Cergei Y Опубликовано: 13 марта, 2014 Share Опубликовано: 13 марта, 2014 Кстати, а из чего строите? Я строился "по старинке", облицовочный кирпич, пеноплекс 5-ка и пеноблок 300 мм. Хотел полностью из кирпича, но отговорили строители, хотя им в плане оплаты за работу было бы интересней. Кстати переплата между пеноблоком и черновым кирпичом всего 40 тыс. руб. со всего объема. Крыша металлочерепица, утеплитель минвата 200 мм. Дом 320 м2 классических форм, получился очень герметичный. Летом не жарко, зимой держит тепло. С четверга по воскресенье с семьей там. 30 км от дома Новая Москва. Живем третий год..... Строителей брал по рекомендации, не дешево, но за переплаченное не жалею. А вот по отделке из-за кризиса 08 года обратился к другим, и до сих пор всплывают косяки. И сейчас думаю, что лучше бы въехал годом позже. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Cergei Y Опубликовано: 13 марта, 2014 Share Опубликовано: 13 марта, 2014 Я подумал, подумал и решил на кой х... мне этот дом . Это вы зря....В Москве живем в двушке-распашонке 57 м2, дети пока маленькие, вроде хватает. Летом жена с детьми на каникулы уезжает за город на ПМЖ, а я оттуда каждый день езжу на работу, так вот когда возвращаешься из дома в квартиру, привыкать приходится неделю точно.... Все какое-то маленькое, неказистое, на кухне не развернешься, в туалете не помещаешься . 2 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Elektrik1982 Опубликовано: 13 марта, 2014 Автор Share Опубликовано: 13 марта, 2014 Будьте осторожны с такими проектами. Там не все так просто, как обещают продавцы на словах. Чаще всего: - отсутствует вся инженерка или ее существенная часть; - нет вентиляции; - тип и размер фундамента не соответствует материалам строительства; - второй этаж в проекте м.б. из дерева; - реальные размеры высот существенно отличаются от заявленных; - сопряжение и конструкция крыши не соответствует проекту. И еще много "приятных мелочей". Договор так составлен, что после получения копий чертежей, вы его вернуть не сможете. Главная отговорка - проект уже сделан именно для вас. Требуйте проектную документацию посмотреть ДО ПОКУПКИ!!! Это очень распространенный вид обмана. Да, еще - львиная часть этих красивых домиков - разработка для южных районов и копирка с их требованиями по утеплению и т.п. В наших регионах такие строить можно только как летние веранды Костя, приезжай в гости, посмотришь, как это все реально выглядит Вадим, я знаю это. И именно поэтому я не собираюсь заказывать проект через инет. Для меня эти картинки лишь внешний вид. Сейчас мы выбираем расположение комнат, площади и прочее. Далее идем к нашему местному дизайнеру-архитектору-проектировщику, платим за разработку проекта, и он нам его делает именно под тот материал строительства, который мы выберем. Благодарю за предостережение! Но не таковы мы, чтобы получить за свои кровные несколько бумажек, отдать их прорабу с оплатой вперёд и ждать, что всё будет хорошо. Фиг им! Дать денег за проект и не выяснить самому досконально, что там, почему и зачем?!! Ну, уж нет. Я Зануда страшный в таких делах. Выбранный проект меня лично (не знаю уж как Коллегу, но думаю, что тоже как-то так же) интересует как примерная визуализация с предварительной планировкой. А "плюс-минус" тут будет довольно жирный. От фундамента до выбора материала. И начинки (отопления, вентиляции и т.д.). Наверное, было бы правильно, как это в цивилизованном мире делается, нанять архитектора (с личным проектировщиком/конструктором), дизайнера (как помещений, так и ландшафтного) и фирму - строителя с исполнителями в красных касках и чистых куртках, поставить пару вагончиков для них, и ещё для склада и прорабскую. И так далее и тому подобное. Но у меня на это денег нет и, боюсь, что не будет в ближайшее время. Посему планирую дом строить сам. Руками. И решать вопросы тоже сам. Заодно приключение и развлекуха. Как говорится - с возрастом у мальчиков меняется только размер и стоимость игрушек. Полностью поддерживаю. Вот только я строить сам не буду - будем нанимать строителей. Живу в маленькой 4-комнатной квартире, лоджия 3 метра, балкон 6-метров, общая 75м2. Кухня, зал, спальня, комната сына и полновесная гардеробная комната. Дача в 20 км от города - участок 16 соток. Сын в июне поступит в ВУЗ и его неделями не будет дома. Обдумывали покупку дома, но жена поставила ультиматум - убираться будешь сам . Я подумал, подумал и решил на кой х... мне этот дом . Это зря, Сергей, зря... Ваша жена зря боится. Моя лишь поставила ограничения по площади: не более 200. Попробуйте все же уговорить ее - точно не пожалеет. Это вы зря....В Москве живем в двушке-распашонке 57 м2, дети пока маленькие, вроде хватает.Летом жена с детьми на каникулы уезжает за город на ПМЖ, а я оттуда каждый день езжу на работу. Так вот когда возвращаешься из дома в квартиру, привыкать приходится неделю точно.... . Все какое-то маленькое, неказистое, на кухне не развернешься, в туалете не помещаешься . Абсолютно и полностью поддерживаю!!! 1 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
S.P. Опубликовано: 13 марта, 2014 Share Опубликовано: 13 марта, 2014 , так вот когда возвращаешься из дома в квартиру, привыкать приходится неделю точно.... Все какое-то маленькое, неказистое, на кухне не развернешься, в туалете не помещаешься . Точь в точь! Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Elektrik1982 Опубликовано: 28 марта, 2014 Автор Share Опубликовано: 28 марта, 2014 И так, начали проэктирование дома. Вариант расположения комнат: _____________ _______ 27 _____ 2014.pdf Начальный вариант (до изменений): http://z500proekty.ru/projekt/zx26.html В принципе мне нравится. С женой подредактировали, как нам удобно. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендованные сообщения