newsolutions Posted January 14, 2019 Posted January 14, 2019 2 минуты назад, Moradan сказал: Не знаю как насчет новой квартиры, но дополнительные радиаторы отопления, поиск и устранение причин промерзаний на фасаде - сам делал и наблюдал подобные процессы. Но в основном уже шевелятся, когда в судебной стадии. Зато шевелятся очень активно... сегодня команду дали- завтра уже должно быть всё сделано и акты у владельца подписаны. Важно не шевеление. А результат для конечного потребителя. Как владелец подпишет акты и на что? Если он не обладает нужной квалификацией и знаниями. Это ни акт а писулька не понятная. Типа претензий не имею. П.с. Ситуация известная. Кто будет переделывать то? Элитные мастера? Суд их выберет и приведет? Те же люди, что и делают общие работы по гарантии на данном доме, как правило и придут. Что нового они смогут сделать, того что не было сделано ранее? ИМХО это как правило бесконечная суета, потеря времени и тп. К какому то результату нужному приводит редко. Как правило гораздо проще и быстрее найти специалистов которые сделают нужные работы за деньги. П.П.с. Начало таких дел всегда бодрое. Сейчас мы всех засудим, нам все исправят. В реальности это тянется годами без каких либо существенных подвижек. Такому положению дел. ИМХО способствуют как раз всякие защитники потребителей. Адвокаты и тп. Которым нужно то же зарабатывать деньги. И они обещают быстрое и решение проблем. А потом съезжают на обстоятельства.
Moradan Posted January 14, 2019 Posted January 14, 2019 34 минуты назад, newsolutions сказал: Важно не шевеление. А результат для конечного потребителя. Я имел ввиду, что готовы заплатить, лишь-бы их избавили от назойливого жильца со строительными проблемами. Обычно никто не хочет платить Результат бывает разный, из того что я видел - и дополнительные радиаторы ставили в случае если не могли разобраться чего и как понастроили и в чем ошибка. Причем неоднократно это я видел. Ну и сам по своей специфике избавляю от протечек на фасадке и прочих проблем с ней дошедших до суда. В ЗР есть тема по одному объекту. Т.е. нынче сподвигнуть застройщика (обслуживающую организацию) на шевеление сильно легче, чем лет 10 назад. Но все равно в основном через суд. До суда по претензиям происходит как вы сказали 40 минут назад, newsolutions сказал: Те же люди, что и делают общие работы по гарантии на данном доме, как правило и придут. Что нового они смогут сделать, того что не было сделано ранее? Акты подписываются в том, что работы производились. Т.з. на выполнение выдает управляющая, ну или по факту чаще решается "консилиумом" в стиле https://www.youtube.com/watch?v=wr623hRjLM4
Влади mir Posted January 14, 2019 Posted January 14, 2019 В Шахтах был сильный запах газа вчера. Сказали что приедут сегодня. Одна бабушка распереживалась и внучку ночевать подальше отправила, очень мудрая бабушка. Вот и отметили старый новый год аварийщики.... Очень надеюсь, что сядут многие. От низа и до верха. Полчаса назад с сестрой разговаривал, она в полутора километрах живёт. Очень близкие её друзья в том подъезде жили, на четвёртом этаже. А их сестра выше жила. Вот и нет теперь сестры. А они буквально в трусах выскочили. Такие вот дела.
Moradan Posted January 14, 2019 Posted January 14, 2019 (edited) Ну вот в новостях Цитата В Госдуму в понедельник внесли проект поправок в Жилищный кодекс РФ, предусматривающий установку в домах автоматизированных систем контроля за обеспечением газовой безопасности за счет региональных фондов капремонта. https://realty.ria.ru/20190114/1549341567.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop Соответственно в данном виде рынка ПВХ не коснется. Автоматизированные системы в Китае уже заказаны, фонд сильно не обеднеет, всякие межрегионгазы получат выгодную работу по сертификации ,монтажу, обслуживанию. Как-то так ИМХО выглядит. Кстати - у всех взнос на капремонт с НГ подорожал? У меня %на 40. Было 167руп, стало 248руплей... внезапно... с чего-бы это??? Edited January 14, 2019 by Moradan 1
Вован Posted January 15, 2019 Posted January 15, 2019 6 часов назад, Moradan сказал: Кстати - у всех взнос на капремонт с НГ подорожал? У меня %на 40. Было 167руп, стало 248руплей... внезапно... с чего-бы это??? У нас было 17 руб. с м.кв., с января 18,19 стало. НДС наверное изменился.
