newsolutions Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 6 часов назад, Windower сказал: Можно словами. Профиль без фурнитурного паза под дорнмасс 7,5мм. Как то попадался. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вован Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 19 минут назад, newsolutions сказал: Профиль без фурнитурного паза под дорнмасс 7,5мм. Как то попадался. Это точно окошки не Российского производства. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Пыль Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 (изменено) 6 часов назад, Вован сказал: Это точно окошки не Российского производства. Хунхузы бывает такое навертят... Давно это было. По заявке, пришёл "глянуть дверку". -Ручка не работает- Укакошено всё: петли леченые мебельными шурупами, пластик под ними ужас-ужОс, но вроде держатся. Начал смотреть дверку: снял ручки, и дверной механизм, (DM не два не полтора), а он возьми и развались. Говорю заказчику: новый замок мако_рото это уже две тр., да профильный цилиндр исЧо пять сотен, плюс моя маржа- перенос отверстий, и тд. Вижу ему аж поплохело. Но делать нечего, нннадо ремонтировать. Поехал. Заглянул к одним- другим и к тэбээмовцам, у них всё стандартное, с ремонтируемой дверкой просто не поженить. На "ура" заехал к китайцам, долго объяснял за габариты замка, за нужный размер железок. Продавец меня выслушал, и провёл в комнату где лежал целый стог "моих" механизмов. Без выбора: все они одного размера! Пока думал сколько "это" может стоить? Он говорит: - дверной механизм стоит двести рублей, а личинка в подарок. Свезло! По дороге обратно всё подмывало выкинуть крайне ненадёжную китайскую "личинку". Но. Монтируя железки на дверь решил в замок всё же поставить наш "бэкаэсовский" проверенный профильный цилиндр. Не подошёл!... У китайского пр.ц. рычажёк в положении закрыто- смотрит на шесть часов, у наших на- четыре. ...Уф... Ремонтом, заказчик остался доволен. С той поры советую китайские окна просто выкидовать. Изменено 27 ноября, 2018 пользователем Пыль 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Windower Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 Такие окна в Москве тоже все меняют. Но, как видно, можно и починить. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вован Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 2 часа назад, Windower сказал: Такие окна в Москве тоже все меняют. Но, как видно, можно и починить. В квартире такой ужас, конечно только менять! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Windower Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 12 минут назад, Вован сказал: В квартире такой ужас, конечно только менять! В квартире живут арендаторы. Замена - за счёт арендодателя. Ему это надо? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Сергей Алексеев Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 1 час назад, Windower сказал: Замена - за счёт арендодателя. Ему это надо? Нормальный арендодатель поменяет. Можно и постепенно (помесячно), одно окно в месяц. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вован Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 1 час назад, Windower сказал: В квартире живут арендаторы. Замена - за счёт арендодателя. Ему это надо? Нет конечно, безусловно только ремонт. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Windower Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 16 минут назад, Сергей Алексеев сказал: Нормальный арендодатель поменяет. "Нормальный" - это какой? Который сдаёт квартиру с евроремонтом иностранцам? А если сдача этой квартиры на 1-м этаже в чёрную по дешёвке - единственный приварок к нищенской пенсии? У меня контингент заметно ниже уровнем, чем у Вас. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вован Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 (изменено) 50 минут назад, Сергей Алексеев сказал: Нормальный арендодатель поменяет. Можно и постепенно (помесячно), одно окно в месяц. Я ненормальный арендодатель. Использую данный инструмент исключительно из корыстных побуждений. Арендное жилье поддерживается арендодателем в исправном техническом состоянии, ровно настолько чтобы сдавалась по реально рыночной цене. Все прочие хотелки возможны, но при условии повышении арендной платы. (которая естественно будет выше рынка и уже мало кому интересна) Изменено 27 ноября, 2018 пользователем Вован 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вован Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 (изменено) 54 минуты назад, Windower