Есть у меня один такой хитрый домик.Шлакоблок,к первому этажу пристроили балкон.Осенние дожди-все нормально.По весне потекло,там где недолжно было,от наружки 10см сухо ,дальше сверло сырое,Причину нашли случайно.У соседа с верху с крыши уходил антенный провод,по нему скрыши бежала струйка.Провод касался неоштукатуренного шлакоблока,напитывал его.А выход нашла вода в низу,пройдя по второму ряду блоков.Попробуй засверлить стену десяткой,медленно вытаскивая сверло,если есть влага,останется кокс.Если фасад штукатурный можно увидеть где влага,особо после дождя.Можно конечно попробывать обработать стены из нутри пинатроном(проникающий состав для устранения протечек)но это много работы и надо бы с BORISом проконсультироваться .Я устранил таким образом влагу в подвале, плюс приточка.Температуру не повышал