Большие окна в новостройке

[АВО]

Был сегодня в квартире. Результаты следующие:

1.

Не надо ходить к соседям. Достаточно снять три внутренних размера (высоты), два по краям конструкции и один в центре (длина вертикального профиля). Если размеры одинаковые, значит, вертикальный профиль правильно вырезан. Далее аналогично снять три внутренних размера нижнего стеклопакета (в центре размер будет меньше, на сколько меньше крайних размеров - такой и прогиб в данный момент ригеля).

 

Верхние размеры без стремянки измерить проблематично. Снял размеры нижнего стеклопакета. Результаты (+- 1 мм): 1-е окно: края - 480 мм, центр - 472 мм; 2-е окно: края 477 мм, центр - 474 мм.

 

Вопрос: такой провис допустим?

 

 

2.

В первую очередь советую обратить внимание, что происходит в дождь, или по стойкам потеки посмотреть. Избавиться от протечек на подобном типе остекления геморно, долго и дорого - течет как по трубе отовсюду по всей конструкции.

 

Всю неделю в Москве были сильные дожди. Сразу обратил внимание, на два явных подтека изнутри сверху на глухом верхнем стеклопакете, на нижний тоже подтекает, но меньше.

http://shot.qip.ru/00e9Rz-4ZU0L5KR3/

 

Вопрос: насколько все это критично? Как исправляется?

 

 

3. Среднее стекло нижного стеклопакета в верхнем углу треснуло. Длина трещины где-то 2-3 см.

http://shot.qip.ru/00e9Rz-4ZU0L5KR5/

http://shot.qip.ru/00e9Rz-3ZU0L5KR4/

 

 

4. Еще один косяк:

http://shot.qip.ru/00e9Rz-4ZU0L5KR6/

 

 

5. Подскажите, это нормально, что здесь на фото вода?

(аналогичная ситуация на лоджии и большом окне - http://shot.qip.ru/00e9Rz-3ZU0L5KR7/ )

 

 

6. На стеклопакетах внутри написана их формула:

- большие окна: STIS СПД 6M1 Zak / 10 (Ar) / 4M1 / 4 ClimaGuard # 5. Тощина 36 мм. Два стелопакета ГОСТ 54175-2010, третий - ГОСТ 24855-99.

- лоджия: STIS СПО 6M1 Zak / 16 (Ar) / 4 ClimaGuard # 3. Толщина 26 мм. Одинаковые по размеру и типу стеклопакеты имеют разные ГОСТы: 54175-2010 и 24855-99.

 

Вопросы:

- Как можете охаректеризовать данные стеклопакеты?

- Почему такая "карусель" с ГОСТами?

 

 

7. Несколько детальных фото:

http://shot.qip.ru/00e9Rz-4ZU0L5KR8/

http://shot.qip.ru/00e9Rz-4ZU0L5KR9/

http://shot.qip.ru/00e9Rz-4ZU0L5KRb/

http://shot.qip.ru/00e9Rz-4ZU0L5KRc/

http://shot.qip.ru/00e9Rz-4ZU0L5KRd/

 

 

8.

Тоже хотел добавить - замятый уплотнитель при должной сноровке можно выправлять обратной, тупой, стороной ЛЕЗВИЯ канцелярского ножа.

 

Несильно зажеванный уплотнитель еще при предыдущих посещениях достал с помощью канцелярского ножа, но если уплотнитель совсем "засосало", то ножом его достать не смог.

И потом, это банально Помогло вот такое ноу-хау:

http://shot.qip.ru/00e9Rz-3ZU0L5KRe/

 

Старые тупые закругленные маникюрные ножницы. Благодаря немного изогнутой форме мне ими легче было достать глубоко застрявший уплотнитель.

 

 

 

В общем с этими подтеками и трещинами я совсем того

[Ruslan R]

Снял размеры нижнего стеклопакета. Результаты (+- 1 мм): 1-е окно: края - 480 мм, центр - 472 мм; 2-е окно: края 477 мм, центр - 474 мм.

 

Вопрос: такой провис допустим?

 

Допустимый прогиб горизонтального профиля 3мм. Прогиб 8мм это уже перебор, ждите когда треснут нижние стеклопакететы, и не только у вас в квартире, а по всему фасаду.

 

Всю неделю в Москве были сильные дожди. Сразу обратил внимание, на два явных подтека изнутри сверху на глухом верхнем стеклопакете, на нижний тоже подтекает, но меньше.

 

Вопрос: насколько все это критично? Как исправляется?

 

Устраняется. Альпинистом снаружи. Если попадется грамотный альпинист, то соседи снизу скажут вам спасибо, устранив течь вам, соседям снизу течь устранится автоматически.

 

3. Среднее стекло нижного стеклопакета в верхнем углу треснуло. Длина трещины где-то 2-3 см.

 

Покажите общее фото витража и укажите, где трещины.

[АВО]

Покажите общее фото витража и укажите, где трещины.

