Посоветуйте экономичные окна для 1 к.кв. На чем можно удешевить?

[Lamp]

Какая глупость, менять окна ради продажи квартиры... Кого Вы вообще слушаете ? Замена окон в продаваемом жилье не УВЕЛИЧИТ стоимость не на копейку !!! Люди которые Вам здесь советуют НЕХРЕНА не понимают в риэлте !!!

 

 

Вован-объясняю. Замена окон и вообще минимальный косметический ремонт в продаваемой квартире (на фоне остальных убитых квартир в этой ценовой группе, без ремонта) , когда на 1 покупателя приходится 30 продавцов, позволяет ПРОДАТЬ квартиру. Про увеличение ее стоимости никто и не заикается. По крайней мере я нигде не писал про увеличение стоимости.

Изменено 19 декабря, 2010 пользователем Lamp

[Lamp]

Так я думаю понятнее...

 

 

Спасибо.Сейчас после такой картинки сразу все ясно, очень наглядно показано.

Остался только один непроясненный вопрос-что такое "низкоэмиссионный" ?

Изменено 19 декабря, 2010 пользователем Lamp

[vitalik76]

Стандартное заблуждение. У оконных блоков с СПО точно такое же сопротивление теплопередаче, что и у спаренных блоков ОС - 0,4 м^2оС/Вт.

Массовая установка блоков с СПД приводит к выпадению конденсата ПРИ БОЛЕЕ НИЗКОЙ НАРУЖНОЙ ТЕМПЕРАТУРЕ В УСЛОВИЯХ ОТСУТСТВИЯ ПРИТОЧНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ.

Гм, это я так понимаю сейчас была раскрыта великая тайна и на самом деле все оконные фирмы пихают халтуру под видом двухкамерных пакетов? Но, позвольте, а как же ГОСТ 24866-99, который устанавливает различное значение "тёплости" для разных конктрукций стеклопакетов?

Но это ладно, это цифры, но вот у меня на работе есть два совершенно одинаковых оконных проёма, с одинаковыми батареями. В одном поставлен однокамерный пакет, в другом двухкамерный. Так возле первого окна значительно холоднее. А вы говорите одинаково...

Точно-как в воду глядите.

В принципе возможно продать было бы проще, напиши вы в объявлении, что квартира требует капитального ремонта. Тогда по крайней мере и покупатель был бы соответствующий, без повышенных запросов. Но раз решили ремонтировать, то надо ремонтировать не тяп-ляп лишь бы дыры прикрыть, а хорошо, ибо в противном случае окажете будущим владельцам медвежью услугу.

Остался только один непроясненный вопрос-что такое "низкоэмиссионный" ?

Эта такая новомодная штука (ну вообщем не такая и новая, но массово пошла относительно недавно) - стекло с металлическим покрытием (ну на уровне атомов разумеется, поэтому на глаз никакого металла вы не заметите), которое отражает некоторый процент тепловой энергии, т.е. зимой оно будет препятствовать выходу тепла из квартиры через стекло, а летом будет отражать солнечные лучи. Ну это разумеется всё относительно, т.е. отражается не 100% энергии, а существенно меньше. Тем не менее "тёплость" однокамерных пакетов с низкоэмиссионным стеклом даже несколько выше чем двухкамерных без оного. Однако с учётом незастеклённой лоджии, я бы всё равно ставил только двухкамерный пакет и с низкоэмиссионным стеклом, ибо в этом случае вероятность образования конденсата будет минимальна. В данном случае лучше перебдеть чем недобдеть, ибо с жарой зимой справится куда проще чем с холодом. Это во первых. А во вторых сейчас вследствии массового перехода на автоматическое электронное управление ЦТП батареи год от года греют хуже и хуже, поэтому некоторый запас в плюс со стороны окон может оказаться совсем не лишним.

[Палыч]

ибо с жарой зимой справится куда проще чем с холодом

Неправда Ваша, если только зимой. А летом ?

Нагреть, защитить от холода условный обьем - квартиру значительно проше, чем вывести ненежное количество

"жары" из то-же квартиры.

[vitalik76]

Неправда Ваша.

Однако мой многолетний опыт проживания в одной и той же квартире говорит об обратном.

 

Про лето вообще речи не было, но если уж на то пошло, то окна ведь могут открываться да и на самый крайний случай летней криофилии существует кондиционер. Или вы предлагаете ставить окна лишь из расчёта на лето? Но это бессмысленно, ибо летом когда на улице жарко, в квартире без кондиционера будет жарко даже совсем без окон.