сказал: Который сдаёт квартиру с евроремонтом иностранцам? Посуточно в период мундиаля в городах участниках- реальный бизнес. А до следующего похожего мероприятия, скорее частая головная боль, хоть и какую-то копейку однозначно приносить будет. Изменено 27 ноября, 2018 пользователем Вован Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Windower Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 (изменено) Фактически, все вопросы эксплуатации СПК (ремонта окон) сводятся к экономической целесообразности. Если новое окно стоит Х рублей, а ремонт - Х/10 рублей, что выберет клиент? А если Х/5? А Х/3? По опыту: если ремонт стоит половину стоимости замены, человек предпочитает новую вещь, а если меньше - ремонт (статистически). Но если человек точно знает, что ремонт окон - это замена, старые, вполне рабочие, деревяшки идут в помойку. Иногда - окна от застройщика. Но так же легко расстаться с окнами, купленными за свой счёт, и относительно недавно (8-10 лет назад), согласитесь, непросто. Вот тут и выясняется, что на рынке эксплуатации СПК сплошные "втыкатели" блоков и уплотнителей (за редкими исключениями - участниками нашего форума). И рынок это терпит. Пока... Отсюда и обращение на форум ТС, который считает, что "Вельтпласт" - это фурнитура. Кстати, посадка ответок у него нестандартная; нужен опытный мастер, чтобы "приколхозить", допустим, ответки Интерники взамен старых Рото Центро 100. Или менять всю обвязку (без нижней петлевой группы), но тогда придётся подгонять ещё больше ответок, что ещё удорожает ремонт. Остаётся последнее: попытаться внушить, что ремонту окно не подлежит, и... отправить заказчика к конкуренту, так как деньги на замену у него не запланированы, а в рекламе - "регулировка за 500 рублей". Вот и появляются заявки на ремонт окон типа Цель Деревянное окно. Доп. услуги – замер, заказ и доставка новых окон, демонтаж старого окна. Объект стеклопакет, разбили стекла, нужно заменить два стекла 1,6*0,8 Дополнительные услуги Демонтаж старого окна Изменено 27 ноября, 2018 пользователем Windower Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Сергей Алексеев Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 51 минуту назад, Вован сказал: ....скорее частая головная боль... Да тут каждый выбирает что то своё. Я выбрал (тоже кое что сдаю) без головняка. Мне главное чтобы на долго. Чистота и порядок одно из главных условий. Доход заметно ниже (имхо от посуточного варианта), но и внимания к арендуемой площади практически ни какого. Не отрывает от дел. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Сергей Алексеев Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 1 час назад, Windower сказал: "Нормальный" - это какой? Который сдаёт квартиру с евроремонтом иностранцам? Нет. При чём здесь иностранцы? У нас что нет людей, имеющих желание и возможности на аренду. Требования на столько разные, что требуют всегда индивидуального подхода в этом вопросе. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Dmitrii2010 Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 2 часа назад, Windower сказал: А если сдача этой квартиры на 1-м этаже в чёрную по дешёвке - единственный приварок к нищенской пенсии А дешевка начинается как за два окна Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Windower Опубликовано: 27 ноября, 2018 Share Опубликовано: 27 ноября, 2018 (изменено) 1 час назад, Сергей Алексеев сказал: У нас что, нет людей, имеющих желание и возможности на аренду? Это - другой сегмент рынка. Тут неоднократно обсуждались заказчики, которые ищут новые окна "дешевле, чем даром". Достаточно быстро они начинают искать по тому же принципу ремонтников. В деревне Глухое Кукуево "ручка поворачивается вокруг своей оси; бюджет - 1000 рублей". Как теперь говорят - "попадос". 20 минут назад, Dmitrii2010 сказал: А дешевка начинается как за два окна Так этот арендодатель живёт на эти деньги. Кушает, пьёт, коммуналку и лекарства оплачивает, на похороны откладывает и внучкам на гостинцы. И нужны ему новые окна, как зайцу стоп-сигнал. Рамы закрываются - и ладно. Будет дуть - заклеят. Не баре, чай... За ремонт, который на фото, арендаторы заплатили сущие гроши. Я за него взялся из принципа - мастерство своё проверить. А за раздвижные пластиковые окна уже давно не берусь. Изменено 27 ноября, 2018 пользователем Windower Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вован Опубликовано: 28 ноября, 2018 Share Опубликовано: 28 ноября, 2018 (изменено) Речь о том что Наймодателю нет резона вкладываться в сдаваемое жилье. Оно и так в хорошей локации, будет сдано достаточно быстро. Независимо есть там ПВХ окна или их нет, причем за туже стоимость. Изменено 28 ноября, 2018 пользователем Вован Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Windower Опубликовано: 28 ноября, 2018 Share Опубликовано: 28 ноября, 2018 2 минуты назад, Вован сказал: Независимо есть там ПВХ окна или их нет, причем за ту же стоимость. Вообще-то, на фото окно из ПВХ... Не запиралось из-за сломанных завёрток. Та самая проблема с ремонтом фурнитуры. А однажды пришлось отказаться от ремонта хороших деревянных евроокон: финской фурнитуры нет в продаже. Пришлось хозяевам окна менять. