Течёт балкон (Авангард)

[maxwell812]

Здравствуйте, течёт балкон по всему периметру (остекление Авангард). С какой стороны ветер, оттуда и затекает, загерметили все щели и стыки с наружной стороны, не помогло. У соседей сверху протечек нет, а у нас ручьи текут. Подскажите, как решить проблему. Спасибо.

[AFK79]

Больше информации от Вас потребуют сейчас: течет - снаружи по стеклу или внутри по стеклу, течет, когда зима(снег) или текло, когда были дожди осенью, или течет, когда на улице сухо.

[Grei77]

Смотреть, кто ж так решит....)))

[steelrag]

Больше информации от Вас потребуют сейчас: течет - снаружи по стеклу или внутри по стеклу, течет, когда зима(снег) или текло, когда были дожди осенью, или течет, когда на улице сухо.

Ветер с дождём подразумевается.

[Windowrepair]

У соседей сверху протечек нет, а у нас ручьи текут.

Похоже на действие водосточной трубы. У соседей затекает, у Вас вытекает.

[AFK79]

Правильно заданный вопрос содержит 80% ответа. Я вот в youtube "система Авангард" набрал, так там вообще показывают, что это замена холодного остекления на ПВХ - и вариантов сразу добавилось, что и как течет..

[maxwell812]

Балкон п-образный, течет только во время дождя, протекает со всех сторон, затекает внутрь по стойкам. Вода, скорее всего, попадает через терморазрыв, где-то наверху.

[Moradan]

Правильно заданный вопрос содержит 80% ответа. Я вот в youtube "система Авангард" набрал, так там вообще показывают, что это замена холодного остекления на ПВХ - и вариантов сразу добавилось, что и как течет..

Нет, это просто "оконная" алюминиевая система. Условно все популярные системы можно разделить на "фасадку" - прижимка в глухаре снаружи и "оконные" - штапик глухаря внутри. Авангард из 2-х, при перестеклежке на "теплое" действительно самый разумный способ вставлять ПВХ блоки из 70-80-й системы и на стыках утеплением уходить внутрь помещения, оставляя промерзающую алюму "снаружи".

 

Течь, действительно, может по разным причинам и не щупая, даже по фото тяжело определить, что там не так. Причем на многих новостройках витражи собраны рукожопами и дешевле снести и поставить заново, чем пытаться изменить этот дуршлаг локально. А, еще в них повадились встраивать жалюзийные решетки под кондиционеры/вентиляцию и такое вообще локально загерметизировать, без работ в верхней квартире, практически невозможно.

[AFK79]

А, это вот такое г?

 

Такое да, постоянно жалуются? что течет (см.фото) - у Вас так?

[Moradan]

Ну, да. Оно или что-то "авангардоподобное". У нас в СПБ просто это самая распространенная система такого типа, хотя подобное есть практически у всех производителей. Ну и жалюзийки, про которые поминал, заклеенные пленочкой наблюдаются.

Яркий пример, как не надо стеклить лоджии. Или за счет УК, не за копейки переделывать весь витраж, или ставить 2-ю нитку с козырьком и кучей створок. Чтоб периодически мыть засравшиеся стекла внешнего контура. Без щупанья ручками сложно дать рекомендации по возможности/невозможности устранить это локально.

[maxwell812]

http://www.severdol....%D0%BD&start=40 Сам разобрался. Вот ссылка, в которой написаны основные причины протечек Авангарда.

[Moradan]

Ознакомился с темой на севдолине. Вы "Vitek" там или один из его заказчиков?

[maxwell812]

Ознакомился с темой на севдолине. Вы "Vitek" там или один из его заказчиков?

В смысле Vitek?

[Moradan]

В смысле пользователь с того форума под ником "Vitek" , который и производит замену остекления, или один из заказчиков замены остекления у него?

 

Или вы вообще не с Северной долины и нашли просто форум с аналогичной проблемой?

Edited December 8, 2016 by Moradan

[maxwell812]

Нет, вы неправильно меня поняли. Я, слава богу, никакой не Vitek. Там в ссылке на чертежах есть описание причин протечек на Авангарде, и как с ними бороться, а так как здесь никто не смог написать что-то дельное по моему вопросу, я и скинул эту информацию.

[Moradan]

Там в ссылке на чертежах есть описание причин протечек на Авангарде, и как с ними бороться, а так как здесь никто не смог написать что-то дельное по моему вопросу, я и скинул эту информацию.

Эту информацию все прекрасно знают. А, насчет "как бороться" - вы заблуждаетесь - это нужно делать было при сборке витража. Если не сделано, то теперь этого без полной разборки витража на составляющие "палки" уже никак не сделаешь. Соответственно вся эта информация интересна только как патологоанатому- причина смерти... не более. Оживить мертвеца, хотя бы до состояния зомби, под силу лишь великим оконным шаманам, но своими заклинаниями они не делятся... Это их хлеб. О чем я выше собственно и писал несколько иными словами.

[AL Project & Steel]

А разве застройщик не обязан устранять подобные недостатки?

[Moradan]

Обязан, далее вопрос гарантии спускается в фирму-подрядчик изготовившую витражи, те к субчику монтировавшему их витражи. Ну а того уже и след простыл и фирма-ликвидирована. Причем и 1-й и 2-й и 3-й фигурант могут сидеть в соседних кабинетах.

[AL Project & Steel]

В любом случае надо добиваться устранения недостатков, а там они пусть кого хотят ищут. Но для этого нужен человек у которого много свободного времени. Имеются примеры из жизни когда застройщику приходилось исправлять свои косяки.

[Moradan]

В любом случае надо добиваться устранения недостатков, а там они пусть кого хотят ищут.

 

Акты на прием квартиры подписаны, здание передано УК. У УК большого желания бегать и искать кого-то естественно нет и сил заставить их это сделать - тоже не найти. Поэтому "заплаточный" ремонт за счет средств жильцов самым настырным-пострадавшим, самой дешевой рабсилой, не забывая про откат в свой карман - самый вероятный вариант развития событий. У УК бумага с печатью от ООО "рога и копыта" что там, где-то помазали герметом и не придерешься с нашей судебной системой. Как-то так.

Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Каким бы каламбуром в контексте темы это не звучало.

[Ruslan R]

А разве застройщик не обязан устранять подобные недостатки?

Иногда бывает такое, что не только застройщик не может понять проблему (причину) протечек, а и сам системодатель бессилен. Это конкретно не про Авангард, это вообще. И помочь может только тот, кто знает все возможные причины протечек и уже устранял их неоднократно.