Перейти к публикации
forum-okna.ru

Developer

Участник
  • Публикации

    133
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Все публикации пользователя Developer

  1. Возможность такого события, скорее всего, ничтожно мала, но он(а) мог иметь в виду бывший аварийный балкон со срезанной балконной плитой.
  2. Пока искал статью про стекло "сотовой поверхностью" наткнулся на коммерческие предложения СПД и СПТ (трехкамерный СП), которые позволяют получить конструкцию с Ra 49...53 дБ. Там основная особенность конструкционная - внутреннее стекло или стёкла расположены не перпендикулярно к плоскости спейсера. Оказывается, такие СП довольно давно используются в звукозаписывающих студиях и комнатах допроса подозреваемых в США.
  3. Я тоже. Обыскал всего Pilkington и стекольный S-G, но что-то голяк C сотовым профилем прозрачные звукопоглащающие на НЧ (речь) перегородки делают какие-то австралийцы - Clearsorber Honeycomb, но они являются композитной конструкцией.
  4. Даже в Москве и Питере (хотя в Санкт-Петербург в плане "инноваций" и популяризации ТСЖ является лидером в России), как и вообще любая правоспособная, самостоятельная управляющая организация. ЖСК, которых в Москве и Питере значительно больше, чем ТСЖ также в основном существуют из чувства гордости жильцов. Нет, это не только нарушает ГК, но и несоразмерны стоимость претензий истцов и затрат ответчика на строительства дома и прочее. Что касается прецедента, то у нас в основополагающих принципах право не прецедентное в отличие от англосаксонской системы. В любом случае подобный суд в России, очевидно, будет не на стороне истцов в сути. В качестве примера можно вспомнить снос гаражных кооперативов и дачных посёлков в Москве, когда законные и добросовестные владельцы убедились, что в России судебная власть - это как бы подветвь даже не федеральной, а местной исполнительной власти.
  5. При чём тут туберкулёзники? Если вдруг кто-то не знает, то туберкулёз - это инфекционное заболевание (основной путь передачи - воздушно-капельный), опасное для окружающих. В России граждан, страдающих нарушениями сердечно-сосудистой системы, примерно в 500 раз больше, а астматиков примерно в 250 раз больше, чем туберкулёзников (примерно 70 на 100 тыс. населения). Люблю ваши сообщения за педагогичность! Значит, наши СНиПы (как всегда) не учитывают не только технологическое развитие, но также рост заболеваний и ограниченные возможности населения. Не для спора, а исключительно для наводки кому-либо: национальные нормативы стран ЕС для качества воздуха и воздухообмену внутри помещений конца 90-х учитывают не только метаболизм (например, при физическом труде или спорте), функциональное назначение (кухня общепита с запахами или торговый зал с "вонючей" рыбой, аудитория или класс) - соответственно там воздухообмен выше, но есть даже рекомендуемое значение для концентрации CO2 в вентилируемом помещении (≤ 0,1%). Откуда оно взято? Хрен его знает (ссылок нет).
  6. Ежу понятно! Вопрос-то был - есть или нет нормативы для этих категорий граждан. Это не любители спорта и это не спорт даже, а увеличенная физическая нагрузка: дети, прыгающие на комнатном батуте, или пенсионеры, крутящие педали раскладного велотренажёра.
  7. Может. Насчёт можно ли увеличить высоту - нужно смотреть. А размеры проёма (в мм) не были указаны? "Всегда нужно предохраняться". Местная производственная мудрость. Удачи
  8. В Москве в сталинках и в хрущах с ограждением из пустотелого кирпича, когда на первых этажах от 60 см (здания 5-7 этажей, однотрубная система отопления) я не сталкивался с необходимостью утепления даже при серьёзном разрушении фасада, когда в нём есть не просто разрушенная кладка, а сквозные трещины. Почему не стоит сразу делать утепление даже с уже установленными бюджетными (по той же московской программе капремонтов) ПВХ окнами с СПД + АЭРЭКО? Измерьте для начала температуру поверхности откосов, когда ограждение уже полностью остыло, например, в конце декабря. Конечно, очень сильно зависит от давления, температуры, этажа, новый биметалл или "заросший" чугун и даже комнаты (если система советская, когда на одной горизонтальной "ветке" висит два радиатора в разных помещениях). Опять же нет никакого смысла для заказчика соглашаться на бюджетную фасадную халтуру - штукатурный слой по пенополистеролу. Откосы из гипрока в два слоя прекрасно выдерживают спину взрослого курильщика (обычно на таких широких подоконниках жильцы любят сидеть). Удачи.
