Всей конструкции (со стеклопакетами, в том числе), если я правильно понял, то функцию лестницы ваш трансформер будет выполнять только в экстренном случае, а до того это окно - просто окно, выполняющее свои обычные оконные функции. А про откидывание, я имел ввиду, что львиная доля створок идет поворотно-откидные - не представляю как можно реализовать проветривание такой створки в откинутом положении. Можно покрупнее узлы нарисовать?