Сдача работ заказчику

[Rokno]

Подскажите, имеет ли право заказчик требовать исполнительную документацию, если в договоре сдача по КС?

И что входит в понятие исполнительная документация по окнам/витражам? Какая может быть исполнительная геодезическая съемка?

Как правильно заполнять акты на скрытые работы - ПТО разных заказчиков говорит по-разному?

[Ruslan R]

И что входит в понятие исполнительная документация по окнам/витражам?

 

Это чертежи КМ (фасады, планы, разрезы, узлы примыканий - исполнительные размеры конструкций, конфигурация, отметки). Все это обязательно должно быть согласовано с архитектором. Также возможно заказчик может потребовать чертежи КМД (чертежи в производство), но это уже внутренние чертежи - обычно дальше фирмы не выходят.

 

Согласно узлов примыканий подписываются акты скрытых работ.

[Rokno]

 

Это чертежи КМ (фасады, планы, разрезы, узлы примыканий - исполнительные размеры конструкций, конфигурация, отметки). Все это обязательно должно быть согласовано с архитектором. Также возможно заказчик может потребовать чертежи КМД (чертежи в производство), но это уже внутренние чертежи - обычно дальше фирмы не выходят.

 

Согласно узлов примыканий подписываются акты скрытых работ.

Есть витраж, примыкания оцинковка, лента, запенка. Акт будет один или 1. Запенка, 2 Лента, 3 Оцинковка, 4 Запакечивание? ПТО доскребаются до текста акта. Как с таким самодурством быть?

[tzertis]

Есть витраж, примыкания оцинковка, лента, запенка. Акт будет один или 1. Запенка, 2 Лента, 3 Оцинковка, 4 Запакечивание? ПТО доскребаются до текста акта. Как с таким самодурством быть?

 

Скорее всего, Вы предъявляете ПТО Заказчика, бумажку, отдаленно напоминающую Акт, как по форме, так и по содержанию.

Есть утвержденный государством образец "АКТ освидетельствования скрытых работ". Заполняете его на три вида произведенных работ:

1) Выставление каркаса по уровню.

2) Устройство монтажного шва + герметизация.

3) Монтаж декоративных и фасонных элементов (прижимы на витраж, нащельники, отливы).

P.S. Исполнительную документацию делаете по чертежам, согласованным ранее (Приложение к Договору №..."Монтажные узлы"), но с уточнениями (приехали на объект - замерили ширину монтажных швов по факту, фактическое положение витража относительно проема). В общем ничего сложного.

P.Р.S. В дальнейшем, правильнее в договоре прописывать авансирование работ с приступанием к последующему виду работ только после подписания промежуточных Актов сдачи-приемки. Т.е выполнили работы по выставлению каркаса, - согласовали их с подписанием Акта. Пока официальный представитель заказчика не подпишет их (даже если он проплатил очередной аванс, Вы настаиваете на том, что не можете приступить к очередному этапу работы, до тех пор, пока не закрыт Актом предыдущий этап). - У Вас есть дополнительное время, это очень помогает при сжатых сроках указанных в договоре, - автоматически выставляете виновным заказчика в срыве сроков.

[Rokno]

Скорее всего, Вы предъявляете ПТО Заказчика, бумажку, отдаленно напоминающую Акт, как по форме, так и по содержанию.

Есть утвержденный государством образец "АКТ освидетельствования скрытых работ". Заполняете его на три вида произведенных работ:

1) Выставление каркаса по уровню.

2) Устройство монтажного шва + герметизация.

3) Монтаж декоративных и фасонных элементов (прижимы на витраж, нащельники, отливы).

P.S. Исполнительную документацию делаете по чертежам, согласованным ранее (Приложение к Договору №..."Монтажные узлы"), но с уточнениями (приехали на объект - замерили ширину монтажных швов по факту, фактическое положение витража относительно проема). В общем ничего сложного.

P.Р.S. В дальнейшем, правильнее в договоре прописывать авансирование работ с приступанием к последующему виду работ только после подписания промежуточных Актов сдачи-приемки. Т.е выполнили работы по выставлению каркаса, - согласовали их с подписанием Акта. Пока официальный представитель заказчика не подпишет их (даже если он проплатил очередной аванс, Вы настаиваете на том, что не можете приступить к очередному этапу работы, до тех пор, пока не закрыт Актом предыдущий этап). - У Вас есть дополнительное время, это очень помогает при сжатых сроках указанных в договоре, - автоматически выставляете виновным заказчика в срыве сроков.

