Перейти к публикации
forum-okna.ru

действует ли гарантия и что предпринять?


Рекомендованные сообщения

Начальник установщиков живет в этом же доме / рассчитывался застройщик квартирами/ , и у него стоят другие окна . Поменять , конечно можно самим ...а если нет средств , да и обидно , вкладывала деньги, рассчитывала на что еще надо будет вложить, а в квартире одни недоделки, не могу справиться. Балкон застеклили какими то алю профилями / даже не окна/ ветер дует и они впечатление ,то рассыпятся

 

 

Установщики Вам ни чего не должны, и какие у них стоят окна это - тоже не аргумент, они их поставили уже за свои деньги. Фирма субпродрядчик поставила ровно то за что был готов заплатить заказчик-генподрядчик. заказчик-генподрядчик работу принял.

Изменено пользователем КЫШ
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах


Оконный портал tybet.ru | Подписка на новости | Бесплатные объявления | Наша телега | База оконных знаний | ОНЛАЙН-ВЫСТАВКА



Установщики Вам ни чего не должны, и какие у них стоят окна это - тоже не аргумент, они их поставили уже за свои деньги. Фирма субпродрядчик поставила ровно то за что был готов заплатить заказчик-генподрядчик. заказчик-генподрядчик работу принял.

 

Абсолютно верно.

Что оплатили то и сделали.

 

Если так уж подумать то можно всю страну судить сразу.

За то что в стандартных окнах одну створку делают поворотно-откидной,

а вторую глухую. Так сказать не по ГОСТу.

И что в этой случае разве виноват оконщик, который делал эти окна?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Подскажите,кто чем может. Заключала договор на строительство многоквартирного дома/квартиры/ в 2003 должны были сдать.

 

В 2003 году и в Москве - спокойно ставили глушняки, вместо створок.

 

А проблемы, дверь балконная плохо открывается, мешает дверной проем.,

 

Проблема проёма, а соответсвенно строителей. При соблюдении общей культуры строительства, оконщики вообще должны делать окна не по замеру, а по проекту. и проектные окна должны вставать в проём в идеале. это конечно явление редкое, но не фантастическое а вполне реальное.

 

 

А вот там где дует - вполне можете расчитывать на устранение, но не стОит приставать к живущим в Вашем доме оконщикам, потому как они несут гарантийные обязательства перед Закстройщиком (Генподрядчиком), так что Вам с этим в управляющую компанию или к Застройщику.

 

А вот акты надо более обдумано подписывать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

И что в этой случае разве виноват оконщик, который делал эти окна?
Причём тут оконщик? Просто, при проведении госэкспертизы проекта, окна не проверяются, так как не проектируются.

А СНиП на светопрозрачные конструкции у нас делать некому. И незачем. Задача строителей - содрать дважды деньги за окна: за бракованные в новостройке, а потом за неизвестно какие - на заказ.

Вот если бы в суд пошёл весь дом! :)

Но, большинство жильцов для сбережения времени и здоровья предпочитает описанную схему... :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Причём тут оконщик? Просто, при проведении госэкспертизы проекта, окна не проверяются, так как не проектируются.

А СНиП на светопрозрачные конструкции у нас делать некому. И незачем.

 

Владимир Евгеньевич! А вы видели когда-нибудь живьем проект на новостройку? Там обычно нарисовано ТАКОЕ, что когда начинаешь сопоставлять части проекта, в которых встречаются окна, а не просто тупо считать по спецификации конструкции, волосы начинают вставать дыбом! Из стандартного - количество окон на фасаде и в спецификации РАЗНОЕ (и никто не может сказать почему и где ВЕРНОЕ количество), монтажный шов снаружи закрыт ПСУЛом, лентой и мастикой ОДНОВРЕМЕННО, монтажный узел нарисован таким образом, что окно ВИСИТ в воздухе на расстоянии 150 мм от внешнего края стены и т.д. Зато нарисованы все створки и указаны все ГОСТы и СНиПы! Правда проектировщик их не читал... А поставить то, что нарисовано в проекте просто не реально! Каждый раз идешь к нему с проектом, ГОСТом и списком замечаний к проекту... Это в том случае, когда работать начинаешь на стадии проекта, а не выдачи готового задания строителями. Вот тогда и возникает масса вопросов, которые решить возможности НЕТ, т.к. стоит уже отметка "в производство работ" и тикают сроки, а для внесения изменений по всем инстанциям после утверждения проекта нужно потратить очень много времени и сил... На таких окнах с глухарями стоят подписи многих ответственных за строительство лиц, поэтому оконщики могут предлагать, просить или очень просить, но не более того :(:);)

А покупатель новостройки может писать претензии и заниматься прочими нервотрепательствами только тем товарищам, с которыми у него договор... все остальные смело могут сказать, что договора с Васей Пупкиным у них нет и исправлять косяки по его окнам они не будут... И будут правы с юридической точки зрения!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Владимир Евгеньевич! А вы видели когда-нибудь живьем проект на новостройку? Там обычно нарисовано ТАКОЕ, что когда начинаешь сопоставлять части проекта, в которых встречаются окна, а не просто тупо считать по спецификации конструкции, волосы начинают вставать дыбом! Из стандартного - количество окон на фасаде и в спецификации РАЗНОЕ (и никто не может сказать почему и где ВЕРНОЕ количество), монтажный шов снаружи закрыт ПСУЛом, лентой и мастикой ОДНОВРЕМЕННО, монтажный узел нарисован таким образом, что окно ВИСИТ в воздухе на расстоянии 150 мм от внешнего края стены и т.д. Зато нарисованы все створки и указаны все ГОСТы и СНиПы! Правда проектировщик их не читал... А поставить то, что нарисовано в проекте просто не реально! Каждый раз идешь к нему с проектом, ГОСТом и списком замечаний к проекту... Это в том случае, когда работать начинаешь на стадии проекта, а не выдачи готового задания строителями. Вот тогда и возникает масса вопросов, которые решить возможности НЕТ, т.к. стоит уже отметка "в производство работ" и тикают сроки, а для внесения изменений по всем инстанциям после утверждения проекта нужно потратить очень много времени и сил... На таких окнах с глухарями стоят подписи многих ответственных за строительство лиц, поэтому оконщики могут предлагать, просить или очень просить, но не более того :(:);)

