Остекление лоджии и двери

[arganat]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.

Решил обратиться, т.к. есть пара вопросов по остеклению. Замерщика вызывал, пообщались, сказал, что сделают всё, как пожелаю.

Решил спросить у вас. Прошу прощения заранее за качество фото и возможный сумбур.

 

 

Остекление лоджии (6 метров, дом - кирпич, 3/5 этаж, дому 30 лет).

 

Цель - главное, чтобы от ветра, дождя и снега скрывала.

На данный момент стоит дерево, 20 лет. Парапет местами продувается, ничего с ним не делалось кроме покраски. Слева нужно заварить, ждем сварщика.

 

 

 

 

 

В грёзах видели сплошную сказку из алюминия в 6 метров. Возможно ли это?

 

 

Тогда в планах поставить алюминиевое остекление. Собственно, вопрос - выдержит ли этот парапет алюминиевые окна?

 

Как подглядел в соседней теме, использовать на парапет пенофол + ацэид и сверху какую-нибудь плитку. А снаружи зашить пластиковым сайдингом.

Про пол не думал, но здорово было бы иметь его теплым, вагонка вроде запрещена как пожароопасная. Сейчас там линолеум на бетоне.

 

 

 

Остекление двери в лоджию

 

Имеем: (комната маленькая и темная. Хочется впустить больше света)

 

 

 

Хотим:

 

 

Вопрос - можно ли разобрать этот подоконник? Нужно ли согласовать с органами сие действие?

Стена получается несущая, батарея справа стояла всегда.

 

Если поставить алюминиевые окна в лоджии, хватит ли однокамерного стеклопакета на такую дверь? У одной комнаты окна выходят на лоджию, там 1 камера+энергосберегай, зимой в -30 было тепло. Но тут все-таки у двери площадь больше, плюс алюминий это не дерево.

 

Заранее спасибо за ответы.

[newsolutions]

Парапет можно усилить при необходимости наваркой уголка. Обшивка парапета, по-моему "колхоз" получите очередной "курятник". Проще вынести его вообще. И поставить ПВХ конструкцию от пола до потолка. По поводу двери. Многие выносят этот выступ, и не слышал что кто-то, что-то согласовывал. Стена-то несущая, но стену вы не ломаете. Однокамерный пакет с энергосберегающим покрытием вполне подойдет. Но что бы от двери "не дуло" желательно сделать теплый пол на лоджии, полоску хотя бы пустить.

[arganat]

И поставить ПВХ конструкцию от пола до потолка.

 

Типа этой? А за такое по голове не "погладят"? Ведь весь дом на этих парапетах сидит, которые выше.

 

 

А если даже его, то делать "холодное" остекление? Однокамерный? Будет конденсат, наледь?

[newsolutions]

 

Типа этой? А за такое по голове не "погладят"?

 

А если даже его, то делать "холодное" остекление? Однокамерный? Будет конденсат, наледь?

Да типа этой. ПВХ конструкцию с однокамерным энергосберегающим пакетом. От наледи и кондесата поможет теплый пол плюс регулярное проветривание.

[QAZwer13]

Снос части стены в балконном блоке должен быть согласован. Это перепланировка.

"Французское окно" от пола до потолка на балконе может тоже потребовать согласования. Да и безопасность там под вопросом.

[newsolutions]

Снос части стены в балконном блоке должен быть согласован. Это перепланировка.

"Французское окно" от пола до потолка на балконе может тоже потребовать согласования. Да и безопасность там под вопросом.

Есть реальные примеры?

[newsolutions]

Кто-то строит высотки без согласований. Кого-то заставляют согласовать демонтаж подоконника.

[Moradan]

Да, с балконами и лоджиями такая юридическая коллизия. Они являются общедомовой собственностью в качестве наружних стен и перекрытий. Собственно, на этом основании - можете ходить к соседу на балкон покурить. Главное не через его квартиру

Чисто практически - эту подоконную часть можно смело сносить, оставляя порожек (как у балконной двери). В большинстве случаев данный порожек является силовым элементом крепления балконной плиты. Если не собираетесь в ближайшее время продавать квартиру или еще чего делать с вызовом БТИ, то делайте. В случае необходимости изобразить эту стенку вокруг одной створки из гипрока и кинуть кусок подоконника. Никто не будет простукивать, и просвечивать её "содержимое".

