Перейти к публикации
forum-okna.ru

Хочу пробуравить фасад. Здание КГИОП.


Рекомендованные сообщения

Дом старый фонд, толщина кирпичных стен около 90см, все окна квартиры выходят на фасад. Здание поднадзорное КГИОП. Провести приточную вентиляцию со двора возможности нет.

В квартире делается капремонт и согласованная перепланировка перегородок, в связи с чем объект посещается технадзором и МВК.

Необходимо для забора воздуха либо

1. сделать отверстие 125мм в стене , либо

2. такое же отверстие в будущем пластиковом окне.

- В первом случае на фасаде будет незаметная вент. решетка, окрашенная под цвет здания. Слышал, что есть некий документ, регламентирующий данную установку с разрешения эксплуатирующей организации. Но ничего подобного найти не могу.

- Во втором случае, в верхней секции окна вместо стекла будет пластик и вент. решетка, тогда вроде как нарушатся правила расстекловки, которые мы обязаны соблюдать.

Отдельный проект по вентиляции согласовывать тем же путем, что и проект перепланировки, со всеми инстанциями, уже нет сил и времени, да и наверное, не согласуют.

Как посоветуете правильно и законно поступить?

Заранее благодарю.

post-82747-0-83745600-1316431732_thumb.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах


Оконный портал tybet.ru | Подписка на новости | Бесплатные объявления | Наша телега | База оконных знаний | ОНЛАЙН-ВЫСТАВКА



1. сделать отверстие 125мм в стене , либо

2. такое же отверстие в будущем пластиковом окне.

Почему именно такое-же?

 

- В первом случае на фасаде будет незаметная вент. решетка, окрашенная под цвет здания. Слышал, что есть некий документ, регламентирующий данную установку с разрешения эксплуатирующей организации. Но ничего подобного найти не могу.

- Во втором случае, в верхней секции окна вместо стекла будет пластик и вент. решетка, тогда вроде как нарушатся правила расстекловки, которые мы обязаны соблюдать.

 

Зачем так сложно?....все можно сделать гораздо проще и дешевле.

 

post-395-0-22666100-1316498174_thumb.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Т.к. было принято решение установить приточно-вытяжную установку с рекуператором.

Такие клапаны на окна, если на них еще шумозащита стоит, значительно выдаются с внешней стороны, что тоже портит фасадный вид, не говоря об остальных их недостатках, о чем много споров на форумах.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Т.к. было принято решение установить приточно-вытяжную установку с рекуператором.

Такие клапаны на окна, если на них еще шумозащита стоит, значительно выдаются с внешней стороны, что тоже портит фасадный вид, не говоря об остальных их недостатках, о чем много споров на форумах.

Надо же, какие эстетические запросы...на Рублевских коттеджах что-то не портят. На объектах "Дон-Строя" тоже не было претензий по внешнему виду...

Спорят кто, домашние хозяйки?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Т.к. было принято решение установить приточно-вытяжную установку с рекуператором.

Такие клапаны на окна, если на них еще шумозащита стоит, значительно выдаются с внешней стороны, что тоже портит фасадный вид, не говоря об остальных их недостатках, о чем много споров на форумах.

Интересно, а как "незаметно " повесить на фасаде вентрешетку? :unsure:

Дыру пробурить - это не так сложно. Наши строители так часто забывают сделать отверстия в монолите под коммуникации, что услуга вполне обыденная, хотя и дорогая.

 

Рассмотрите вариант ввода воздуха через щелевой воздухоприемник (эквивалентная щель 2*60см) ее легче будет спрятать над окном или под окном.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Благодарю за способы установки приточной вентиляции, но я специально задал этот вопрос в ветке "технический регламент" чтобы попробовать узнать требования (нормативы, док-ты) относительно установки вент. решеки в окне или на фасаде.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Здание поднадзорное КГИОП. .....объект посещается технадзором и МВК.

Слышал, что есть некий документ, регламентирующий данную установку с разрешения эксплуатирующей организации.

Возможно надо руководствоваться правилом регламентирующим установку кондиционеров.

В Москве это сейчас выглядит так-

3. Установить, что на объектах культурного наследия и выяв-

ленных объектах культурного наследия установка кондиционеров до-

пускается при условии их размещения на дворовых фасадах, а также в

случаях, когда их установка предусмотрена проектом работ по сохра-

нению объектов культурного наследия и выявленных объектов культур-

ного наследия.

В моей практике, есть пара случаев, когда в аналогичных зданиях ( г.Москва р-н ул.Тверская....) была необходимость проведения подобного рода работ, решая проблему притока воздуха... Как правило, все ограничивалось выдачей заинтересованным лицам чертежей и фото наружней решетки т.ж. описания процесса бурения , для дальнейшего согласования с эксплуатирующими организациями.... ни разу не разрешили. Знаю дом - Дом Немецкой Экономики в Москве , так там каждый год в сезон обычные стеклопакеты на стеклопакеты с отверстиями ( под вентиляторы...) переставляют... и наоборот. Предлагали настенники - не разрешили, нельзя. Юридических коллизий - не ведаю.

