Остекление крыши

[alias]

Приветствую. Вот столкнусля с вопросом: У Заказчика лет 7 назад кто-то делал крышу Al с пакетами, профиль со слов Заказчика Шуко, через 5 лет крыша потекла , они своими силами, что видели силиконом замазали, на год прошло. Сейчас опять течет.

Навскидку думаем расстеклить, заменить резину, прочистить - продуть все, собрать. Детально еще не смотрели.

Может у кого был опыт с ремонтом такого добра? Что посоветуете?

[Rexther]

Приветствую. Вот столкнусля с вопросом: У Заказчика лет 7 назад кто-то делал крышу Al с пакетами, профиль со слов Заказчика Шуко, через 5 лет крыша потекла , они своими силами, что видели силиконом замазали, на год прошло. Сейчас опять течет.

Навскидку думаем расстеклить, заменить резину, прочистить - продуть все, собрать. Детально еще не смотрели.

Может у кого был опыт с ремонтом такого добра? Что посоветуете?

А вообще с такими конструкциями работали?

 

Лечение вообще такое: все вскрыть, прочистить от силикона и пр дряни, проверить есть ли плоскости в каждом отдельном проеме под пакет, проверить что там сделано и сделано ли вообще и в каком состоянии передача конденсата, обезжирить пакеты, наклеить бутиловую ленту, закрепить прижимную планку не забыв про водоотвод, забить капот, опять же помня про водоотвод.

 

А вообще - фотографию давай. Глядеть надо, какя хоть форма-то?

[Alex Wolf]

А что, сильно течет? Может будет достаточно просто подтянуть саморезы на прижимных планках? Есть опыт снимать крышки с прижимов? Если нет, закладывайте в смету новые крышки...

[alias]

По крышам вообще не работали, фото выложу в пятницу, когда рассмотрю ее. Смотрел на нее с пола, а это метров 15. В пятницу полезу посмотрю вблизи . Спрашиваю совета на что обратить внимание.

[Alex IlI]

Лечение вообще такое: все вскрыть, прочистить от силикона и пр дряни, проверить есть ли плоскости в каждом отдельном проеме под пакет, проверить что там сделано и сделано ли вообще и в каком состоянии передача конденсата, обезжирить пакеты, наклеить бутиловую ленту, закрепить прижимную планку не забыв про водоотвод, забить капот, опять же помня про водоотвод.

Вобщем, да. Самое сладкое - удаление старой бутилки и обезжиривание.

А вообще - фотографию давай. Глядеть надо, какя хоть форма-то?

А вообще с такими конструкциями работали?

С какой целью интересуешься? Если 5 лет не текла, то сконструкцией скорее всего все в порядке. А резине верхней точно шандец.

 

По крышам вообще не работали, фото выложу в пятницу, когда рассмотрю ее.

Надо учесть, что монтаж такой конструкции зависит от монтажников на 60%, а ремонт - 99%. Соответственно и цена за монтаж.

[Alex Wolf]

А что крыши? Та же фасадка. Надо водой из шланга поливать, и смотреть куда и как потечет. Может дело вообще в примыканиях. Разбирать чужую конструкцию дело трудное, противное, сложное но крайне познавательное и хорошо оплачиваемое

Изменено 12 апреля, 2007 пользователем Alex Wolf

[alias]

С какой целью интересуешься?

 

 

Разбирать чужую конструкцию дело трудное, противное, сложное но крайне познавательное и хорошо оплачиваемое

 

Сами ведь понимаете , вот перед осмотром и решил подразузнать на что обратить внимание. Да еще неприятная особенность этой крыши - работать только ночью .

[Alex IlI]

Да еще неприятная особенность этой крыши - работать только ночью .

Вот и ответ. Такие работы можно выполнять только днем, даже не в сумерки. Просто, исходя хотя бы из соображений техники безопасности. Ни за какие ковриги не подписался бы на такие условия - пусть сами лечат.

[Misha]

Вот и ответ. Такие работы можно выполнять только днем, даже не в сумерки. Просто, исходя хотя бы из соображений техники безопасности. Ни за какие ковриги не подписался бы на такие условия - пусть сами лечат.

Мы из принципа не лезим в чужие конструкции - мало ли что там могли напридумывать, а нам в итоге прийдется это переделывать. Стоимость ремонта таких крыш 60-70% от новой.

[Blondy]

Может у кого был опыт с ремонтом такого добра?

Ремонтировали зимний сад, сделанный югославами, не сложный. Тоже были протечки. Ребята сэкономили на фасадных шурупах. Стояли оцинкованные, полусгнившие. Соответственно в некоторых местах не было достаточного прижима, плюс бутиловая лента местами была криво наклеена , и тоже были зазоры. В остальном конструкция была очень даже приличная. Уплотнитель хороший.

Сначала определяла, какая система, т.к. Заказчик понятия не имел из чего, и документов никаких не было. Потом по фоткам и буклетам поняла, что это Schuco и какая система.