[Леха]

Не уверен в том, что можно давать советы как "правильно обходить закон".

У нас люди не знают пределов эксперимента с законами физики. Если можно снести простенок - то может быть можно снести и несущую стену? Ничего же страшного не будет? Что Вы скажете про створку размером 1,3 х 2,7 метра из оконного ПВХ? А в моей практике = чуть ли не еженедельно "заказывают" нечто подобное.

Пределы наглости порой выходят за пределы прочности конструкций.

Люди не знакомы со строительной физикой, а желающих "сотворить любой каприз за ваши деньги" - пруд пруди. А потом балконы падают и стены рушатся.

[arganat]

Собственно, по этому я и обратился на форум, чтобы не сделать глупостей.

 

Значит, глупость в законе нельзя победить, её можно либо обойти, либо принять.

[Servesti]

Если "по закону" - то, например, отгораживать тамбур в подъезде также можно лишь с согласия всех собственников жилого дома и платить потом за него квартплату "как за балкон"....

В некоторых продвинутых ТСЖ так и заставляют делать!

[Moradan]

Отчасти я с вами согласен. Но топикстартер производит впечатление здравомыслящего и адекватного человека. Если данным советом воспользуется кто-либо иной на свой страх и риск... я предупредил, что порожек ломать нельзя... остальное - грехи доморощенных "десигнеров". Если человека интересует его дом/квартира с точки зрения ПГС, то соответствующий адекватный форум найти не проблема.

Балконы падают по большей части из-за ветхости и ненадлежащего (капитального) ремонта.

[Vito]

Во-первых, по балкону, люминь в одно стекло можно поставить и на 40й уголок ничего с ним не будет, внутри обобьётся всякими вагонками и прочими существующими декорами (магазин местные стройматериалы), а заодно щели в процессе законопатите и пенофолом и пароизоляцией можно проложить, чтоб совсем по уму.

С улицы был стриптиз, у всех стриптиз, так пусть таким и остаётся, чай не в коттеджах живём, где фасад имеет порой большее значение, чем разумность внутренних планировок (понт перед соседями). Главное балконное остекление закрепить получше, чтобы не сдуло.

Во-вторых, на балконе тупо положить деревянный пол, между лагами насыпать керамзита.

В-третьих, сносить подоконную часть у балконного проёма зачастую можно и без вреда, то, что она не несущая - вопрос спорный, поскольку в кирпичных зданиях нагрузка распределяется равномерно, короче говоря, вектор приложения силы идёт под углом 45% от угла кладки и до ее конца. С другой стороны в кирпичных зданиях с несущими наружными стенами, перекрытия - круглопустотные плиты, опертые по 2-м сторонам, балконные плиты - монолитные опёртые по трём сторонам, соответственно ваш порог и подоконная часть тупо лежит на этих плитах и нифига не несет, а только грузит. Но открывать межпанельный стык в любом случае не рекомендуется в виду контрмер по гидроизоляции оного и теоретических проблем у соседа снизу, да и не нужно это Вам.

В-четвёртых, если хочется кондей, то вешать его на улицу не рекомендую, поставьте внутри лоджии сделайте ему решетку на улицу в парапете и зашейте его внутренней отделкой балкона, предусмотрительно оставив техническую дверцу для его обслуживания.

 

Остекление балкона не должно быть герметичным (евроокно).

Отопительных приборов на балконе быть не должно (батареи центрального отопления, электрический тёплый пол).

Балконная дверь (выход на балкон) штульповая, пакет двухкамерный лучше даже с вент. клапаном.

Надеюсь, я Вам помог.

 

Что за серия дома? Кирпичный дом - понятие размытое))

[arganat]

Спасибо всем за ответы.

Про порожек понял.

Что такое вент. клапана, к сожалению, у нас в городе никто не слышал.

Серию дома назвать не могу, в тех. паспорте не нашёл.

[arganat]

Приветствую участников форума.

Наконец-то удалось продолжить ремонт (и года не прошло).

Обращаюсь за советом, т.к. боюсь сделать глупость. По-моему ситуация очень серьезная.

 

Вот как сейчас все выглядит.

Осталось совсем чуть-чуть.

 

По своей глупости не обратил внимания, что верхнее перекрытие лежит на "железке" и двух кирпичах. Один кирпич идет вдоль стены, второй в комнату.

 

 

А внизу имеем такой стриптиз. Убрав крайний кирпич стало страшно.