Изменено 19 декабря, 2010 пользователем vitalik76

[Alex Wolf]

Гм, это я так понимаю сейчас была раскрыта великая тайна и на самом деле все оконные фирмы пихают халтуру под видом двухкамерных пакетов? Но, позвольте, а как же ГОСТ 24866-99, который устанавливает различное значение "тёплости" для разных конктрукций стеклопакетов?

Но это ладно, это цифры, но вот у меня на работе есть два совершенно одинаковых оконных проёма, с одинаковыми батареями. В одном поставлен однокамерный пакет, в другом двухкамерный. Так возле первого окна значительно холоднее. А вы говорите одинаково...

 

Такое впечатление, что Вы прочитали и не поняли смысла. Может перечитать?

 

Стандартное заблуждение. У оконных блоков с СПО точно такое же сопротивление теплопередаче, что и у спаренных блоков ОС - 0,4 м2оС/Вт.

Массовая установка блоков с СПД приводит к выпадению конденсата ПРИ БОЛЕЕ НИЗКОЙ НАРУЖНОЙ ТЕМПЕРАТУРЕ В УСЛОВИЯХ ОТСУТСТВИЯ ПРИТОЧНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ.

 

Здесь нигде не сказано что СПД=СПО. Просто на СПД конденсат выпадает при более низкой наружной температуре. Естественно, что рядом с СПД "теплее" чем рядом с СПО при прочих равных условиях.

[Палыч]

Однако мой многолетний опыт проживания в одной и той же квартире говорит об обратном.

 

Про лето вообще речи не было, но если уж на то пошло, то окна ведь могут открываться да и на самый крайний случай летней криофилии существует кондиционер. Или вы предлагаете ставить окна лишь из расчёта на лето? Но это бессмысленно, ибо летом когда на улице жарко, в квартире без кондиционера будет жарко даже совсем без окон.

Окна конечно,же ставят из расчета (в основном) на зиму.

Принципиально то, что кондиционер надо ДОПОЛНИТЕЛЬНО покупать и ставить, а батареи УЖЕ стоят.

Что брать в расчет удобности и цены сохранения нужного микроклимата( в контексте с жарой зимой справится куда проще чем с холодом) - дополнительные затраты на кондиционер или сохранение тепла от входящих в "комплект" квартиры батарей ???

Я только про это..

[vitalik76]

дополнительные затраты на кондиционер или сохранение тепла от входящих в "комплект" квартиры батарей ???

Я только про это..

Дак о том и речь. С т.з. лета совершенно не имеет значения какие стоят окна. Даже наоборот в межсезонье с очень навороченными многокамерными окнами с И-стеклом в комнате бывает... холоднее, чем с обыкновенными окнами! Ибо солнечное тепло сквозь такие стёкла проходит весьма ослабленным. Сей печальный факт я имею возможность наблюдать каждую весну и осень на собственном примере (и даже летом в период холодов). Вот если бы И-стёкла не пропускали тепло только в одну сторону, а в другую сторону пропускали беспрепятственно, то цены бы им не было, но они к сожалению одинаково эффективно работают в обе стороны.

[Леонардо]

Вован-объясняю. Замена окон и вообще минимальный косметический ремонт в продаваемой квартире (на фоне остальных убитых квартир в этой ценовой группе, без ремонта) , когда на 1 покупателя приходится 30 продавцов, позволяет ПРОДАТЬ квартиру. Про увеличение ее стоимости никто и не заикается. По крайней мере я нигде не писал про увеличение стоимости.

так может есть смысл снизить стоимость квартиры и не вкладывать попусту деньги. мой опыт в продаже личной недвижимости показал что с ремонтом была квартира что без ремонта ушли по средней рыночной цене на момент продажи.

[практик]

Я вот читаю некоторые посты в данной теме и недоумеваю по поводу их авторов...

ТС спрашивает: "на чем можно сэкономить ПРИ УСТАНОВКЕ ОКОН ?"

А ему советуют: "на самой замене окон".

[Lamp]

[quote name='практик'

ТС спрашивает: "на чем можно сэкономить ПРИ УСТАНОВКЕ ОКОН ?"

