Аэреко смотрели варианты?
Предпоследний этаж без механической вентиляции не лучший вариант для приточного клапана.
С фильтром хотите? Что бы протягивать этот фильтр нужен бОльший перепад давлений. Откуда он возьмется?
Не так фсё просто.
Возможно:
А) погибла "вилка- улавливатель'' в планке откидных ножниц, откололась щёчка, бывает её осколки можно увидеть на подоконнике.
Поможет только замена ножниц.
Б) погибла, точнее стёрлась стальная шайба- стопор, в нижней рамной петле. Петля разрегулировалась, зубчатая гайка 'скрутилась' вниз.
Ремонт петли.