Снова -окна. Нужна помощь специалистов

[Region38]

Купил трешку в кирпичном доме на последнем 5-м этаже, пластиковые окна(2-х камерные) уже стояли.

И вот такая штука: в спальне и детской (окна на юг и на север) с наружной стороны оконного блока (с улицы), только в верхней части, в морозы стал образовываться небольшой куржак (при подтаивании – сосульки).

Если приглядеться – то как-будто выходит тепло из комнаты, но сами окна сделаны отлично

ничего и нигде не дует. Откосы сделаны сэндвич панелями и в комнате вообщем то тепло 21-23 градуса, при -40 на улице.

Вопрос:

1. Косяк ли это монтажа окон и если косяк то, как исправить, исправлять придется самому, потому как не знаю, какая фирма ставила окна.

2. Чем вообще это грозит, если совсем ничего не делать?

3. Можно ли дополнительно запенить (или загерметезировать каким нибудь герметиком) верхнюю часть оконного блока снаружи т.е. с улицы,

т.к. снимать сэндвич панели не хототелось бы. Выскребать ли страрую пену вверху монтажного шва, или запенить поверх её.

 

Заранее благодарен за ответы и советы.

 

Вот фотографии :

[a-buz]

И вот такая штука:

А это не соседа сверху проделки?(не шутка).

Больше похоже что это вода по стене сверху откуда-то стекает. Может у верхнего соседа с отливом непорядки? или где-то рядом водосточная труба проходит? Или какой-нибудь крюк в стене, на котором снег задерживается, а потом стаивать начинает?

У Вас то, похоже, все в порядке.

[bratello]

Да, похоже и правда по стене вода сверху затекает...

 

А может быть и дыры в плоскости стены, через прохудившуюся кровлю, заливает...

[stal-off]

А это не соседа сверху проделки?(не шутка).

Домового, что ль Вроде как этаж то последний.

 

Проверить надо опять же вентиляцию. Был у нас случай с таким куржаком, через уплотнитель воздух на улицу тянуло.

[бывалый]

не сосед сверху заливает это последний этаж, да и с крыши не может в мороз. Скорей всего тёплый воздух из квартиры дырочку нашел, в мороз и показывает себя Герметизировать необходимо внутри в вернем углу откоса

[Стекольщик — добрый и жадный]

Герметить круто мастикой для межпанельных швов. Конечно, радетели ГОСТа, в котором прописан "дышащий" монтажный шов меня начнуть слега пинать, но за 6 лет никто ко мне не пришел с жалобой, что у монтажного шва асфиксия .

[Эдуард сп]

Случай. Установили окна в панельном доме, сама панель с улице отделана керамической плиткой. Через некоторое время звонит клиент с жалобой что из-под верхнего откоса течет вода в дождь. Выезжаем, всё осмотрели ничего не поняли, всё сделано как полагается - ну неоткуда там воды взяться.После дискуссий с клиентом мы вызвали альпинистов-пока за свой счёт. панель соединяющая с соседской панелью с верху есть шов, так вода стекая по стене попадала в шов между двух панелей а уже внутри стены через шлак стекала на пластиковый откос. Клиент заплатил и за вызов альпиниста и альпинисту за то что заделал этот шов.

 

Век живи, два учись.

[tot]

Куржак на наружних откосах иногда образуется если окно сильно смещено внутрь помещения. Также возможно образование конденсата в полостях наружней стены, либо попадание влаги с крыши или водосливной трубы вэти полости. Выход этого "ручья"может быть в вашем наружнем откосе. Вообще последствия со временем могут быть очень серьёзны, в панельных домах бывает отслоение целых пластов стены. Понаблюдайте сезон- другой и обратитесь в ЖЭК. Удачи.

[bratello]

Случай. Установили окна в панельном доме, сама панель с улице отделана керамической плиткой. Через некоторое время звонит клиент с жалобой что из-под верхнего откоса течет вода в дождь. Выезжаем, всё осмотрели ничего не поняли, всё сделано как полагается - ну неоткуда там воды взяться.После дискуссий с клиентом мы вызвали альпинистов-пока за свой счёт. панель соединяющая с соседской панелью с верху есть шов, так вода стекая по стене попадала в шов между двух панелей а уже внутри стены через шлак стекала на пластиковый откос. Клиент заплатил и за вызов альпиниста и альпинисту за то что заделал этот шов.

 

Век живи, два учись.

 

 

У нас было похожее - застеклили балкон. Дом из силикатного кирпича, лет 40 ему наверное. Легкий ПВХ, однокамерный стеклопакет. Потом там сделали легкое утепление (зачем то) и обшили вагонкой.

Через пару месяцев стала с потолка течь вода. Ок. Приехали, разобрали, посмотрели, не поняли откуда вода, но на всякий случай кровельным герметиком поконкретнее еще прошлись по месту примыкания верхнего козырька к бетонному потолку.