А покупатель новостройки может писать претензии и заниматься прочими нервотрепательствами только тем товарищам, с которыми у него договор... все остальные смело могут сказать, что договора с Васей Пупкиным у них нет и исправлять косяки по его окнам они не будут... И будут правы с юридической точки зрения!

 

 

почитайте документы: МДС11-18.2005 , ГОСТ СПДС21.101 где сказано:

"заказчики проектной документации и проектировщики обязаны своевременно вносить в рабочую документацию изменения ,связанные с введением

в действие новых нормативных документов"

если проект типовой (устаревший) и осуществляется привязка "...то при этом следует иметь в виду ,что в любом случае ответственность за тех уровень,качество проектных решений и ошибок в проекте несёт"привязывающая"проектная организация ,независимо от внесённых корректировок..."

 

отсюда вывод:хочешь иметь работу-предупреждай заказчика и вноси,если надо,изменения в спецификацию сам

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

отсюда вывод:хочешь иметь работу-предупреждай заказчика и вноси,если надо,изменения в спецификацию сам

Абсолютно правильное замечание...Но не к месту...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

отсюда вывод:хочешь иметь работу-предупреждай заказчика и вноси,если надо,изменения в спецификацию сам

Предупреждать, конечно, надо. А вот самовольно вносить изменения... Нарвешься - поймешь.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

И вывод из всего такой, спроса теперь нет ни с кого? Застройщик во первых нарушил все сроки сдачи дома, много недоделок, и не все было выполнено по договору. Надоело ждать, нужны были документы и подписала акт приемки квартиры. По договору установка метал. дверей в квартиры-не устанавливали, не устанавливали полотенцесушители, без них живу . А по окнам не было ни каких документов / случайно узнала, кто устанавливал/ ,ни кто не обслуживает. Придется жить и мириться или продавать квартиру.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

И вывод из всего такой, спроса теперь нет ни с кого? Застройщик во первых нарушил все сроки сдачи дома, много недоделок, и не все было выполнено по договору. Надоело ждать, нужны были документы и подписала акт приемки квартиры. По договору установка метал. дверей в квартиры-не устанавливали, не устанавливали полотенцесушители, без них живу . А по окнам не было ни каких документов / случайно узнала, кто устанавливал/ ,ни кто не обслуживает. Придется жить и мириться или продавать квартиру.

Вообще-то спрос с застройщика. Но раз Вы сами все подписали, то теперь спрос с Вас. :(

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Это и называется "поворотная". Поворотно-откидная открывается в 2-х плоскостях.

Нужен ограничитель открывания.

Да. Нарушен п. 5.1.6 ГОСТ 23166-99.

ГОСТ 23166-99

5.1.6 Применение неоткрывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии) при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений. Возможность применения неоткрывающихся створчатых элементов оконных блоков в других видах помещений устанавливают в проектной документации на строительство.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А вы видели когда-нибудь живьем проект на новостройку? Там обычно нарисовано ТАКОЕ, что волосы начинают вставать дыбом!
Мне больше интересно заключение госэкспертизы проекта. Вот кто действительно обязан отвечать за результат.

Или у вас это обходится? Но тогда начнут падать дома...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Придется жить и мириться или продавать квартиру.

До вас на протяжении всей темы пытались довести вариант доделки-переделки за свой счёт. Вы думаете, что поимели бы меньше проблем купив квартиру в старом фонде- не факт. Естественно лучше покупать уже готовое жильё, а не "кота в мешке". Но вы уже купили-попали и принимали это решение вы сами. Ваши проблемы конкретно с окнами ещё не очень сложные, нужно просто взвешено подойти к решению данной проблемы- "найти мастера-переустановить-доделать" или "поставить новые". Ваши выводы тоже имеют право на существование. "Кидалово" в строительстве уже избитая тема. Вот в ЖКХ ещё только всё начинается...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Господа кто нибудь знает такой случай, что бы в сданной всем комиссиям новостройке, по заявлению жильца последнему вдруг бесплатно заменили окна?

По той причине что жилец ими не удовлетворен.

Еще больше мне непонятно нытье об отсутствии денег у покупателей новых квартир. Особенно в домах бизнес класса.

С уважением.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

не нужно новые... можно и эти довести до ума.

единственно - цена вопроса. если ремонт по стоимости приближается к цене нового окна - можно и поменять.

 

Створки делаются и навешиваются, фурнитура и стеклопакеты меняются, монтажные швы перепениваются, при необходимости можно и полностью переустановить.

откосы можно тоже переделать. клапана тоже можно установить.

 

Виндоурепайер и Виндовер, на которых Вы обиделись - одни из лучших специалистов в Москве. И их ирония обусловлена точным знанием вопроса.

 

поэтому советую делать за свой счет - потому что обман в строительстве - почти в законе - к сожалению. в погоне за ценой квадратного метра и извлечению прибыли... почти все застройщики распрощались с совестью...

Если у Вас бездна времени и свободные миллионы - тогда Вы сможете призвать обманщиков к ответу...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу.
×
×
  • Создать...

Важная информация

Условия и правила использования форума Правила.