Разыскала артикулы нужных фасад. шурупов и бутил. ленты. Купила все родное. Стеклопакеты не демонтировали, там было все нормально. Ну а дальше дело техники и моих любимых монтажников. Лесенки, дощечки , приспособы всякие... Сняли крышки, ленту, там где необходимо, почистили, проклеили по новой и прикрутили планки родными шурупчиками в те же отверстия, только еще и просиликонили. В принципе, сделали все, что Rexther написал. После ремонта прошло 2 года. Тишина…

А вообще то это мрак - чужие огрехи исправлять...

Изменено 12 апреля, 2007 пользователем Blondy

[Rexther]

...... Да еще неприятная особенность этой крыши - работать только ночью .

Отказывайся.

Работы только днем и только в сухую погоду и температура не ниже +5. Иначе все это не ремонт, а рукоблудие, да еще и опасное.

[Blondy]

Отказывайся.

Работы только днем и только в сухую погоду и температура не ниже +5. Иначе все это не ремонт, а рукоблудие, да еще и опасное.

В сухую погоду - согласна, а ночью работаем - с прожекторами. И на высоте - страховочные монтажные пояса. Просто бывают заказчики, когда не только деньги , а - НАДО! А так действительно подумайте, Вам это ОЧЕНЬ надо?

[Rexther]

В сухую погоду - согласна, а ночью работаем - с прожекторами. И на высоте - страховочные монтажные пояса. Просто бывают заказчики, когда не только деньги , а - НАДО! А так действительно подумайте, Вам это ОЧЕНЬ надо?

Че то устал я уже от всех этих "надо".... всем всегда надо, а когда несчястье, не дай Бог, или когда деньги платить..... все почему-то в кусты! Не реагирую уже на "нады" на эти! Аллергия. Ночью работать не есть правильно, тем более на крышах, тем более на СПК (ИМХО, не для спора) Прожектор он ведь не солнце - все не осветит, да и внимание у монтажника ночью рассеянное.

[Verbinder]

.......Стоимость ремонта таких крыш 60-70% от новой.

от 60% - 70%....

и цена назначается после вскрытия прижимных и примыканий....

[alias]

Ну вот первый репортаж с "выставки".

1.

2.

 

И первый вопрос - не слишком ли маленький уклон на 2-й картинке? Вода на пакетах стоит. Не стекает.

Заранее благодарен.

P.S. Остальные фотки немного попозже выожу, устал сегодня, да и подкорректировать их надо.

[Alex IlI]

Ну вот первый репортаж с "выставки".

....

И первый вопрос - не слишком ли маленький уклон на 2-й картинке? Вода на пакетах стоит. Не стекает.

Заранее благодарен.

P.S. Остальные фотки немного попозже выожу, устал сегодня, да и подкорректировать их надо.

Стеклопакет с подогревом.

[alias]

Стеклопакет с подогревом.

 

Нет.

[Rais]

Ну вот первый репортаж с "выставки".

1.

2.

 

И первый вопрос - не слишком ли маленький уклон на 2-й картинке? Вода на пакетах стоит. Не стекает.

Заранее благодарен.

P.S. Остальные фотки немного попозже выожу, устал сегодня, да и подкорректировать их надо.

Если все правильно сделано, то в принципе маленький уклон не так страшен, как его малюют.

Был в практике случай, монтировали горизонтальную кровлю, правда под навесом, но вода на кровлю попадает. Долго мучились с подбором уплотнительной ленты, остановились на шуковской, тогда продавали, без профилей, так вот до сих пор, ни одной рекламации по протечкам. Прошло 6 лет. АГС 150

Объект известный,недалеко от главной мечети, если б что. что сразу бы узнали мы первые.

 

Несколько настораживает залепленный чем-то стык на переломе. Там чем-то непонятным загерметизировано, вполне мог по срокам материал потерять пластичность и утратить адгезию, оттуда вода на прижимные планки. а там где-то монтажники неакуратно закрутили прижимную планку и привет. Могу предложить. только такое объяснение, протечек по истечении 6-ти лет.

Но это взгляд неконструктора

 

Похоже это на стык в нащельнике (ИМХО)

Изменено 14 апреля, 2007 пользователем Rais

[Rexther]

Ну вот первый репортаж с "выставки".

......

И первый вопрос - не слишком ли маленький уклон на 2-й картинке? Вода на пакетах стоит. Не стекает.

Заранее благодарен.

P.S. Остальные фотки немного попозже выожу, устал сегодня, да и подкорректировать их надо.

Что-то очень похоже что Вы не первый кого позвали ее ремонтировать, далеко не первый. Я бы предположил, что она текла изначально - нагромождения герметика черного цвета на всех примыканиях прижимной планки об этом говорят. Скорее всего изначально она и потекла, а потом ее просто пытались привести в чувство.

Спроектирована крыша странно - почему-то горизонтальные прижимные планки целые - обычно все с точностью до наоборот. Тогда можно организовать каналы отвода воды с пакетов имеющих малый наклон, да вообще со всех пакетов.

Можно попробовать заменить все прижимы ..... Это конечно не слабые деньги и работа, но ....

