Управляющая компания не выполняет работы

[The Doors]

Доводчик двери при закрытии притормаживает, но несмотря на это все равно громко шумит. Удар слышно в соседних квартирах на первом и втором этажах (возможно, что и за счет вибрации тоже), несмотря на закрытые окна. Обращались в обслуживающую организацию, но они говорят, что ничего сделать не могут. Возникает вопрос, как и куда оформить жалобу на бездействие. Пробовали оформить жалобу на сайт городского правительства (видимо, они переадресуют вопрос жилищной инспекции), но они формально отписываются, говоря, что все работает. Какой-то тупик. Непонятно, что делать. Каждый раз, когда кто-то открывает дверь в подъезде, мы это слышим. Нервы уже, честно говоря, не выдерживают от того, что нет никаких инструментов заставить обслуживающую организацию отремонтировать или заменить доводчик.

[MaxNVKZ]

Входная дверь в подъезд входит в состав общедомового имущества. Обращаться нужно в организацию, которая обслуживает ваш дом (УК). Вы же вносите плату за содержание и ремонт.

Контроль за деятельностью УК ведет Государственная жилищная инспекция, жалобы на бездействие эффективнее писать туда.

Вот еще пару сайтов, которые помогут вам решить ваши вопросы:

 

http://roszkh.ru

http://www.angrycitizen.ru

[viktor24]

В принципе, доводчик не является обязательным элементом дверного блока, в отличие от запирающих механизмов, например. Могут просто снять его - нет доводчика - нет проблемы.

Не всегда имеет смысл уподобляться барану и стоять на своём - "я плачу коммуналку и поэтому требую..." - возможно просто по-соседски организоваться, найти толкового мастера и решить проблему "на Ваш вкус и цвет".

[Cyrus]

Практически все доводчики регулируемые. Посмотрите на свой, у него должно быть два винта регулировки, то ли сбоку, то ли с лицевой части под крышкой. Один винт регулирует скорость закрытия двери, второй скорость прихлопа. Для регулировки достаточно отвертки шлицевой и 5 минут времени. Это гораздо быстрее, чем бодаться с УК.

[Сергей Алексеев]

Если доводчик "убитый", регулировать нечего.

[S.P.]

С такой проблемой надо к президенту обращаться, сразу же вертикаль заработает, да и в подъездах сразу чище станет.

[newsolutions]

Узнать, кто устанавливал двери с доводчиками ( или доводчики отдельно), обычно информация о подрядчиках есть в открытом доступе у УК.

Обратиться в данную организацию, по гарантии или за деньги. Недорого стоит отрегулировать доводчик. Если он убитый или не регулируется, можно заменить на хороший.

[Юрий Л.]

Да, правильно пишут, если доводчик не убитый (обычно, если убитый масляный, на нем есть подтеки масла) его можно регулировать. Проблема с регулировкой может возникнуть, если есть вторая тамбурная дверь. Если она закрыта, то при закрытии наружной двери в тамбуре образовывается воздушная подушка, и наружная дверь с доводчиком будет закрываться тихо, или может даже не захлопнуться. Но как только откроем тамбурную дверь, а затем откроем наружную и отпустим ее, она будет сильно хлопать при закрытии.

[The Doors]

Есть обслуживающая компания под названием ООО "........". Она обслуживает доводчик. А дверь саму (без доводчика) обслуживает ГБУ "........." нашего района. Мастер ООО "......." приходил, сделал скорость прихлопа более плавной, и когда стоишь снаружи на улице, то шум не сильно громкий. Ведь не бывает бесшумных доводчиков. Все они шумят, когда магнит двигается. Но в квартире все равно слышен этот стук. Сотни раз открываются двери в подъезде, и сотни раз это слышно в квартире.

 

Вероятно, доводчик старый и в чем-то убитый, он ведь уже лет 5 точно стоит, а то и больше, но у меня нет уверенности в том, что новый доводчик решит проблему. Да и на основании чего обслуживающая компания должна менять доводчик, который формально дело свое делает. Ведь нет никаких критериев в законе или ГОСТе, на основании которых можно было бы требовать замену. Замена доводчика это, увы, исключительно их добрая воля и заставить их не получается.

[Сергей Алексеев]

Попробуйте по контуру металлической створки двери проклеить ТОНКИЙ уплотнитель. Возможно лязга не будет.

Доводчик имеет ДВЕ регулировки - скорость закрывания и скорость подтормаживая при окончательном закрывании. Так вот вторую скорость доводки створки двери можно настроить таким образом, что она в самом конце будет медленно, медленно схлопываться, тем самым уменьшая стук. Единственно, что САМО схлопывание МАГНИТА вы никак не уменьшите.

[Moradan]

Единственно, что САМО схлопывание МАГНИТА вы никак не уменьшите.

 

Пара слоев скотча значительно уменьшат лязг магнита. Правда на долго не хватит. У меня в парадной на 1-м этаже такие-же любители тишины. Долго думал - попробовал - показал им. Теперь самостоятельно меняют с табуреточки, раз в неделю-другую точно.

А заняться данным вопросом меня попросила председатель нашего ТСЖ, которую они вконец достали...

[Сергей Алексеев]

Пара слоев скотча значительно уменьшат лязг магнита. Правда на долго не хватит.

Как вариант да, именно скотч. Пробовали закреплять плотный картон, но он не давал примагничивания.

[P.V.]

А тема-то вечная

Шум на 1-м этаже от удара двери подъезда и писка домофона

Шум в квартире

Задолбал стук железной входной двери!!!

 

Теща (она ночевала у нас некоторое время и смотрела за своей мамой (мы жили на даче)), когда ее задолбал стук магнита двери в подъезде соседнего дома, не поленилась-же - отрезала от моего старого тапка кусок и пошла, приклеила куда-то его там.

[Alex Wolf]

Вообще-то правильная работа доводчика - это медленное закрытие створки (чтобы успеть зайти не торопясь) и ускорение в конце для срабатывания защелки. Но, никаких нормативов у нас нет, Ваши требования - просто хотелки с точки зрения компании, спасение утопающих - дело рук самих утопающих.