paulspb

Хорошее время для заказа, когда все комплектующие есть, хорошие сотрудники наняты в ожидании сезона, а сам сезон еще не в разгаре - сейчас? Или это глупость, которая нынче не работает?

Оффтоп: Я бы в "сталинке" с удовольствием индивидуальным газовым котлом бы отапливался. Если я все правильно подсчитал, то это было бы раза в три дешевле (при нынешней цене на газ и отопление) и несравнимо комфортнее! Это с открытой горелкой, а если построить трубу под закрытую, то еще дешевле! Не надо платить за потери в трубах, за других жильцов, рабочим на ТЭЦ... Но, увы.

Полагаю, что такие дома не строят из экономии. Стояк вне квартиры, это несколько лишних метров труб, ниша для кондея стоит денег. А балкон - конкурентное преимущество. Для застройщика копейки, для жильца пара тройка квадратных метров, которые можно присоединить!!! Надо просто запретить строить дома со стояками и счетчиками в квартирах и без ниш для кондев! Тогда может, что и изменится. С балконами сложнее, но вот посмотрите, несмотря на избирательность законов - стали за встречку штрафовать, насколько меньше народу туда теперь лезет. Тут то же самое. Штраф в полквартиры и, несмотря на избирательность - перестанут переделывать. Я не понял, про какие дома разговор, я думал про дом мечты, удобный и красивый, но не подумал, что можно заставить жильцов жить как положено, построив эдакую нью Хрущевку!

Оффтоп: Я в сталинском доме ремонт делаю. Там вскрывается залипуха на залипухе. Вывод: Или "при Сталине" не расстреливали и в тюрьму никого не сажали или это давнишняя национальная особенность и не исправляется даже расстрелами и посадками.

Вроде в последний шторм ничего не протекло, дождь и ветер лупили так, что я думал, дом упадет. Все, что плохо держалось от фасада по отрывало. А вот внутреннее окно и дверь на балкон, высокооплачиваемые рабочие с югов собрали по новейшей методике! Перекрутили все ответные части запоров, кроме одного ниже, чтобы они в зацепление не входили...

Не спасут прекрасные дома от нашего менталитета. Только жесточайшие репрессии, вплоть до принудительной продажи жилья в счет ликвидации переделок. И закон, запрещающий замену окон по одному - только весь фасад по единому проекту. Сложный ремонт только через суд. У меня есть малюсенькая студия в описанном выше прекрасном доме: Вентилируемый фасад, прекрасное остекление, не дорогой паркинг на половину квартир. И что? Матерных слов не хватает. Выламывают целые секции фасада, меняют его на ПВХ, вешают на него поганые кондеи и тарелки. Самое цивильное, что видел - вынимают стекла и ставят стеклопакет. Выглядит все равно ужасно. А главное нафига это делать? (Если дом не такой, как в этой теме, а уже с качественным герметичным алюминиевым остеклением). Толку от присоединения балкона!?

"Гипсоволоконный" лист еще как боится влаги! Если мы говорим о листах Кнауф, то для влажных помещений есть так называемая Аквапанель. Но ее применение не решит проблем с влажностью под аквапанелью...

Блин. Об этом я не подумал.

Предложу фантастический вариант- утеплить снаружи! С тем, чтобы точка росы была вне бетона.

А если, на потолок наклеить лист экструдированного пенополистирола, а на него ГВЛ (нигде не оставляя пустот)? Будет конденсат?

Под ними, при наличии конденсата, тоже заведется плесень. Там, где влажно, лучше использовать не ГВЛ, а Аквапанель. Тоже самое, только с сеткой и гидрофобом. На Аквапанели-то плесень не заведется, а вот под ней.... Оштукатурить потолок никак?

Если Гугл хреново переводит, я тут пробую: http://www.translate.ru/ Иногда помогает.

Чтобы осознавать последствия, надо обладать как минимум высшим образованием или большим опытом и при этом, еще достаточной эрудицией в данном вопросе. Так что только законодательно. Водку не продают по ночам, чтобы сдуру не напились (я против этого бестолкового решения, уводящего в тень продажу выпивки по ночам). А в остеклении, нечто подобное сработало бы. Мне очень нравится, как у Финнов сделано. Менять остекление можно только во всем доме разом, по одному проекту.

Да нет. У меня есть опыт приобретения малюсенькой квартиры-студии, с холодным остеклением балкона. Я не собираюсь портить фасад в новом красивом доме, но за темой перепланировки соседями слежу из интереса. Стоимость качественной незаконной замены холодного остекления, утепления пола и потолка, переноса отопления, поделенная на количество квадратных метров лоджии, получается больше, чем стоимость квадратного метра данного помещения. Экономически не целесообразная затея. Дешевле было просто купить квартиру побольше. А если к этому добавить стоимость проекта и согласования, то выйдет уже гарантированно дороже, чем покупка аналогичного по площади помещения, вот это я имел ввиду, а не мифическую стоимость согласования "за большие деньги". Не все меряется размером денег, хоть они и важны. Теоретически узаконить это можно, если все жильцы решат поменять остекление. Кстати, я бы возлагал ответственность не только на владельца помещения, но и на изготовителей подобных залипух (вне зависимости от того, что в договоре написано), чтобы не повадно было дом портить. ИМХО

Зачем стеклить такой балкон не понимаю, а вот лоджии многие утепляют, чтобы присоединить к квартире. Мало того, что такое присоединение, скорее всего не согласовать, так еще цена этого остекления (проекта и согласования) будет выше, чем стоимость присоединяемых квадратных метров. Замкнутый круг. Только огромные штрафы и гарантированность их взимания могут поправить дело. ИМХО

Один похожий, вроде на этой картинке есть: Тут: http://realprof.ru/alumplast/

Круто!

Спасибо!

У нас два варианта - либо ширпотреб, либо дорогущий эксклюзив на заказ с доставкой из буржуинии. Может в дереве можно эркер сделать по красивше?

Спасибо! Горе мне! Промазал мимо +1 и попал в -1. Теперь не исправляется, что делать?

Эх. "Жаль в это время прекрасное..." И за границу, если уеду, тоже не купить будет, на зарплату уборщика туалетов.

Первый компьютер стоил как космолет, сейчас детсадовцам покупают. Дело в массовости производства. Первые флешки сколько стоили? Эппл начал их закупать миллионами, и цена упала на несколько порядков. А технологи? Будут кусать локти, когда это "выстрелит", если конечно это произойдет. Какая жалость, все изобрели до меня. Правда, я думал, что это можно сделать несколько по проще.