А вообще думаю, что основные проблемы будут видны когда вскроете.

Пытаться опять использовать существующие прижимы не стоит - Во-первых они не правильно спроектированы и препятствуют отводу влаги, во-вторых использовать старые отверстия от саморезов тоже не стоит - держать будут хуже, а то и вообще не будут. Кроме того вскрывать надо по-любому - отчистить этот "герметик" и пытаться устранить протечку не вскрывая - пустая трата времени.

Кстати, надо при вскрытии обратить пристальное внимание на то как организована передача конденсата по стойкам. Может то, что принимают за протечку элементарный конденсат? А может и то и другое.....

Изменено 14 апреля, 2007 пользователем Rexther

[alias]

Несколько настораживает залепленный чем-то стык на переломе. Там чем-то непонятным загерметизировано, вполне мог по срокам материал потерять пластичность и утратить адгезию, оттуда вода на прижимные планки. а там где-то монтажники неакуратно закрутили прижимную планку и привет. Могу предложить. только такое объяснение, протечек по истечении 6-ти лет.

Но это взгляд неконструктора

 

Похоже это на стык в нащельнике (ИМХО)

 

По поводу стыка - это сторонняя организация им лепит каждый год, по весне снова течет.

 

Что-то очень похоже что Вы не первый кого позвали ее ремонтировать, далеко не первый. Я бы предположил, что она текла изначально - нагромождения герметика черного цвета на всех примыканиях прижимной планки об этом говорят. Скорее всего изначально она и потекла, а потом ее просто пытались привести в чувство.

5 лет не текла.

[Rais]

По поводу стыка - это сторонняя организация им лепит каждый год, по весне снова течет.

5 лет не текла.

В свое время успел поработать и монтаже кондиционеров.

так вот был случай, когда менагер продал кондер с установкой (никто не брался), Трубы проходили чере плоскую крышу, надо было пробурить и проложить, так вот никто не озаботился герметизацией.

Пытался убедить, что этого делать ни в коем случае нельзя. Не получилось и монтаж повесили на меня.

Потом несколько раз ездил с регулярность 3-4 месяца герметизировать прокол в крыше.

Слава богу удалось убедить, и работы производились не за мой счет.

ИМХО Надо сразу делать, так как надо!

За ночной ремонт ни в коем случае мы бы по крайней мере не взялись. И вообще бы за ремонт не взялись. Без политеческой воли руководства. Но эжто была б уже другая история

[alias]

Вот:

в основном течет от сюда, ну и разобрали:

Уф.

 

За ночной ремонт ни в коем случае мы бы по крайней мере не взялись. И вообще бы за ремонт не взялись. Без политеческой воли руководства. Но эжто была б уже другая история

 

Ну можно и в выходные днем, да и на ночь квакеры придумали

[Alex IlI]

Нет.

Это был не вопрос. Это, мягко говоря, - рекомендация по гребню.

[alias]

Это был не вопрос. Это, мягко говоря, - рекомендация по гребню.

ИМХО это не даст ни чего, разве, что осадки сушить на подлете

Изменено 14 апреля, 2007 пользователем alias

[Alex IlI]

Что-то очень похоже что Вы не первый кого позвали ее ремонтировать, далеко не первый. Я бы предположил, что она текла изначально - нагромождения герметика черного цвета на всех примыканиях прижимной планки об этом говорят. Скорее всего изначально она и потекла, а потом ее просто пытались привести в чувство.

Как видишь, ты прав.

Спроектирована крыша странно - почему-то горизонтальные прижимные планки целые - обычно все с точностью до наоборот. Тогда можно организовать каналы отвода воды с пакетов имеющих малый наклон, да вообще со всех пакетов.

Может ригеля двух уровней? Печально, если это ошибка, не вылечить.

Можно попробовать заменить все прижимы ..... Это конечно не слабые деньги и работа, но ....

А вообще думаю, что основные проблемы будут видны когда вскроете.

Пытаться опять использовать существующие прижимы не стоит - Во-первых они не правильно спроектированы и препятствуют отводу влаги, во-вторых использовать старые отверстия от саморезов тоже не стоит - держать будут хуже, а то и вообще не будут. Кроме того вскрывать надо по-любому - отчистить этот "герметик" и пытаться устранить протечку не вскрывая - пустая трата времени.

Прижимы однозначно менять на безкрышечные. Заказчик должен быть готов к тому, что ремонт будет долог и мучителен. И он должен идти на поводу у вас а не вы у него. Если Вы говорите, что подобного не делали, лучше не беритесь.

Кстати, надо при вскрытии обратить пристальное внимание на то как организована передача конденсата по стойкам. Может то, что принимают за протечку элементарный конденсат? А может и то и другое.....

Вряд ли конденсат.

Думаю, нарушена основная идея крышестроения: дать воде широкую дорогу на выход наружу.

 

 

ИМХО это не даст ни чего, разве, что осадки сушить на подлете

Даст зимой при оттепелях - самый поганый период. На лето - жирный слой черного силикона.