Собираете ин. группу жильцов, идете к архитектору, делаете проект замены остекления, находите подрядчика, согласовываете с ТСЖ, платите деньги - имеете результат. Примерно так.
Или можно отпилить болгаркой нужный кусок фасада и в небольшой фирме заказать ПВХ подходящий по цвету. Сидеть потом Вам.