 

Звонят через несколько месяцев опять мол мы плохо сделали. Я говорю "вина скорее всего не наша, т.к. сам наблюдал за действиями монтажников при установке верхнего козырька" . Заказчик "нет, ваш косяк, приезжайте смотрите". Ну что делать, приехал сам опять. Разобрал все. Как раз дождь недавно был. Так затекает вода из щели бетонного потолка, сверху у соседа балкон не застеклен и водичка через трещины в потолке прямиком на новенький потолок соседа снизу заливает.

 

Что тут сделаешь? Да только соседа если застеклить...

[Region38]

Вообщем так:

1. Дом не старый - кирпичный 16 лет

2. Купил квартиру в сентябре, дожди шли как из ведра - ничего не где не намыкало.

3. Если бы текло с крыши то видно было бы на верхних кирпичах (сразу под прилеганием балок к стене)

4. Водосток кровли-неорганизованный т.е. водосточных труб нет.

 

Проблема появилась только в морозы...

[psd]

Вообщем так:

1. Дом не старый - кирпичный 16 лет

2. Купил квартиру в сентябре, дожди шли как из ведра - ничего не где не намыкало.

3. Если бы текло с крыши то видно было бы на верхних кирпичах (сразу под прилеганием балок к стене)

4. Водосток кровли-неорганизованный т.е. водосточных труб нет.

 

Проблема появилась только в морозы...

После долгий размышлений напрашивается вывод - нужно трясти жэк. Может "сочиться" труба отопления где нибудь выше, лопнет - зальет все. Для успокоения совести и оконной организации можно проверить влажность в квартире, но если вы утверждаете, что нигде не дует, то и наружу такое к-во влаги из квартиры - маловероятно. А как отношения с соседями этажом выше?

[bratello]

А как отношения с соседями этажом выше?

 

 

Выше крыши. Отношения в смысле. В смысле выше - крыша

[Region38]

Выше крыши. Отношения в смысле. В смысле выше - крыша

 

 

Трубы отопления в моей квартире и заканчиваются чуть ниже подоконника- на чердак не идут...

 

Вот сегодня потеплело на улице днём -17 и сосульки с северной стороны исчезли сосвсем, а с южной стали наполовину меньше.

[Леха]

Вообщем так:

1. Дом не старый - кирпичный 16 лет

2. Купил квартиру в сентябре, дожди шли как из ведра - ничего не где не намыкало.

3. Если бы текло с крыши то видно было бы на верхних кирпичах (сразу под прилеганием балок к стене)

4. Водосток кровли-неорганизованный т.е. водосточных труб нет.

 

Проблема появилась только в морозы...

 

Скорее всего вода поступает из-под крыши. Может быть отверстие в крыше, через которое поступает вода по внутренней стене а затем через щели выходит наружу над проемом. На солнце крыша нагревается и лед тает. Надо проверить на чердаке над окном - если есть наледь или стена сырая - в ЖЭК.

 

( Дубль №2)

 

Скорее всего вода поступает именно с крыши. Днем лед оттаивает , вода накапливается и нашла дырочку в крыше. потом по внутренней стене через щели наружу над откосом, а дальше - физика. Проверьте чердак - стену над окном - должна быть наледь или сырая стена. Если так - в ЖЭК пусть крышу ремонтируют.

 

( Дубль №3)

 

Все с крыши. у меня был прецендент - на крыше под солнцем вода тает, с крыши не сливается - мешает лед. Нашла дырочку в крыше и по внутренней стороне через щели в кирпичах - в потолок (дом сталинка) а у Вас видимо наружу. Такое может быть. проверьте стену на чердаке над окном - она либо сырая либо с наледью.

итог - идите в ЖЭК.

 

 

( Дубль №4)

 

у меня был похожий прецендент: дом старый сталинка. На краю крыши намерз лед. Лед под солнцем подтаивает, а слива воде нет. Вода нашла дырочку в крыше и сочилась по стене на чердак - а затем в потолок. У Вас видимо вода через щели сочится наружу (дом кирпмчный, такое может быть). А дальше - школьная физика. Проверьте стену внутри на чердаке над окном - она либо сырая либо в наледи.

 

( Похвальная настойчивость . Леха, сообщения в разделе модерируются, см. правила, нужно уметь ждать . С уваженением, ДРОВОСЕК )

Изменено 12 февраля, 2008 пользователем ДРОВОСЕК

[stal-off]

Трубы отопления в моей квартире и заканчиваются чуть ниже подоконника- на чердак не идут...

 

Вот сегодня потеплело на улице днём -17 и сосульки с северной стороны исчезли сосвсем, а с южной стали наполовину меньше.

Вентиляцию проверили? Нормальная или тянет через окна на улицу? Гадать можно до конца зимы, тогда все совсем исчезнет.

[tal]

Похоже все кто отвечал, про морозы минус 40 только слышали

Автору темы рекомендую вскрыть верхнюю часть внутреннего откоса, там мне кажется имеется незапененое пространство (дыра вобщем), слишком уж похоже на "сифон".