 

Обвел кврасным овалом.

http://shot.qip.ru/00e9Rz-4ZU0L5KRp/

 

 

В другом окне (где проседание ориентировочно 3 мм) у аналогичного стеклопакета продольная трещина по всему внутреннему стеклу. В управляющей компании сказали, что, скорее всего, накосячили архаровцы, которые отбойными молотками сбивали излишне высокий нижний подоконник, т.к. нашли какой-то скол внутри. Теперь уже эта версия тает на глазах. Косяк обещали устранить, но если причина в другом, то так можно каждый сезон менять стеклопакеты.

 

http://shot.qip.ru/00e9Rz-4ZU0L5KRq/

[Moradan]

Данный потек в принципе не страшен - лечится вскрытием и перемонтажом прижимной над пакетом. Больше проблем доставляют потеки из стыка верхнего ригеля и стойки - от них следы на боковых поверхностях стоек характерные остаются.

 

С пакетом - попробуйте по гарантии застройщика помучить - маловероятно, но... присланного альпиниста можно попросить и прижимку перемонтировать.

Акты на приемку квартиры, как я понимаю, уже подписаны?

Устраняется. Альпинистом снаружи. Если попадется грамотный альпинист, то соседи снизу скажут вам спасибо, устранив течь вам, соседям снизу течь устранится автоматически.

 

Далеко не факт. Если льет из стыка стоек наверху у топикстартера и альпинист засиликонит данный стык, как обычно это делается, то у соседей снизу есть свой стык... Делать грамотный вывод воды с "носиком" под крышку - вы часто такое видели, чтоб альп эти "носики с собой имел? Или хотя бы знал о них? Через фирму - "носики" золотыми станут. Не говоря о том, что соседу снизу это мало поможет без переборки всех прижимок у топикстартера. За чей счет банкет?

Насчет не проклеенных "крестиков" (хотя бы их) на пересечениях прижимок... я уж промолчу...

[Brutus2013]

АВО

 

Судя по фото, часть окон у Вас выходит на северо-восток, но есть и те, которые выходят на другие стороны света. Хотел узнать, как обстоит дело с инсоляцией: не жарко ли в помещении?

[jaroslaw8]

 

 

4. Еще один косяк:

http://shot.qip.ru/00e9Rz-4ZU0L5KR6/

 

 

5. Подскажите, это нормально, что здесь на фото вода?

(аналогичная ситуация на лоджии и большом окне - http://shot.qip.ru/00e9Rz-3ZU0L5KR7/ )

 

Окошки, конечно, сделаны скверно. Углы не проклеены, конечно не видно, какая там закладная на предмет двухкомпонентного клея, но щелей по 1мм в углах быть не должно. Замятый угол исправляется ударом киянки.

По 5 пункту - воды в районе фурнитурного паза быть не должно. Если она есть, то либо дренажа в створках вообще нет, либо он сделан неудачно. Предположу, что окошки холодные будут у вас и дуть будет.

Насчет большого прогиба ригеля. Расчеты по выбору профиля могут, конечно, быть и неверными. Но в тоже время может быть неправильно отпилен вертикальный ригель (т. е. больше, чем, надо). И это также даст такой прогиб, который приведет в итоге к разбитому ст. пакету. В принципе я бы еще оценил прогиб верхнего ригеля. Если он не прогибается, значит, я прав.

В общем, как всегда на таких крупных объектах, все сделано быстро и дешево, так как основной заказчик не станет с лупой ходить около каждого окна. В общей массе застеклили. Сдали - и концы в воду.

[Ruslan R]

Косяк обещали устранить...

 

Очень забавно будет посмотреть как стеклопакет будут демонтировать. В данный момент стеклопакет заклинило горизонтальным профилем. И если размер стеклопакета будет такого же размера (по высоте) как и предыдущего, то сомневаюсь, что они его туда впихнут.

А если сделают размер стеклопакета меньше по высоте, так дистанция (которая в стеклопакете) по краям будет вся на виду, да и прижим снаружи будет не очень - может быть течь.

 

...воды в районе фурнитурного паза быть не должно.Если она есть - то либо дренажа в створках вообще нет . либо он сделан неудачно. предположу, что окошки холодные будут у вас и дуть будет.

 

А еще вода имеет свойство замерзать, если конечно она вовремя не выйдет через дренажные отверстия, но тут не тот случай, придется тряпочкой вымачивать.

 

... насчет большого прогиба ригеля. - расчеты по выбору профиля могут конечно быть и неверными. Но в тоже время может быть неправильно отпилен вертикальный ригель(т.е больше. чем, надо). И это также даст такой прогиб. который приведет в итоге к разбитому ст.пакету.В принципе я бы еще оценил прогиб верхнего ригеля. Если он не прогибается.- значит я прав.

 

Скорее всего вертикальный профиль не закреплен вверху и там сейчас зазор около 8 мм, между профилями (вертикальным и горизонтальным).

[Moradan]

Мне, почему-то, кажется, что трещина пакета и прогиб ригеля невзаимосвязаны... Ну не с того места трещина...