Кладка без перекрытия, а просто на друг друга. Почти вся внешняя стена такая. Поэтому сошли очень просто.

 

 

Но этот видимо держит всю кладку сверху:

 

 

Первая мысль - зря я за это взялся!

Поясню, я собирался этот кирпич оставить, но нижнюю башню подвести под его уровень. Но она ведь несущая, а еще может легко что-нибудь не так отколоться. И пиши пропало.

Сейчас думаю, нужно собирать кладку из половинок рядом, вдоль этой несущей башни.

 

И тут опять вопрос - оставить нижний белый кирпич как есть, или же подвести болгаркой башню к несущему кирпичу?

 

 

В итоге, если положить кладку из половинок и оставить башню, то сужается дверь. Тогда нужно что-то придумать с уже раздолбленной внутренней стеной. Так просто ведь туда пены не закидаешь? Слишком глубоко получается.

 

Планировал на внутренний порог кафель положить (с теплым полом). Снаружи тоже, наверное, кафель.

 

Короче, заварил кашу. Прошу совета.

[Vito]

Ну, вообще-то стоило сначала резать, потом за кувалду браться.

Демонтируйте окно полностью и повторите (где подрезать, где восстановить стенку) форму стены вниз до пола (до порога).

 

Ничего страшного со стеной не будет, пока не пойдут трещины, как появится трещина, скорее всего нет, поставьте маяк из цемента и ждите, когда треснет маяк, если треснет, значит трещина прогрессирует... это плохо, звать "анжинеров" и строителей, чтобы "законструячили" Вам усиление, в Вашем случае не должно быть такого, но мало ли…

 

Короче, режьте кирпичики по наружному краю, восстанавливайте из половинок, там, где лишнее отвалилось. Потом вырезаете четверть, лишнее откалывается скарпелем, штукатурите, ставите свою дверь и живёте, радуетесь.

 

Балкон пока не застеклили?

[arganat]

Бросился на подоконник с тем, что было в доме - молоток, пара зубил и лом.

 

Нет, пока не застеклили. Решил отложить на весну, успеть бы дверь поставить до холодов.

 

Подскажите, пожалуйста, чем лучше всего резать кирпич? Алмазным диском? Сплошной? Сколько мм?

 

Заранее благодарен.

[newsolutions]

Резать здесь не получится. Не прорежете вы всю стену. Да и не подлезть толком. Перфоратор с лопаткой больше подойдет.

[Moradan]

Перф с лопаткой - куча "лишних" вибраций... Подрезать 230-й болгаркой с "секторным" алмазным диском. Не в перпендикуляр пилить, а слегка под углом, короткими запилами - всё прекрасно прорежется. Красоты не будет, но её уже и так нет

Если боитесь "отслоения" внешнего "полкирпича" - перф в руки и 10-кой дырок по швам в шахматном порядке. Молоток есть, 10-я арматура кусочками - тоже не проблема...

[newsolutions]

Если от перфоратора, по-вашему, стена может рухнуть, это вы имели в виду, когда говорили про вибрации. То как же потом ремонт-то делать. И вообще жить страшно в таком доме.

[Moradan]

Да не стена, а часть облицовки, на которую перекрытие проема опирается... Хотя, судя по 2-му фото - там сразу в углу под уголком перевязка кладки... Но перебдеть - никогда не помешает в подобных делах...

В любом случае дом не рухнет... на крайняк, изделие раздавит "севшей" облицовкой и усЁ. Если бы топикстартер владел сваркой, порекомендовал бы уголком 63-75 обварить проем...

[arganat]

Боюсь до сварки не "допрыгну".

Спасибо за советы, буду исправлять.

[Vito]

Какой нафик алмазный диск. Это же кирпичка. Алмазную резку только по бетону рационально заказывать.

Прорезал обычной болгаркой, насколько хватило, дальше хоть рукой отколупнется, это с лицевых частей, внутрянку по-любому только долбить. В этом случае один точный мощный удар, чем перфоратор с лопаточкой. 1 удар 1 кирпич отколот, главное не бить между кирпичей в стену, а строго под прямым углом на откол кирпича.

[sdn007]

Топикпостер ещё не замёрз?

[newsolutions]

Вы о чем ребята. Заказ алмазной резки стоит дорого. Для полметра реза никто не заказывает алмазную резку проемов.