  9. Отлично, значит, можно будет уже определить насколько будет выполнен бизнес-план для розничного бизнеса и начальной вехи "1 год", ответив на вопросы: Оргштатная структура: сформирован ли коллектив, обладающий запланированной квалификацией, лояльностью и т.д.? Финансы: вышли ли на запланированный ФОТ, была ли запланированная самоокупаемость и объём долга? Внешняя среда: отлажены ли связи с кредиторами, поставщиками, арендодателем, ...? Бизнес-процессы и технологии: было ли внедрена запланированная процессная модель с нужным вам качеством? Основные средства: запланированные площади, оборудование? Про мешать или не мешать опт с розницей в одной организации я не знаю, но есть несколько серьёзных аргументов "против". В ЕС мешать можно запросто, но в России не стоит хотя бы по причине невозможности разделения ответственности (у нас нет нескольких р/с и директоров с разделением ответственности внутри одной организации) и причине возможности "переноса" мимо кассы (знаний, материальных активов, людей и т.д.) между вашими организациями. Почему вы так решили?
  10. Каких именно финансов, затрат на электроэнергию? А что всё-таки с сердечниками, астматиками и физически активными детьми, которых в Москве очень много, какие для них есть нормативы для жилых помещений (не для спортзалов)? По опыту могу сказать, что в 16-...-23-этажных зданиях зимой "сифонит страшно" не только на первых, но также и на вторых, и на третьих этажах (это даже в 16-этажках), в том смысле, что пламя просто гаснет и отдушина хочет "проглотить лист".
  11. Ещё заметил, что на втором снимке стык примыкания подоконника и рамы, похоже, силиконом неоднородно заполнен либо он уже начал менять цвет. Третий снимок. Навряд ли ручка прилетела оттуда.
  12. Я вас про шпаклёвку спрашивал, а не про пену: Я вас как раз и попросил обосновать "минимум 50 мм" для утепления внутренних откосов. К чему повторять одно и тоже? Почему вы решили, что те технологии, которые подходят для бюджетных утеплённых фасадов, следует использовать для утепления внутренних откосов? Это точно, я не работаю без проекта и требований к качеству. Если клиент хочет сэкономить без потери качества, то нужно предоставить ему эту возможность. Пусть имеет возможность позвать гастарбайтеров с улицы, чтобы те удалили ему всю старую штукатурку с откосов. Хуже от этого ведь не будет. Увы, штукатурные работы к простым операциям не относятся. Если он хочет красить своими силами, то пусть красит. Больше возможностей для клиента это только лучше.
  13. Извините, что не понял вашей очередной неудачной шутки. Обещаю исправиться. Неровная поверхность к пыли не имеет никакого отношения. Пыль будет даже при шлифовании (фрезеровании) очень ровной поверхности. Вы хотите сказать, что пост #1 был создан исключительно для публикации поста #13, в котором и есть неуклюжий пиар? Ну ладно, поговорим тогда про утеплённые откосы. Нет, но я идейно поддерживаю его по нескольким позициям. А вы, случайно, А. Земскому не родственник?
  14. А "окупается" означает в плане затрат электроэнергии? То есть для 3-4 взрослых человек? Пытался найти, сколько нужно для больных, перенесших инфаркт (им лишний углекислый газ или влажность тяжелы), астматиков (им необходимо удалять уличную сажу и аллергены вроде пыльцы) и детей-подростков, которые занимаются активными играми дома, но...