А ему советуют: "на самой замене окон"

 

 

Я вопрос задавал даже в более узком смысле.На чем сэкономить при выборе стеклопакета и какие именно стеклопакеты, какие варианты открываний створок и т.д.выбрать Получил конкретные советы только от 2-х людей в этой ветке обсуждения и от одного в личку.Остальная масса народу отвечает на вопрос "Нужно ли ставить стеклопакет при продаже квартиры?" Причем этот вопрос я не задавал и мнением на этот счет уважаемых авторов и прочих сочувтсвующих не интересовался. Потому как решение об установке уже принято и утверждено на семейном совете. Но я реагирую спокойно-))) понятно же что все знают как воспитывать детей и как играть в футбол. Так же и здесь-все знают что делать и как делать -)). Если бы они у меня еще купили эту квартиру то я б тогда точно не парился бы тут и просто уменьшил бы ее стоимость на 35 -40 тыс. рублей и все дела

Изменено 19 декабря, 2010 пользователем Lamp

[Shmulke]

Господа, а какая разница в деньгах между: 3х(4х) камерный профиль + СПО, и 5ти камерный + СПД? При продаже объекта стоимостью с шестью нулями даже 10 тысяч не аргумент. Разницы по-моему ни какой. Всё равно, что выбирать между машинами: лада Калина и лада Приора, один фиг ...

Изменено 20 декабря, 2010 пользователем Shmulke

[Палыч]

Я вопрос задавал даже в более узком смысле.На чем сэкономить при выборе стеклопакета и какие именно стеклопакеты, какие варианты открываний створок и т.д.выбрать Получил конкретные советы только от 2-х людей в этой ветке обсуждения и от одного в личку.Остальная масса народу отвечает на вопрос "Нужно ли ставить стеклопакет при продаже квартиры?" Причем этот вопрос я не задавал и мнением на этот счет уважаемых авторов и прочих сочувтсвующих не интересовался. Потому как решение об установке уже принято и утверждено на семейном совете. Но я реагирую спокойно-))) понятно же что все знают как воспитывать детей и как играть в футбол. Так же и здесь-все знают что делать и как делать -)). Если бы они у меня еще купили эту квартиру то я б тогда точно не парился бы тут и просто уменьшил бы ее стоимость на 35 -40 тыс. рублей и все дела

 

Лично я приношу Вам - Lamp свои извинения за то, что не ответил на Ваш вопрос.

 

Вместе с тем хотел бы отметить слудущее

 

- Вы не обратили внимание на раздел форума - """""forum-okna.ru > Для покупателей окон, конечных потребителей > Помогите выбрать, вопрос к инженеру"""""

Инженер может Вам подсказать КАК сделать правильно, а не как удешевить.

 

- Сам вопрос расширенный, с описанием жизненой ситуации и выделить узкость Вашего вопроса я например, просто не готов. Собственно для Вашего же блага.При условии, что Ваш вопрос звучал бы коротко -

Посоветуйте с каким открыванием створки делать и скольки камерный пакет ставить?

Вы получили бы ( скорее бы не получили) - 1,2 ответа-отписки типа Делайте правильно.

 

Для Вас вопрос очень важен , я понимаю. Для меня он "детский", как и для многих участников форума, и ответ на него Вы получите у любой девочки в любой оконной фирме - откройте газету ЭМ. Мне была интереснее Ваша жизненая ситуация - мнение по которой я и высказал. Я совсем не растроюсь,если услышу Ваше мнение в своих темах и сообщениях.

 

Еще раз мои извинения и откройте газету ЭМ. Вам так будет лучше....

[Вован]

Вован-объясняю. Замена окон и вообще минимальный косметический ремонт в продаваемой квартире (на фоне остальных убитых квартир в этой ценовой группе, без ремонта) , когда на 1 покупателя приходится 30 продавцов, позволяет ПРОДАТЬ квартиру. Про увеличение ее стоимости никто и не заикается. По крайней мере я нигде не писал про увеличение стоимости.

 

Извините, но бред полный...

[DeDmitry]

Извините, но бред полный...

Владимир,давно ли ты квартру продавал? Или покупал?

Так и есть, при превышении предложения над спросом, выигрывает более симпатичный вариант (при равной стоимости)

Я сам,когда 3 года назад менял квартиру, отметал "раздолбаные" варианты, хотя умом и понимал, что на разнице в цене смогу сделать гораздо лучший ремонт, чем планировал. Подсознание отталкивало и искало дополнительных аргументов"против".

Этаж низковат, бомж-сосед, дерево перед окном обзор загораживает, подъезд грязноват, продавец с подозрительный....

[Vovan312]

1)Китайский профиль! (Обычно начинает желтеть Когда ставишь ручки) .

2)Метал! черная 1 а впрочем зачем метал!!!!! (Можно и так продавать).

3)Стекло! китай м4 3мм бутиловая лента без дистанционной рамки (до холодов хватит)

4)Монтаж! 4 винта 152 и пена(обычно просто пена. быстрей и дешевле) только стеклить окуратней не то выподет.

Вот таким образом сдали примерно 30 домов И люди рады если у них деревяные окна!!

[Vovan312]

53 долара за м2 Хочеш еще дешевле???????? Оброшайся!!