Dmitrii2010 Posted January 15, 2019 Posted January 15, 2019 насчет датчиков у нас очень много новостроек с собственным поквартирным отоплением. При сдаче дома каждая квартира комплектуется датчиками СН (более свежие дома и с датчиком СО) и клапаном электромагнитным. Сидят на кухне 12 кв.м 6 человек срабатывает датчик СО отключается подача газа, проветривание кухни не помогает, сигнализация визжит, перезагрузка не помогает. Как вы думаете что сделают? Естественно его отключат причем вместе с датчиком СН и продолжат праздновать дальше, а на утро проснутся и забудут подключить назад. Проверка раз в год (три) и до следующей проверки сигнализация не работает. У меня газ подтравливал через клапан ( очень распространенная беда), чтоб его заменить надо переваривать вводную трубу, разобрать кухонный гарнитур, снять котел слить воду...... пришлось выточить заглушку и ввернуть вместо клапана. Была проверка спросил наличие клапана обязательно ответили что нет. Кстати установлен еще противопожарный клапан ( на вид как обычная муфта). Пока оставил сигнализацию включенной у меня только датчик СН.
Boris Posted January 15, 2019 Posted January 15, 2019 (edited) 2 часа назад, Dmitrii2010 сказал: Сидят на кухне 12 кв.м 6 человек ...... Следующим обсуждаемым в ГД законопроектом будет такой. На входе в кухню обязательно должен быть валидатор. Датчики инфракрасного излучения (присутствия и движения) отслеживают количество людей не кухне. Когда зашли три человека, вход на кухню блокируется. http://www.tybet.ru/content/news/index.php?SECTION_ID=605&ELEMENT_ID=100914 Edited January 15, 2019 by Boris
newsolutions Posted January 15, 2019 Posted January 15, 2019 3 часа назад, Dmitrii2010 сказал: Сидят на кухне 12 кв.м 6 человек срабатывает датчик СО отключается подача газа, проветривание кухни не помогает, сигнализация визжит, перезагрузка не помогает. Как вы думаете что сделают? Естественно его отключат причем вместе с датчиком СН и продолжат праздновать дальше, а на утро проснутся и забудут подключить назад. Проверка раз в год (три) и до следующей проверки сигнализация не работает. Примерно та же ситуация происходит в шахтах(информация от экс шахтера с которым работали вместе), которые то же регулярно бабахают. Люди спустились в забой, пищит датчик метана. Что нужно делать? По ТБ подниматься всем назад. Поднялись. Вызвали специалистов. Специалисты спустились проверили, опасности нет. Почему сработал датчик? Хрен его знает. Может заглючил просто, может локальная утечка метана. Пол дня прошло. А работа сдельная. В следующий раз опять поднялись. Опять ложная тревога. В итоге "убавили" датчик. А кто то заклеил его просто, что бы не пищал постоянно. Надо делать объемы, зарабатывать деньги. В какой момент тревога оказывается не ложной, уставший шахтер решает перекурить и....
Сергей Алексеев Posted January 15, 2019 Posted January 15, 2019 Датчики это профанация. С нашим менталитетом только нормальные и ответственные (т.е адекватные) квартиранты будут использовать определители утечки газа. Алкаши, психически не уравновешенные, пофигисты и т.д. их просто выкинут или "заглушат", как автомобилисты ставят "обманки" на катализатор глушителя.
Rexther Posted January 15, 2019 Posted January 15, 2019 1 час назад, Сергей Алексеев сказал: Датчики это профанация. А какая альтернатива? Может дело в качестве датчиков?
