Промерзание пвх окон , установленных в профиль алютех

[Илья 87]

Добрый день уважаемые участники форума.
Кратко о ситуации .
Приобрел квартиру у застройщика , принимал осенью , с предчистовой отделкой ( розетки , батареи , стяжка , штукатурка ).
Изначально не обратил внимание что окна в конденсате . Не стекла а именно профиль вокруг пвх рам . Помещение было только отделанным , было сыро , плюс на улице прохладно , списали все на не до конца высохший дом .
Сделав минимальный ремонт переехал в зиму жить и обнаружил ,
что даже при влажности 40 , температуре 23 в квартире и -20 на улице конденсат остаётся . И оставался вплоть до весны и только на профиле вокруг рам не только с боков а и на подоконнике и на самом верху.

Представитель застройщика мутит воду ссылается на влажность помещения, всячески включает клоуна и уходит от ответственности. А такое промерзание как минимум на всем этаже и никакие попытки решить это через застройщика не пришли к успеху.
Суть поста- я решил разобраться и  понять , от чего конденсат?А возможно и самостоятельно решить проблему.
Что имею по окну: оконный проем  кирпич , размером около 2000х2200, в проем установлен по периметру профиль алютех f45 с терморазрывом внутри , и уже внутри профиля установлено пвх окно века.
Конденсат появляется именно на профиле алютех , пенный шов меж алюминиевым профилем и кирпичом визуально в порядке не продувается, не ледяной зимой , инеем не покрывается,ну и кое как замазан стизом . Но вот есть щель по периметру(миллиметров 5), между алюминием и пвх , уплотнена лишь резинкой , и если ее вытащить сифонит из нее леденящая свежесть , получается что профиль с стороны стены утеплен а со стороны окна продувается и соответственно промерзает внутрь квартиры как я предпологаю.
Фото прилагаю на гугл диске. https://drive.google.com/drive/folders/1t_Yoxxk_OgI-wM9-IYAzhqAzhpuRIx8X?usp=sharing
Что в данном случае следует предпринять ,чтобы избавиться от капель висящий на профиле всю зиму ?

 

[Леха]

Если я буду замерять влажность в середине помещения то мне тоже покажет 40%. А конденсат выпадает , когда влага достигает предела насыщения в воздухе, который зависит от температуры. И получается "не обеспечен нормативный тепловой режим"

Второе - вы влажность измеряете в середине помещения - а возле окна она может быть совсем другой. Какие влажные ремонтные работы недавно проводили? После штукатурки или заливки полов влага может уходить до 8 месяцев.

Третье - уверены что ваш гигрометр правильный? замеры делали хотя бы парой? Придет строительный эксперт со своим гигрометром и если он покажет 67-75? и эти задокументированные замеры пойдут потом в суд...

По поводу снимков - я не вижу внизу отопительных приборов. У вас откосы и подоконники глубокие, при плохой циркуляции воздуха возле окна холодный воздух охлаждает профиль. Я не вижу внизу отопительных приборов. Они работают?

Конечно возможна вина застройщика в неправильном монтаже, но это надо доказать, и это будет очень тяжело

Изменено 25 сентября, 2023 пользователем Леха

[Леха]

23 часа назад, Илья 87 сказал:

Что в данном случае следует предпринять ,чтобы избавиться от капель висящий на профиле всю зиму ?

поставить конвекторы электрические либо включить отопление если есть радиаторы. и проветривать помещение или осушать воздух кондиционером. 

[dizelo]

Чудно как-то, застройщик и окна из профиля века.... Алютех ф45 это что такое? ф50 знаю, 45 не знаю. 

[Леха]

10 минут назад, dizelo сказал:

 Алютех ф45 это что такое? ф50 знаю, 45 не знаю. 

Я думаю ошибка. Нет фасадов F45

 

[Пыль]

[Пыль]

[Пыль]

[Пыль]

[Пыль]

[Пыль]

[Пыль]

[Пыль]

[Пыль]

В 24.09.2023 в 18:54, Илья 87 сказал:

Что в данном случае следует предпринять ,чтобы избавиться от капель висящий на профиле всю зиму ?

Дëшево и сердито- самому вырвать алюминиевое обрамление с окном.

Если рамка является частью фасада:

Отрезать еë внешнюю часть ~ 25мм, смонтировать на место, заполнить пустоту эппс.

Затем на место установить окно. 

Всё. 

Судебные разбирательства, и прочий бред, ругачка с застройщиком.. это не про меня. 

Много раз переделывал работу парней, которых силой прогнули исправить неисправляемое. 

Пена в примыканиях!!!!, где ещё вообще не должно быть!!!!, всё намокшее.

Многослойный бред.. 

Короче, если Вам нужен результат, и хата Ваша- однозначно делать "перемонтаж" т.е.- ремонт, своими силами. 

 

 

 

[Леха]

а это 

алюминиевое обрамление не рольставни случайно? Тогда понятно почему конденсат. 

[Пыль]

Уважаемый ТС, нужно фото окна. 

Вид с улицы. 

[Пыль]

Напрягает слово- с терморазрывомвнутри. 

а его- терморазрыв, кто-нибудь вообще видел? 

Если торец профиля открыт, и в него с улицы дует, промерзанию- быть. 

Поинтересуйтесь в чате дома, может быть кто-то уже инспектировал всю эту конструкцию? 

Что если терморазрыввнутри- это просто внушëнная собственникам фраза.. 

[Пётр]

В 24.09.2023 в 11:54, Илья 87 сказал:

Добрый день уважаемые участники форума.
Кратко о ситуации .
......
Приобрел квартиру у застройщика , принимал осенью , с предчистовой отделкой ( розетки , батареи , стяжка , штукатурка )..........

Что в данном случае следует предпринять ,чтобы избавиться от капель висящий на профиле всю зиму ?

 

                                  Здравствуйте Илья!
Для понимания всей картины пришлите фото окна снаружи. Так, чтобы было видно его край и край стены, например сфотографируйте из открытой створки. 
Фото всего дома с улицы не  нужно так же, как и фото красивого прибора.  
Ещё сделайте фото окна со стеной до пола, чтобы было видно прибор отопления. Ну или его отсутствие.
Когда будете делать это фото, лучше выбрать вечернее время, чтобы яркого дневного света от окна было меньше, и лучше было видно само окно. Желательно включить свет в комнате.
Если есть рольставни или фасад - потрудитесь сделать фото, чтобы было понятно, что это  и, как к чему крепится(по мере возможности).
Только после этого можно будет сказать, что делать далее.