Про отопление скажу что про него можно вообще забыть комунальщики разводят руками батареи имеют крошечный вид дак при этом еще и не греются. Вобщем отопление нет. Вентиляцию ее тоже особо брать не откуда дом панельный стандартная 9ти этажка(8 этаж). проветривать?? тогда холодно становится особенно зимой . а откосы они холодные постоянно. Возможно стоит все разломать и сделать по новой???