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вован Опубликовано: 28 ноября, 2018 Share Опубликовано: 28 ноября, 2018 (изменено) 1 час назад, Windower сказал: Вообще-то, на фото окно из ПВХ... Да видели что из ПВХ и открываются наружу, тоже. Чем руководствовался покупатель вообще непонятно. Изменено 28 ноября, 2018 пользователем Вован Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вован Опубликовано: 28 ноября, 2018 Share Опубликовано: 28 ноября, 2018 (изменено) 3 часа назад, Сергей Алексеев сказал: Да тут каждый выбирает что то своё. Я выбрал (тоже кое что сдаю) без головняка. Мне главное чтобы на долго. Чистота и порядок одно из главных условий. Доход заметно ниже (имхо от посуточного варианта), но и внимания к арендуемой площади практически ни какого. Не отрывает от дел. При сдаче на длительный срок тоже головняков и всяких рисков хватает, уж поверьте... Когда есть что сдавать и достаточно долго этим занимаешься то начинаешь задумываться, а нахрен оно это надо. Изменено 28 ноября, 2018 пользователем Вован Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Windower Опубликовано: 28 ноября, 2018 Share Опубликовано: 28 ноября, 2018 51 минуту назад, Вован сказал: Да видели что из ПВХ и что открываются наружу, тоже. Чем руководствовался покупатель вообще непонятно. Открываются внутрь. Окна от застройщика. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Dmitrii2010 Опубликовано: 28 ноября, 2018 Share Опубликовано: 28 ноября, 2018 Даже лёжа на пляжу с ноутом и принимая заказы, будет хватать головняка, то виски теплое, то вода мокрая 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Windower Опубликовано: 28 ноября, 2018 Share Опубликовано: 28 ноября, 2018 (изменено) 13 часов назад, Windower сказал: пришлось отказаться от ремонта хороших деревянных евроокон Наверно, имеет смысл определить, что такое ремонт. Ремо́нт (техники) — комплекс мероприятий по восстановлению работоспособного или исправного состояния какого-либо объекта и/или восстановлению его ресурса. Работоспособность — это состояние изделия, при котором оно способно выполнять заданную функцию с параметрами, установленными требованиями технической документации. (Википедия). Если рассматривать оконный блок только как техническое устройство (переплёт, стекло, скобянка, уплотнитель), можно заставить его как-нибудь работать при помощи шпингалетов и завёрток. Но будет потерян внешний вид. В экстремальных ситуациях приходится применять и такие "бандитские" приёмы. Даже, если произведена замена детали на "родную", внешний вид всё равно не соответствует ГОСТу вследствие естественного износа. А если приходится подрезать пластик при перекошенной раме из-за упорного нежелания заказчика произвести перемонтаж с заменой откосов? А если приходится подпиливать ответные планки или даже изготавливать их на месте? В любом случае, решение принимает заказчик, в зависимости от своих требований и цены. Изменено 28 ноября, 2018 пользователем Windower Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Леха Опубликовано: 28 ноября, 2018 Share Опубликовано: 28 ноября, 2018 14 часов назад, Windower сказал: В деревне Глухое Кукуево "ручка поворачивается вокруг своей оси; бюджет - 1000 рублей". Как теперь говорят - "попадос". Просто не рассматривать такие заявки. Не тратить время на их прочтение. Любые запросы из категории "угадайте что я хочу" сразу в спам. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вован Опубликовано: 28 ноября, 2018 Share Опубликовано: 28 ноября, 2018 13 часов назад, Windower сказал: Открываются внутрь. Окна от застройщика. Да хоть куда, работает теперь и ладно. Тема замены замков и личинок в металлических дверях в жилые помещениях весьма доходна. Из собственного наблюдения. (часто сталкиваюсь) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендованные сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.