 

Нет, бланк акта нужный из РД.....2006. Вопрос по тексту описания предъявляемых к освидетельствованию работ. Вот, например, как бы Вы написали фразу про сдачу каркаса витража?

[tzertis]

[

Нет, бланк акта нужный из РД.....2006. Вопрос по тексту описания предъявляемых к освидетельствованию работ. Вот, например, как бы Вы написали фразу про сдачу каркаса витража?

Прикрепил фрагмент Акта:

attachment=37726:Фрагмент документа.jpg]

[Rokno]

 

Прикрепил фрагмент Акта:

attachment=37726:Фрагмент документа.jpg]

Ну, вот такую фразу у нас не принимают. Не строительный язык это. Словосочетание "светопрозрачная витражная конструкция" нужно.

А можно пример исполнительной геодезической съемки?

[Fabiana]

Подскажите, имеет ли право заказчик требовать исполнительную документацию, если в договоре сдача по КС?

И что входит в понятие исполнительная документация по окнам/витражам? Какая может быть исполнительная геодезическая съемка?

Как правильно заполнять акты на скрытые работы - ПТО разных заказчиков говорит по-разному?

 

А вы в настолько плохих отношениях с заказчиком, что не можете у него попросить пример акта? Нам еще ни один не отказался дать пояснения по своим требованиям и помочь в оформлении документации советом или бланком. Просто у каждого инспектора ГАСН свои представления об оформлении бумаг, и ваш заказчик наверняка прекрасно знает все пожелания конкретного инспектора. И требования заказчика наверняка идут не от желания вас наказать или обидеть, а от потребности сдать объект с наименьшими затратами сил и времени.

[sib_dm]

Над объектом работают троица менеджер-конструктор/замерщик-прораб. Кто из них должен делать акты на скрытые работы? У кого как?

[newsolutions]

Над объектом работают троица менеджер-конструктор/замерщик-прораб. Кто из них должен делать акты на скрытые работы? У кого как?

В одной конторе не можете разобраться, кому бумажку напечатать?

[glass-man]

Над объектом работают троица менеджер-конструктор/замерщик-прораб. Кто из них должен делать акты на скрытые работы? У кого как?

На стройке работают три человека снабженец-каменщик-прораб. Как вы думаете, кто из них делает акты?

Конечно же прораб.

Объемы определяет совместно с каменщиком (в вашем случае замерщиком/конструктором).

Кстати, у Вас на человека, который подписывает документы, должен быть ещё приказ, что он уполномочен это делать на этом конкретном объекте.

 

1. По поводу КС и актов - это две не связанные друг с другом вещи (КС - это бухгалтерские документы, а акты - это уже инженерные документы). Тут дело принципа у инженера ПТО.

2. Если хотите сделать нормально, то должны быть предоставлены следующие документы:

- исполнительная съемка по проёмам (в идеале геодезическая, с указанием отметок, на которых устанавливаются проемы) до установки конструкций - в упрощенном варианте - это замер привязанный к фасаду;

- если есть в документации, предоставленной заказчиком, узлы, и вы их поменяли, должен быть предоставлен пересогласованный узел, подписанный проектировщиком и заказчиком;

- в идеале - копия подписанного проекта у заказчика (то есть КМ) - это требуется, когда сложные конструкции, да ещё и пространственные - этот документ нужен службе эксплуатации (читай сначала вашему заказчику) для дальнейшей замены лопнувших пакетов;

- если есть свой геодезист и конструкция сложная пространственно-исполнительную съемку на установленную конструкцию;

- по актам на скрытые работы - вы должны перечислить весь перечень работ, который будет не видно, после выполнения Вами работ - это запенка, установка прижимных планок. Факт установки стеклопакетов не обязательно подтверждать - если им нужно предоставить документ по стеклопакетам, вам достаточно предоставить документ, подтверждающий то, что вы установили именно тот стеклопакет, который был заложен в проекте – это, как правило, паспорт на изделие.

Факт установки нащельников также виден после выполнения работ (при условии, что он не уйдет за отделку).

- ещё есть акт на ответственные конструкции - это как правило большие конструкции, которые выполняют несущую роль и влияют на безопасность людей. Я бы, к примеру, сделал такой акт на стеклянные полы, под которыми ходят люди;

- плюс прикладывайте все возможные сертификаты, паспорта на продукцию (начиная от саморезов);

- ну и конечно же на всех документах должна стоять подпись ответственного лица - копия верна и печать компании.

 

На самом деле подойдите к ПТОшнику и поговорите, какие документы он хочет от Вас получить, он сам всё перечислит.