, что и на фото, то и было. Профнастил что такое? Но для полной картины сфотографируйте что над вами ..над вашей лоджией?И на вашей плите...до монтажа ..были металлические крюки? Сейчас сфоткать не могу. Что вас интересует, есть ли у соседей сверху подтёки или есть ли отлив сверху? Нет, да. Крюков не было. Не припомню, чтобы что-то пилили. Лоджия изнутри после остекления утеплена (без подогрева). Пенопласт, пена в щели и отделана вагонкой. Зимой было всё норм, один раз опустилось ниже 0 ненадолго на лоджии. Запотевания были в течении зимы, но небольшие и не очень часто. У меня нет желания свалить это на оконщиков. Я решил, что раз более 20 лет было норм, а теперь появились подтёки, то это от того, что под окном/отливом собирается вода и не уходит долго. Если это так, то надо что-то с этим делать. Еще была версия, что от от сильного долбления перфоратором арматура, которая была и так слишком близко к поверхности плиты, чуть сдвинулась(обсыпался слой снаружи..?) и стала ржаветь. Чем это грозит кроме нерпиглядного вида? 2 tot можно по-подробнее про решение проблемы? Нельзя ли попроще? У кого есть еще варианты решения проблемы, если она серьезная(в перспективе например развалится стенка..)? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
А.С. Опубликовано: 19 мая, 2010 Share Опубликовано: 19 мая, 2010 На три дома заметил только на одном-двух такое, но в меньшей степени.Крюков не было. Не припомню, чтобы что-то пилили. Ну зачит брак плиты... Я фото увеличил и обнаружил там ещё и трещину,так что нужно подшпаклевать и каким то путём перекрыть доступ осадкам к трещене и вылезшей арматуре...Я видел ...сайдингом отделывают некоторые парапеты на лоджии,может как вариант использовать сайдинг (профнастил). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Lapera Опубликовано: 19 мая, 2010 Share Опубликовано: 19 мая, 2010 На три дома заметил только на одном-двух такое, но в меньшей степени. Интересно - а там где тоже подтечки на других балконах - у них тоже остекление стоит теплое (ПВХ профилем)? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Mhael Опубликовано: 20 мая, 2010 Автор Share Опубликовано: 20 мая, 2010 На других (там где подтеки) как остеклено не помню. Постараюсь не забыть и глянуть.. Итак. Там, где есть повреждение поверхности, зашпаклевать. Потом чем-то покрыть, например сайдингом, так? Чем еще можно? Там, где просто подтёк, что сделать? Тоже шпаклевать или чем-то закрасить? Если например сайдинг или какие-то подобные панели не удасться установить, можно чем-то просто закрасить, зашпаклевать? Чем все-таки такие подтеки могут грозить? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
tot Опубликовано: 20 мая, 2010 Share Опубликовано: 20 мая, 2010 (изменено) В вашем случае можно попробовать сделать "по дешевому", например подчистить плиту особенно в зоне близкого расположения или выхода арматуры на поверхность, по возможности даже грубо отшлифовать это место и арматуру до снятия ржавчины. Далее покрыть(окрасить) оголённую арматуру или даже часть плиты гидроизоляционным составом (спектр широкий от грунтовки ГФ и кузбаслака с ал.пудрой до праймеров на битумной основе). Можно ещё и пенетроном плиту каким-нибудь обработать. Загруновать всю требуемую поверхность плиты пропиткой-грунтовкой на акриловой(латексной) основе, оштукатурить штукатурным составом для наружных работ на цементно-известковой основе. Прошпаклевать и окрасить фасадной краской на акриловой основе. Вот те и "подешовому". Ещё кто это будет делать, стоимость работы и гарантия? Есть более дешевые и сердитые варианты со штукатуркой(применение клея Перфилкс из системы Кнауф) и без грунтовки и покраски, или наоборот только шлифовка и покраска. "Сухие" варианты отделки могут предусматривать устройство каркаса и без него, применение утеплителя и отказ и т.д. Скорее всего ничем серьёзным вам эта проблема до 21 декабря 2012 года не грозит, кроме эстетического вида вашей лоджии, а дальше парад планет и все дела... На этом закругляюсь. Путь вам на строительные сайты или к ближайшему свободному специалисту строителю с авторитетом. Удачи. Изменено 20 мая, 2010 пользователем tot Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Mhael Опубликовано: 20 мая, 2010 Автор Share Опубликовано: 20 мая, 2010 В вашем случае ... Удачи. Спасибо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендованные сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.