Изменено пользователем P.V.
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Благодарю за способы установки приточной вентиляции, но я специально задал этот вопрос в ветке "технический регламент" чтобы попробовать узнать требования (нормативы, док-ты) относительно установки вент. решеки в окне или на фасаде.

 

Базовый вентиляционный норматив - СНиП41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование".

Пункт 10.5

"Выбросы в атмосферу из систем вентиляции производственных помещений следует размещать по расчету или на расстоянии от приемных устройств для наружного воздуха не менее 10 метров по горизонтали или на 6 метров по вертикали при горизональном расстоянии менее 10 метров....".

 

Хотя речь здесь идет о производственных помещениях, смысл этого ограничения сохраняется и для жилых - грязный отработанный воздух при выбросе на фасад не должен стать свежим приточным воздухом для соседей. Поэтому, при использовании систем рекуперации и различных стеновых приточек нельзя рядом в одной трубе делать и приток, и вытяжку. Это технический аспект.

Если вопрос только в архитектурном облике, то лучше обратиться к районному архитектору.

На этом снимке на фасаде видны вентиляционные решетки стеновых приточных клапанов.

На одну даму из Зеленограда настучали соседи при появлении одной такой решетки. Два месяца хождений по инстанциям + 500 евро и вопрос был согласован :)

post-395-0-64963400-1316582040_thumb.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

P.V, Boris, спасибо! Хотя, думаю, тема не закрыта и интересны истории пользователей, кто с чем сталкивался в данном аспекте )

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Пункт 10.5

"Выбросы в атмосферу из систем вентиляции....

На этом снимке на фасаде видны вентиляционные решетки стеновых приточных клапанов.

На одну даму из Зеленограда настучали соседи при появлении одной такой решетки. Два месяца хождений по инстанциям + 500 евро и вопрос был согласован :)

Простите, не понял аналогии приведенного примера.

На снимке, я так предполагаю - проектные решетки. Если у "одной дамы" аналогичные приточки, т.е нет выброса в атмосферу, то к какому нормативу должно было привести данное согласование?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Простите, не понял аналогии приведенного примера.

На снимке, я так предполагаю - проектные решетки. Если у "одной дамы" аналогичные приточки, т.е нет выброса в атмосферу, то к какому нормативу должно было привести данное согласование?

К неким мне неизвестным документам, которыми пользуется в своей работе районный архитектор. К нему я и посоветовал обратиться.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

C 1 декабря в столице вводится упрощенный порядок согласования переустройства и перепланировки помещений в жилых домах. Такое решение приняла вчера на своем заседании комиссия по административной реформе в городе...

......Таким образом, теперь хозяева по своему усмотрению могут переставить на новое место унитаз в туалете и ванную в ванной комнате, раковину в кухне, оборудовать теплый пол, поставить дополнительный котел, если в квартире кажется холодно. Можно разбирать лишние перегородки, если это не несущие стены и ставить новые (лишь бы не из кирпича), чтобы не увеличивать нагрузку на конструкции дома. Москвичи и раньше это делали, никого не спрашивая, но при этом в любой момент их могли объявить нарушителями. Теперь же они вольны сами решать, что им нужно для удобства проживания и не угрожает безопасности дома.Такие же требования относятся и к перепланировкам, связанным с внешним видом дома. Еще минувшей весной по требованию Собянина москвичей освободили от получения разрешений на установку кондиционеров. Сейчас они имеют право без чьего-либо позволения застеклить балкон или лоджию, поставить антенну там, где считают нужным...

............жители всех исторических домов находились до сих пор в еще более безвыходном положении, чем остальные москвичи. Для любого переустройства жилья им требовалась историко-архитектурная экспертиза, за которую специалисты запрашивали от 100 тысяч рублей, хотя реально она нужна не более, чем 10 процентам этих зданий. Поэтому сейчас решено четкие перечни домов-памятников, которым экспертиза не нужна и которым нужна, также разместить на сайтах Мосжилинспекции и Моснаследия. Тем же москвичам, которые в ходе ее получат разрешение на перепланировку, потребуется индивидуальный проект. Но и его согласовать будет проще, так как инстанций, через которые надо проходить с ним, стало меньше...

ссылка

 

Москвичам упростят согласование перепланировки квартиры

Изменено пользователем P.V.
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 month later...

Встречался с бурильщиками, они мне подсказали вот что:

 

Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства

Санкт-Петербурга от 14.09.2006 N 1135

 

4.3.7. Устройство систем кондиционирования и вентиляции без наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене диаметром до 0,15 м, скрытое заборной решеткой, допускается повсеместно (для объектов культурного наследия - по согласованию с КГИОП).

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу.
×
×
  • Создать...

Важная информация

Условия и правила использования форума Правила.