Boris Posted January 15, 2019 Posted January 15, 2019 2 минуты назад, Rexther сказал: А какая альтернатива? Электроплиты. Микроволновки. Индукционные панели (у меня стоит).... 1
Вован Posted January 15, 2019 Posted January 15, 2019 На всех мощей электрических не хватит. (наверное)
Moradan Posted January 15, 2019 Posted January 15, 2019 1 час назад, Сергей Алексеев сказал: их просто выкинут или "заглушат", как автомобилисты ставят "обманки" на катализатор глушителя. Ну на современной автоэлектронике достаточно сложно самостоятельно "врукопашную" поставить и согласовать обманку на лямбду2. Это удел "узких специалистов". Поэтому и с газом стоит сделать аналогично... навроде выдрал датчик- сунул обманку - самоперекрылся газ и ушел сигнал в газовую службу на нехилый штраф. Узкие специалисты найдутся однозначно, но их услуги не будут в сфере интересов алкашей и аналогичных групп риска.
Rexther Posted January 15, 2019 Posted January 15, 2019 1 час назад, Boris сказал: Электроплиты. Микроволновки. Индукционные панели (у меня стоит).... Будет не лучше. Нормальная индукционка 1,5-3,0 кВт. Да ещё и многоконфорочная. Проводка старых домов не потянет. Начнутся пожары. Да и стоят они не мало. Нормальные-то. Но я спрашивал про альтернативу датчикам при наличии газовых приборов. Ведь не только плиты в многоквартирных домах на газу. Есть, и не мало, водогрейных колонок, есть котлы и бойлеры. И топить газом сильно дешевле, чем электричеством. 38 минут назад, Вован сказал: На всех мощей электрических не хватит. (наверное) Да и это тоже. Не ведаю как сейчас, а лет 10 назад, в Москве с низкой напругой был дефицит...
Boris Posted January 15, 2019 Posted January 15, 2019 15 минут назад, Rexther сказал: Будет не лучше. Нормальная индукционка 1,5-3,0 кВт. Да ещё и многоконфорочная. Проводка старых домов не потянет. Начнутся пожары. Да и стоят они не мало. Нормальные-то. Но я спрашивал про альтернативу датчикам при наличии газовых приборов. Ведь не только плиты в многоквартирных домах на газу. Есть, и не мало, водогрейных колонок, есть котлы и бойлеры. И топить газом сильно дешевле, чем электричеством. Власти сейчас в режиме пожарной команды работают. Хватаются сразу за всё. Я говорю про перспективу. В жилых домах вообще не должно быть газа и открытого горения. Зачем альтернативу датчикам искать? Их использовать надо грамотно. В дополнение применять систему "стоп-газ" - пламя погасло - автоматический клапан перекрыл подачу газа. Топить газом пока дешевле, но дома ремонтировать, квартиры выделять, компенсации платить тоже денег стоит. 1
Сергей Алексеев Posted January 15, 2019 Posted January 15, 2019 1 час назад, Rexther сказал: Может дело в качестве датчиков? Думаю дело в людях. Как у нас в окнах, одним нужно чтобы не дуло, другим обязательно приток воздуха. Проблема в наших головах. Ну кто и как будет контролировать антисоциальный контингент? К ним что охранника приставишь? Конечно нет. Поставят датчики. А кто кому помешает их снять? Половина населения скажет, что жили ...дцать лет без них, столько же и проживём. Люди давно привыкли, что любая затея обернётся отписками, отмазками и галочками за "выполненную работу". А воз будет и ныне там, как у Крылова в басне... 1
Вован Posted January 15, 2019 Posted January 15, 2019 Оттуда и возникла эта идея с вылетающими кухонными створками... Проще наверное, чем мутотень с датчиками разводить. И от газа совсем не отказаться, тоже факт. Так хоть подъезды и дома целы останутся.