  15. Как раз из соображений экономии (в том числе и долгосрочной) их и нужно строить. Забрать часть доходов городов и областей, которые шли на решение нерешаемой задачи социального фонда, и оставить на федеральном уровне. Приватизация такой квартиры возможна, но только после выплаты её полной стоимости в рассрочку хотя бы по ставке рефинансирования. Если в подчинении этого Федерального агентства будут государственные предприятия, которые будут изготавливать эти полимерные трубы, цемент-заполнитель и арматуру, то цена всех этих метров труб и даже ниши будет стоить меньше, чем сегодня себестоимость 1 м2 жилья у застройщиков. Это конкурентное преимущество для "голожопых", как сказал Лёнчик-Балкончик. Для строителей это усложнение конструкции, для эксплуатирующих организаций и жильцов первых и последних этажей это головная боль. . Для панельного застройщика, которому совершенно плевать на сложность обслуживания фасада и на безобразные виды домов с самопальным остеклением, это ведь также усложнение конструкции. Будем откровенны. Строят они так потому, что по-другому не умеют и не хотят. Я работал на стройках московских ДСК. По договору купли-продажи или по долевому в панелях эти балконные метры хоть и считаются со значительно меньшим коэффициентом, но он не равен 0. Не нужно! Панельные строители должны сами отмереть или уйти в малоэтажное бюджетное строительство. Там им самое место, как во всех цивилизованных странах вроде Канады. Это опять простор для взяток. Я считаю, что раз никто с жилищной проблемой до сих пор не смог справиться, то это должен сделать Президент, и он же за неё будет отвечать перед народом ведь у него наибольшие полномочия в стране и срок. Задачи, которые такие проекты могут решить заключаются не только в строительстве социального жилищного фонда, который будет комфортнее, дешевле с точки зрения обслуживания и энергосбережения, а также это задаст новый "стандарт" комфортности и качества жилья. После переселения значительной доли городского населения в такие дома можно наконец-то "врубить" коммерческие тарифы на центральное отопление (хотя это тоже пережиток) и электроэнергию.
  16. Точнее это даже не первый, а нулевой и самый важнейший шаг начала деятельности - Создание бизнес-плана. Начинать следует хотя бы со сметы доходов и расходов (ФОП, платежи кредиторам, контрагентам, в бюджет, топливо, страховки и т.д.) Наиболее простой и не требующий плана и бюджета способ это пройтись по всем крупным монтажным организациям вашего города-области, вежливо предложив свои услуги, объяснив достоинства. Возможно, что-то всплывёт не только сегодня, но и в будущем. Сайт уже должен был быть запущен по идее. Удачи.
  17. Было здорово, если вы привели бы снимки. О чём вы говорите? Не могли бы вы обосновать выбор пенополистерола и толщину минимум 50 мм, если это без привязки к косяку монтажа ("монтажный шов 12 см")? В данном случае возможны только откосы из листовых материалов (ГКЛ и т.д.). Как и при любых отделочных работах на выполнении откосов есть возможности для экономии без потери качества, например, простые операции заказчик выполняет своими силами. Необходимо убеждать клиента, который уже начал общаться с вами, в преимуществах качественных откосов. Для этого используется УШМ с алмазной шлифовальной чашкой, которые купить можно там же, где и другую алмазную расходку. Насчёт удаления пыли - есть кожухи с пылеотсосом не для резки, а именно для работы с чашками.
  18. Developer

    Осторожно, Земсков.

    В уже широкоизвестном ролике "Особенный заказчик" я насчитал более 20 серьёзных ошибок по отделочным, электромонтажным и ВК участкам, не считая того, что он работал вообще без проекта (я имею в виду не его эскизы и 3D модели, а в ЕСКД) и прочей документации. Но как быть с тем, что в Москве большинство оконных компаний до сих пор клеят ПВХ подоконники на пену, т.е. точно так же, как и Земсков?
