Остекление и Москомархитектура

[Windower]

Москомархитектура ещё раз напомнила о себе:

http://torg.mail.ru/news/11877/,

ссылаясь на годичной давности предупреждение:

http://realty.mail.ru/news/5128.html.

При этом, ещё 2 года назад были приняты правила, о которых никто не знает, и которые, естественно, никто не соблюдает:

____________________.doc

Обратите внимание на п.п. 4.3-4.5.:

 

4.3. ГУП "ГлавАПУ" готовит заключение по представленным проектным материалам на остекление (накрытие) лоджий, балконов и террас (при проведении работ по перепланировке (переустройству) помещений) в случае отсутствия проектных решений остекления лоджий и балконов в составе проектов для массового строительства конкретно для каждой серии многоквартирных домов, а также для каждого дома, построенного по индивидуальному или повторно применяемому проекту, и домов исторической застройки.

4.4. Проектные решения по остеклению лоджий и балконов подлежат включению в соответствующий раздел паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ" (при его оформлении на каждый дом целиком).

4.5. Проектные решения по остеклению лоджий и балконов, а также накрытию (созданию) террас, разработанные организацией, не являющейся автором типовых, повторно применяемых или индивидуальных проектов этих домов, а также разработанные для домов исторической застройки, принимаются для подготовки заключения ГУП "ГлавАПУ" при наличии технического заключения института МосжилНИИпроект.

 

Если, всё равно, никто ничего не делает, то зачем это всё?

И что будет, если это вдруг начнут применять, как в Санкт-Петербурге?

(Голосовать прошу только москвичей)

Изменено 22 августа, 2010 пользователем Windower

[psd]

Не сейчас. Народ и так озлоблен. После выборов - возможно.

Сейчас, кажется, только ЦАО "драконит" по сплитам и окнам. Причём разрешение на установку сплита - около 3-х месяцев.

[Human]

"Пункт 2.3. ......

Данное положение формирует основные условия по проектированию некоторых работ, связанных с необходимостью незначительных изменений на фасадах зданий и прилегающей домовой территории в целях улучшения эксплуатационных качеств помещений (в том числе при изменении функционального назначения), а именно:

- устройство входных групп;

- устройство окон в чердаках и верхних технических этажах;

- устройство накрытий (крыш, навесов) на террасах;

- устройство (установка) элементов, обеспечивающих интеграцию (беспрепятственное передвижение) маломобильных граждан;

- устройство лоджий на первых этажах."

Читал быстро, но как я понял в документе не затрагиваются балконы/окна кроме первого и последнего этажа.

 

Касательно темы, а именно голосования.

Я считаю что изменение фасада все таки должно конролироваться, т.е. согласовываться. Без этого идет бардак, поскольку каждый городит что хочет.

Но.....

Из приложения следует, что нужно делать проект и согласовывать в 1-2 организациях. При существующем бюрократизме это перерастает только в согласование документации 1-3 мес. Плюс еще сам проект делать.

Поэтому на данный момент я ПРОТИВ.

[Lapera]

Из приложения следует, что нужно делать проект и согласовывать в 1-2 организациях. При существующем бюрократизме это перерастает только в согласование документации 1-3 мес. Плюс еще сам проект делать.

Поэтому на данный момент я ПРОТИВ.

Как правило эти вопросы решаются заносом бабла компании которая на короткой ноге с БТИ. И как правило этими вопросами занимаются сами заказчики.

По крайней мере по опыту сделанных объектов в жизни именно так и происходит.

Причем согласованный в БТИ вариант иногда все-таки отличается от сделанного - для БТИ рисуют архитекторы, для жизни - конструктора.

[Human]

Как правило эти вопросы решаются заносом бабла компании которая на короткой ноге с БТИ. И как правило этими вопросами занимаются сами заказчики.

По крайней мере по опыту сделанных объектов в жизни именно так и происходит.

Причем согласованный в БТИ вариант иногда все-таки отличается от сделанного - для БТИ рисуют архитекторы, для жизни - конструктора.

Если и так, то нужен специальный человек, который это отнесет в эту организацию документы, потом их получит. Далее делается проект, специальный чел несет его на согласование в организацию. И если повезет и не будет замечаний/исправлений то можно в работу, а если нет то еще круг .

Сейчас как: захотел человек кондей дома поставить. Заказывает оплачиват - привозят, ставят. Предлагают: человек заказывает, оплачивает проект, проходит 0,5 месяца и ему говорят проект не подписывается кондей портит вид фасада, до свидания. А деньги мы Вам не вернем мы ж проект делали/согласовывали.

[Lapera]

Предлагают: человек заказывает, оплачивает проект, проходит 0,5 месяца и ему говорят проект не подписывается кондей портит вид фасада, до свидания. А деньги мы Вам не вернем мы ж проект делали/согласовывали.

Видел кондей который не вписывался видимо в фасад ТСЖ - был покрашен в цвет кирпича.

Ходил достаточно долго не замечая его, пока глаз на него не упал. Так что по поводу не вписывается - это зависит от заноса денег.