Rexther Posted January 16, 2019 Posted January 16, 2019 11 часов назад, Boris сказал: Власти сейчас в режиме пожарной команды работают. Хватаются сразу за всё. Я говорю про перспективу. В жилых домах вообще не должно быть газа и открытого горения. Я сейчас большую часть времени провожу за городом. Дом отапливается газом - альтернативы просто нет. (понятно, что при наличии магистрального) Электричеством и дизелем гораздо дороже. Дровами и вообще твердым топливом - сильно хуже автоматизируется. Котел стоит в доме. Кроме того в доме есть и газовая плита для приготовления пищи. Ну, допустим плиту можно заменить на индукционную панель, а с котлом-то что делать? Выносить в отдельное помещение котельной? Так это значительно удорожит всю затею, возрастут потери тепла, да и не везде есть место для отдельной постройки. Собственно мой интерес к теме - именно интерес к датчикам. Потому как и в Москве тоже газовая плита. Сообщения типа: В 15.01.2019 в 09:31, Dmitrii2010 сказал: Сидят на кухне 12 кв.м 6 человек срабатывает датчик СО отключается подача газа, проветривание кухни не помогает, сигнализация визжит, перезагрузка не помогает. как-то ... напрягают. Не то, что бы у меня по 1 человеку на 2кв.м. случается, но все же ... И, кстати, будет мне весьма интересно - сколько запросят газовики за новый проект газоснабжения дома и квартиры для установки датчиков? ... Несколько лет назад делали ремонт в квартире, нужно было перенести отвод от газовой магистрали на 200 мм ниже, чем он был изначально. МосГаз взял за это 20000 (Двадцать тысяч) рублей. Они сделали "проект" (это слезы, по хорошему - один листок со СХЕМОЙ ... Ну где этот Виндовер, со своей пресловутой ПРОЕКТНОЙ заменой окон - профанация все эти проекты, сбор денег), через месяц приехала бригада. Выяснилось, что нам надо было договариваться с соседями на первом этаже и перекрывать у них стояк газовый. Мы это не учли, не договорились. Соседей не было дома. Тогда отвод приварили БЕЗ отключения стояка ... Не. Я понимаю - у этого сварного опыт, НАВЕРНО, большой ... все прошло гладко. Но за что 20000? ... Мой строитель сделал бы тоже самое за 3000. Если так же будет с датчиками - это очередная профанация и пустота.
Леха Posted January 16, 2019 Posted January 16, 2019 13 часов назад, Rexther сказал: А какая альтернатива? Может дело в качестве датчиков? Я вот читаю но ни разу не видел логическое предложение - в случае если нет проверки оборудования внутри квартиры - подвод газа в квартиру перекрывается. Я думаю многие квартиросдатчики сами бы пошли на такой вариант - обрезать газовые трубы в квартиру и поставить электроплиты. Так же решился бы вопрос с квартирами , где никто не живет достаточно долго.
Пыль Posted January 16, 2019 Posted January 16, 2019 13 минут назад, Rexther сказал: Если так же будет с Глонассзавуалированныепоборы. Установка "кнопок" на ввозимые авто.
Леха Posted January 16, 2019 Posted January 16, 2019 Только что, Пыль сказал: Глонассзавуалированныепоборы. Установка "кнопок" на ввозимые авто. можно сразу ввести налог "на бытие" - ты есть - значит уже по этому факту плати.... 1
Вован Posted January 16, 2019 Posted January 16, 2019 24 минуты назад, Леха сказал: Я думаю многие квартиросдатчики сами бы пошли на такой вариант - обрезать газовые трубы в квартиру и поставить электроплиты. Это и сейчас вполне можно сделать. Кому это только нафиг надо.
Леха Posted January 16, 2019 Posted January 16, 2019 2 минуты назад, Вован сказал: Это и сейчас вполне можно сделать. Кому это только нафиг надо. не делают потому что надо делать какие то дополнительные усилия, писать заявления и т.п. А если будет наоборот - для того чтобы оставить газовое оборудование - надо находиться в квартире, а если нет - то трубы будут обрезаны - многие арендодатели просто из принципа экономии собственного времени согласятся на демонтаж. то эе и с арендаторами: кто хочет оставить газовую плиту - будет силдеть и караулить инспекторов, а кто не хочет заморачиваться - будет готовить в микроволновке.
Вован Posted January 16, 2019 Posted January 16, 2019 Летающие створки больше нравятся. Так проще и понятней.
Вован Posted January 16, 2019 Posted January 16, 2019 1 час назад, Леха сказал: не делают потому что надо делать какие то дополнительные усилия, писать заявления и т.п. А если будет наоборот - для того чтобы оставить газовое оборудование - надо находиться в квартире, а если нет - то трубы будут обрезаны - многие арендодатели просто из принципа экономии собственного времени согласятся на демонтаж. то эе и с арендаторами: кто хочет оставить газовую плиту - будет силдеть и караулить инспекторов, а кто не хочет заморачиваться - будет готовить в микроволновке. Тут население от пенсионной реформы очухаться не может, от повышения НДС... Ему ещё такую фигню с газом, подкинуть осталось... 1
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now