Даже если пакет зажат вверху - выдернуть его не проблема. Вот вставить аналогичного размера - поколдовать надо... тоже возможно, но без гарантии, что через пару дней не лопнет. Но, повторюсь - ИМХО не тот случай.

[jaroslaw8]

 

Скорее всего вертикальный профиль не закреплен вверху и там сейчас зазор около 8 мм, между профилями (вертикальным и горизонтальным).

Короче, лестница нужна хозяину квартиры.

[Ruslan R]

Короче, лестница нужна хозяину квартиры.

 

Зачем лестница, у меня, например, есть цифровик с 35-ти кратным оптическим зумом. Размеры, конечно, не меряет, но увеличивает хорошо.

[АВО]

Судя по фото, часть окон у Вас выходит на северо-восток, но есть и те, которые выходят на другие стороны света. Хотел узнать, как обстоит дело с инсоляцией: не жарко ли в помещении?

 

Северо-восток и юго-запад. Наверно, объективно ответить на вопрос возможно только обустроив и пожив в квартире, а пока голые стены, без межкомнатных перегородок, окна закупорены. Приток воздуха обеспечивается только за счет щели в разбитом стеклопакете.

Пока можно сказать, что с учетом описанных условий в квартире достаточно комфортно, не жарко. Жарко только на лоджии, которая продолжительное время находилась на солнцепеке, но другого трудно было ожидать, учитывая площадь остекления и размер лоджии.

 

 

 

Писал сегодня разные бумажки по поводу окон. Со слов инженера Управляющей компании, я такой не один, но вместе с тем жалоб пока не много. Учитывая то, что ремонт идет пока ориентировочно в 10% квартир, скорее всего, подобные моему случаи будут появляться по мере того, как жильцы будут приступать к ремонту.

Был сегодня у соседей сверху. У них ни один стеклопакет не треснул. Вместе со строителями обнаружили, что у них немного течет стеклопакет фрамуги (окно над моим, которое течет). Они даже не обратили на это внимание. Провис ригеля у них меньше, чем у меня. Но у них свои "нюансы". На одном окне открывающаяся створка находится не в плоскости окна, а под серьезным углом, это очень хорошо видно без измерений. На другом окне открывающаяся створка открывается в противоположную сторону, т.е. не к стене, а к центру окна. У меня такое ощущение, что люди, которые это делали, находились в состоянии измененного сознания.

 

 

 

Зачем лестница, у меня, например, есть цифровик с 35-ти кратным оптическим зумом. Размеры, конечно, не меряет, но увеличивает хорошо.

 

Есть такое фото, немного высветлил для удобства: http://shot.qip.ru/00eb3C-318ZobUDpV/

Еще мне сегодня сказали, что профиль на лоджиях оказывается теплый. Кто-то из жильцов уже интересовался, и в УК поднимали соответствующую документацию.

В свете вновь открывшихся обстоятельств у меня вопрос: насколько эффективной с точки зрения теплоизоляции будет лоджия с теплым алюминиевым профилем (см. фото выше; могу выложит еще) и стеклопакетами STIS СПО 6 М1 Zak / 16 (Ar) / 4 ClimaGuard # 3 ?

[4UDO]

Будет достаточно тепло. Летом даже жарко будет, если она на солнце находится.

Но зимой без отопления там жить все равно будет нельзя. Использовать только как лоджию. Хотя, когда зимой будут солнечные дни, там будет очень комфортно.

[jaroslaw8]

 

. Вместе со строителями обнаружили, что у них немного течет стеклопакет фрамуги (окно над моим, которое течет). Они даже не обратили на это внимание. Провис ригеля у них меньше, чем у меня. Но у них свои "нюансы". На одном окне открывающаяся створка находится не в плоскости окна, а под серьезным углом, это очень хорошо видно без измерений. На другом окне открывающаяся створка открывается в противоположную сторону, т.е. не к стене, а к центру окна. У меня такое ощущение, что люди, которые это делали, находились в состоянии измененного сознания.

Достаточно большое кол-во объектов в Москве (остекление) сделано похабно. В первую очередь это касается жилого фонда, где большой пресс по деньгам, в итоге вы видите, что получили. За 5 лет конструкторской работы в массовом остеклении не видел ни разу нормального качества работ. Как правило (на беглый профессиональный взгляд) еще жильцы не заселились, а окна и входные двери в подъезде уже на выброс.

[4UDO]

У нас вообще много чего делается крайне пахабно, даже без мыслей о том, что что-то может потом сломаться, упасть и т.д.

[Anton_IV]

Добрый день.

Чтобы не создавать еще одной темы, хотел бы задать вопрос по этому же дому.

Задача следующая:

вместо решетки для кондиционера установить стекло.

Фото решетки:

 

 

 

Установить глухое стекло, а вместо стекла на другом окне установить такую решетку, причем решетка должна быть один в один как, сейчас установлены в доме.

Да, размеры окон отличаются, поэтому как окно, так и решетку необходимо заказывать новые.

Можете подсказать фирму или человека, который осуществит задуманное?

Решетка и окна с внешней стороны: