Если у вас установлены откосы из ПВХ сендвича, то его можно считать пароизоляцией, а если откосов нет и видно пенный шов, то можно использовать герметик СТИЗ Б в качестве пароизоляции. И окна вам никто не может запретить поменять, просто они не должны отличаться внешне от остальных окон в доме (если смотреть снаружи)