  19. Спасибо за то, что вы один из немногих, кто понимает, что балконы - это пережиток "голожопского" советского прошлого либо исключительно дизайнерские изыски. Конечно, нужно строить социальное жильё без балконов и с нишами для наружных блоков сплит-систем. Всё остальное как в ЕС: человек нарушил один раз и по мелочи - заплатил огромный штраф; человек нарушает регулярно или сразу серьёзно, подвергнув опасности жизни соседей - лишается жилья, и государство совершенно не волнует, куда он поселится. В ЕС это правило действует не только для социальщиков, которые панически боятся нарушить закон и условия контракта с мэрией, а также для любых собственников. Они уменьшат поле для самодеятельности. Это тот случай, когда строительная наука побеждает глупость и жадность. Будет ниша с трапом для стока конденсата - не будут висеть на фасадах наружные блоки с трубками, с которых летят брызги или капли конденсата на подоконники соседей снизу. Не будет балконов - нечего будет остеклять, присоединять и негде будет ставить радиаторы. Будут выведены все стояки в служебные помещения - и не нужно будет входить в квартиру для того, чтобы отключить должника от воды. К сожалению, в России законы исполняются избирательно или по прихоти (невежеству) судей, поэтому репрессии также будут избирательные и по прихоти. Правильно спроектированный дом и построенный под надзором Федерального агенства, подчиняющегося непосредственно Президенту (ни правительству РФ, ни мэриям это доверять нельзя) хотя бы немного уменьшит произвол и задаст правильный стандарт. Не нужно изобретать велосипед. Во многих странах ЕС существует так называемая Служба архитектурного и строительного надзора, в самом правильном случае являющаяся НКО и подчиняющая непосредственно правительству страны (никакой не мэрии или правительству провинции, как в отсталой сельскохозяйственной Испании). Очевидно, что наш Ростехнадзор во всех его реинкарнациях - это неудачная копия европейских аналогов. Попробуйте повесить кондей или тарелку без разрешения ТСЖ даже в той же отсталой Испании или Португалии, я не говорю уже про Францию.
  20. Никак! Сразу строить монолитные дома (чтобы лет на 100 хотя бы), с симпатичными позитивными вентфасадами, с энергосберегающим остеклением, с принудительной вентиляцией, подземными гаражами, эксплуатируемой общедомовой кровлей и террасами, с одним подъездом, с потолками 3 м, с первыми этажами для малого бизнеса. Если государство начнёт строить такие дома для соцнайма и бюджетников хотя бы в крупных городах, то помимо всего прочего (создания наконец-то комфортного жилого фонда на десятилетия) оно сможет задать и новый стандарт качественного жилья, сравнимого с европейским уровнем. В России больше никто этого делать не может или не хочет. То есть большинство россиян до сих пор как жили в домах, выполненных по проектам ещё советских мастерских, так до сих пор и живут. Строительство современного цивилизованного общества невозможно без современного жилья - ведь оно также формирует менталитет
  21. При соблюдении условий, о которых мы уже говорили он, конечно, проживёт какое-то время, но не забывайте, что гипс он и есть гипс, пусть даже и пропитанный гидрофобизатором. Алюминий и ПВХ рейка спокойно переживают многократное попадание брызг воды при открытом Проведале, что в тёплое время, что зимой. Не забывайте, что ламинат - это финишное покрытие и даже если он разбухнет, то он просто выкидывается и заменяется. А ГВЛВ в Вашей конструкции служит черновым полом. Это я говорю не к тому, что я противник полов КНАУФ. Об этом Вам следовало бы подумать до начала работ, придя на этот форум сначала. Сейчас не протекает. Вы же не можете гарантировать качество этой рулонной гидроизоляции. Да, можно и практика холодного остекления проведалем в той же Москве это подтверждает. Этот вопрос Вы лучше задайте Boris. Удачи
