Экспертиза окон в новостройке!

[Вичковский Игорь]

Добрый день!

Занимаемся производством и монтажом окон в новостройках в последнее время столкнулись с постоянной проблемой и решить ее не получается. При приемке квартир собственник принимает окна без проблем , а потом через некоторое время возникает досудебная экспертиза где эксперты на открытых створках находят дефект в виде прогиба профиля во фронтальной плоскости в сторону помещения. Далее делают вывод что это нарушение прямолинейности кромок деталей рамочных элементов и окна подлежат замене.Далее судебное заседание ,новая  уже судебная экспертиза , а вывод такой же.С точки зрения изготовления и монтажа все соблюдается и проверяется на производстве и на объектах.

Может есть у практика у кого-то по таким делам ?Прошу поделиться как боритесь с такими экспертизами.  

[viktor24]

1 час назад, Вичковский Игорь сказал:

...нарушение прямолинейности кромок деталей рамочных элементов и окна подлежат замене.Далее судебное заседание ,новая  уже судебная экспертиза , а вывод такой же.С точки зрения изготовления и монтажа все соблюдается и проверяется на производстве и на объектах.

Ничего добиться в этом случае малой кровью практически невозможно - ГОСТы, как и двадцать с лишним лет назад, разрабатываются и проталкиваются до ввода в действие персонажами, одурманенными "реальной действительностью" Европы, когда в Новогоднюю ночь можно ходить в рубашке с коротким рукавом. И не слушайте тех, кто Вам "вату в уши вкатывает", типа 2 мм решают все проблемы.

[tzertis]

так а разве досудебная экспертиза,- не является фикцией для суда ?

Это же просто обследование не имеющее под собой никакого юридического основания.

По сути- бумажка.

И разве вы заключаете прямой договор на остекление в новостройках с жильцами а не с Застройщиком (юр.лицом) ?

Я так понимаю,- вы смонтировали окна, по акту приема-передачи, передали  службе Застройщика и все.

Вы отвечаете только перед Застройщиком.

А вот Застройщик обязан отбиваться от жильцов сам.

 

Изменено 12 февраля, 2024 пользователем tzertis

[viktor24]

9 минут назад, tzertis сказал:

так а разве досудебная экспертиза,- не является фикцией для суда ?

Это же просто обследование не имеющее под собой никакого юридического основания.

По сути- бумажка.

 

Да, Вы прочитайте внимательнее... Там уже и полноправная судебная экспертиза за Потребпедераста в дело впряглась... Такое ощущение, что одни пытаются работать в реальном секторе экономики, а другие хотят на них заработать... Когда же это кончится...

[tzertis]

Ага, прочитал.

Создателю темы, сбросил я в личку док-т с инфой против потреб террористов, надеюсь он поможет хоть немного ему.

[Вичковский Игорь]

1 час назад, tzertis сказал:

Ага, прочитал.

Создателю темы, сбросил я в личку док-т с инфой против потреб террористов, надеюсь он поможет хоть немного ему.

Спасибо.

[Elektrik1982]

7 часов назад, Вичковский Игорь сказал:

Добрый день!

Занимаемся производством и монтажом окон в новостройках в последнее время столкнулись с постоянной проблемой и решить ее не получается. При приемке квартир собственник принимает окна без проблем , а потом через некоторое время возникает досудебная экспертиза где эксперты на открытых створках находят дефект в виде прогиба профиля во фронтальной плоскости в сторону помещения. Далее делают вывод что это нарушение прямолинейности кромок деталей рамочных элементов и окна подлежат замене.Далее судебное заседание ,новая  уже судебная экспертиза , а вывод такой же.С точки зрения изготовления и монтажа все соблюдается и проверяется на производстве и на объектах.

Может есть у практика у кого-то по таким делам ?Прошу поделиться как боритесь с такими экспертизами.  

Извиняюсь.... а какие профиля и каких габаритов? И армирование... можно в личку?

[Konoplevsky]

21 час назад, tzertis сказал:

Ага, прочитал.

Создателю темы, сбросил я в личку док-т с инфой против потреб террористов, надеюсь он поможет хоть немного ему.

Добрый день, если не затруднит, то скиньте мне тоже. Периодически тоже приходится корректировать свой договор.

[Antipov]

В 12.02.2024 в 11:47, Вичковский Игорь сказал:

Занимаемся производством и монтажом окон в новостройках в последнее время столкнулись с постоянной проблемой и решить ее не получается. При приемке квартир собственник принимает окна без проблем , а потом через некоторое время возникает досудебная экспертиза где эксперты на открытых створках находят дефект в виде прогиба профиля во фронтальной плоскости в сторону помещения. Далее делают вывод что это нарушение прямолинейности кромок деталей рамочных элементов и окна подлежат замене.Далее судебное заседание ,новая  уже судебная экспертиза , а вывод такой же.С точки зрения изготовления и монтажа все соблюдается и проверяется на производстве и на объектах.

Может есть у практика у кого-то по таким делам ?Прошу поделиться как боритесь с такими экспертизами.  

1. Если собственник уже принял окна без проблем, значит, есть соответствующая бумажка, что на такой-то момент времени всё было хорошо.

2. Если после этого момента времени фиксируется прогиб, значит, это прогиб образовался уже после составления бумажки, т.е., когда окна уже были под ответственностью собственника. 

3. Из пунктов 1 и 2 напрашивается вывод, что дефект образовался по причине неправильной эксплуатации изделия. Оспорить такой вывод, как понимаю, будет довольно проблематично.

P.S. Всё это настолько просто, что, думаю, вы не всё рассказали. Не удивлюсь, если нет ни у вас, ни у застройщика нормальной бумажки о приёмке окон с подписью собственника, а есть в лучшем случае какая-нибудь писулька в общем журнале типа "ага, посмотрел", которую ни в каком суде использовать не получится.

И ещё...

Если у вас во всех случаях (на разных объектах, у разных собственников, разными экспертами) фиксируется один и тот же дефект — нарушение прямолинейности кромок деталей рамочных элементов — может, дело-то вовсе и не в консерватории?

В любом случае — удачи, коллеги!

Изменено 14 февраля, 2024 пользователем Antipov

[Вичковский Игорь]

Всем спасибо, кто откликнулся по делу.

 

Изменено 15 февраля, 2024 пользователем Вичковский Игорь