  22. На самом деле написано именно по делу достаточно - см. сообщение #2. Если вы станете задавать уже уточняющие вопросы насчёт того, как исправить косяки, то получите ещё больше полезной информации. Вот так, если под штукатурные откосы, то есть эта лента имеет с одной стороны специальный нетканный слой поверх БК основы для улучшения адгезии штукатурной смеси к ленте. Вот так. Я случайно выбрал по одному из трёх известных изготовителей, с материалами которых я работал. Значит вы невнимательно читали. Просто поднадоело уже приводить цитаты из ГОСТ 30971-2002, доказывающие это: Вы в России живёте, а не в Германии, к примеру. Поэтому необходимо разбираться во многих вещах самостоятельно (в строительстве бань, в стоматологии, в образовании и т.д.), если нет того, кто будет это делать за вас. Иначе себе дороже выйдет. Удачи
  23. По опыту могу сказать, что мне на этом форуме несколько лет назад порекомендовали наружный триплекс (4+1+4) для гашения низких частот и разные дистанционные рамки в СПД (двухкамерный стеклопакет) и это всё себя действительно оправдало. Примерно в 100 метрах располагается оживлённая магистраль (3 полосы туда и обратно), по которой даже ночью ездят машины, но когда створки закрыты их практически не слышно. Такой "комбинированный" СП большинство московских компаний, которые имеют своё отлаженное производство стеклопакетов и работают давно, вам сделают и, возможно, даже посоветуют лучшее для ваших условий. Следует помнить, что при открытых створках все шумоизоляционные свойства ваших окон не играют никакой роли, поэтому необходимо ставить клапаны типа АЭРЭКО. Ещё один совет, основанный на опыте: не советую 4 мм в помещении потому, что очень легко разбить - соответственно обезображенный СП или под замену. 5 или 6 мм вовнутрь, конечно, утяжеляют створки и будут стоить дороже, но будут надежнее. Удачи.
  24. Это самое неэффективное решение, которое можно было придумать: стяжка из слабого по прочности материала с недостаточными теплоизоляционными свойствами. Если было желание сделать плиточную облицовку на полу, то на не отапливаемом балконе без ТП она будет холодной (для босых ног), а выполнить её можно было бы по полу из листовых материалов, например, ОСП (по дощатому полу тоже можно, но просто дороже). Кстати, красивый ламинат, коего огромный выбор фактур и цветов, живёт на балконах прекрасно и достоинство - надоел или повредился, разобрал, выкинул, купил 2-3 паллеты, положил новый. Я не знаю, кто Вам делал этот проект, но зачем тут обмазочная гидроизоляция-то? Нет там никаких фенолов в ЭППС, а смысла в утеплении изнутри тоже нет. Если на балконе не планируете спать или лежать, глядя в потолок, то доступные конструкции и практичные подвесных потолков такие: реечный из ПВХ реек (достаточно большой выбор оттенков по RAL), допускает установку точечных светильников, но выдержит ли ПВХ рейка температуру 20-30 Вт галогеновой лампы без деформации? Если нет, то значит, нужно использовать светодиодные лампы. реечный из алюминивых реек (самый большой выбор оттенков по RAL), допускает установку точечных светильников, включая с галогеновыми лампами 50 Вт и более. потолок из цементной влагостойкой панели типа КНАУФ Аквапанель, как предложил paulspb, но проблема может быть в её недоступности у Вас. Почему лучше использовать влагостойкие конструкции, включая цементные материалы вместо гипсовых? Вы не сможете обеспечить защиту от влаги, поступающей сверху: то есть необходимо гидроизолировать эту плиту сверху или делать там, по сути, крышу. И второе - это повышенная влажность и возможный переход через 0 на не отапливаемом балконе. Все три описанных конструкции потолка на практике выдерживают и долговечны на балконах с холодным остеклением в Москве. Вас спасёт только гидроизоляция снаружи плиты, а изнутри по потолочной плите даже по подготовленному основанию и качественно выполненная рулонная и эластичная мастика работать не будет. Чтобы вам не врали продавцы материалов и "околостроительные" советчики. Можно, но при условии, что Вы не будете там сушить бельё, дышать, проливать воду и т.д., т.е. не будет источников влаги. Удачи
×
×
  • Создать...

Важная информация

Условия и правила использования форума Правила.